Согласно исследованию компании «ФинЭкспертиза», средний размер переплаты за жилье в ипотеку составляет почти треть стоимости приобретаемой недвижимости — 27,38%.
Наименьшая сумма переплаты у жителей Ненецкого автономного округа — 11,8%, а также в Магаданской области и Ямало-Ненецком автономном округе — 13%.
Больше остальных приходится переплачивать заемщикам в Приморском крае (49,65%), Нижегородской области (44,17%) и Чеченской Республике (43,07%). Такая высокая доля переплаты связана с длительными сроками ипотечных кредитов в этих регионах. Кроме того, стоит учитывать, что конечная цена также зависит от среднего значения ставки по жилищным займам в регионе.
Как ранее считали аналитики агентства «Метриум», в Москве с учетом средней ставки по ипотеке на новостройки на уровне 9,39% годовых, минимального первоначального взноса в размере 15% и 46 тысяч рублей для ежемесячного платежа за однокомнатную квартиру за МКАДом придется расплачиваться около 15 лет.
По мнению экспертов «ФинЭкспертизы», которые основывались на данных Росстата по стоимости квартир и среднему размеру зарплат, на двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров семья из двух работающих человек может накопить за 5,2 лет, если будет откладывать половину своего общего бюджета. Но для этого понадобится серьезная самоорганизация и финансовая дисциплина.Для квартиры в Москве потребуется копить почти 8 лет.