А у вас на первичном или вторичном рынке?
3 недели это уже конечно перебор
мы подали заявку на приобретение дома с участком
У нас были раньше просрочки по кредиту в этом банке, но мы все погашали. Еще брали большой кредит и загасили его красиво.Каждый день ждем их ответа а ответа нет.
Позвоните сами. Я в пятницу подала и уже как на иголках.
да мы звоним через день примерно
наверное надоели им уже. У них ответ один-ваша заявка на рассмотрении. Че там проверять 3 недели, не понимаю? с мужем смеемся наверное слежку за нами установила их служба безопасности ппц!
Дай бог и скоро дадут положительный ответ)
Я прям вся уже на нервах, все думаю одобрят или нет, а вдруг нет, даже квартиру не ищу из-за суеверия. Вдруг найду подходящую квартиру, договоримся с хозяевами и вдруг бац. Боже, помоги!
а мы из-за них упустили хороший вариант
уже продал наверное
Мы ждали ровно 2недели.
ника, почему отказали?
О,дьжэ, не доживу наверное до решения, свихнусь.
я тоже подозреваю что нам откажут
сделали бы хоть побыстрее это. В другой банк нужно доки сдать
девочки мы еще своего хлебнем наверно пока купим свою заветную
вроде деньги есть, вроде работа хорошая со стабильным доходом — честная как зойка касмедимьянская — возвращаю даже лишнюю сдачу, а ипотеку оформить до сих пор не могу. Остается ждать только свой РСБ и надеяться, что может мои документы покажутся им очень даже симпатичными.
сбербанке еще дольще рассматривают.я квартиру продовала через втб долго оформляли месяц.но зато надежно если вы квартиру покупайте на вторичном рынке они зато все проверяют до мелочей.юристы грамотные у них чем в других банках.мои покупатели где то месяц ждали решения.всем удачи и положительного решения.
Я тоже подавала документы в ВТБ24 в прошлую среду и вот вчера мне одобрили ипотеку! Я прям не нарадуюсь, сегодня взяла у них уведомление и пошла выбирать страховую компанию 🙂 У вас какие условия были если не секрет?
первоначальный взнос 40 % от стоимости дома, под 9,9 %.
Мы хотим частный дом.
странно что так долго
правда у меня взнос был больше 50%
ну, все, у меня теперь вообще настроение упало(
у нас вообще пв 10% и под 14,35% годовых, а еще у нас действуюшая ипотека( О, Боже, помоги! Нет мочи более жить в такой тесноте!
Ооо если есть действующая ипотека наверное отказ будет
ну если конечно увас доходы хорошие, то может есть щанс, я так думаю.
если откажут, я сойду с ума.
Уже весь инет изрыла «причины отказа» искала. Много чего интересного нашла. Оказывается наличие маленького ребенка и аренда квартиры плюс для положительного решения. А отказ может быть в таких случаях, когда справка не действительная, дети уже совсем большие, соответственно возраст критический, среднее образование, естественно просрочки по ранее оформленным кредитам, ну и поведение. А еще если номер телефона рабочий отдела кадров, а не непосредственный. Последнее я не поняла. Ну и еще много чего.
| Банк | % и сумма | Заявка |
| Банк Открытие ипотека | от 9,3% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
| Сбербанк России ипотечный кредит | от 8,2% до 70 млн. руб. |
Подробнее |
| ВТБ 24 ипотечный кредит | от 9,2% до 60 млн. руб. |
Подробнее |
| ГАЗПРОМБАНК ипотека | от 9,5% до 42,5 млн. руб. |
Подробнее |
Перед отправкой заявки в банк многие клиенты желают знать, как долго ждать ответа по займу. Ведь это часто сказывается на будущих действиях. Надо понимать, что время, в процессе которого рассматривается анкета кандидата, чаще всего зависит не от организации, а от типа займа и категории клиента.
Для начала уточним, каким именно способом можно подать заявку на получение жилищного кредита. Если вы уверены в своих силах, и у вас уже есть все нужные документы на руках, то вы можете сразу обратиться в Ипотечный центр ВТБ в вашем городе.
Иногда бывает так, что заемщик проживает в небольшом населенном пункте, где нет ипотечного центра. Тогда ему, зачастую, приходится ехать в Центральный офис в его регионе, чтобы заполнить заявление и передать документы на проверку.
Нужно ли скачивать анкету заранее? Нет, вам её выдадут непосредственно в офисе при личном обращении. Заполнение происходит совместно со специалистом, что значительно снижает вероятность допущения ошибки.
Если же вы еще не уверены, что вам одобрят кредит, или вы пока сравниваете предложения от нескольких компаний, то логичнее заполнить онлайн-заявку на официальном сайте ВТБ по ссылке vtb.ru/personal/ipoteka. Здесь вы выбираете нужное вам предложение, читаете его полное описание, и если оно вас устраивает, то нажмите кнопку “Оформить заявку”.
На официальном сайте кредитная организация заявила о том, что рассматривает анкеты кандидатов в течение 1 дня и более. При необходимости сотрудники кредитного комитета могут увеличить число дней для вынесения вердикта.
Компания ставит срок в 4–5 рабочих дней, но на самом деле, судя по отзывам клиентов, период может растянуться до недели – месяца. Подобный интервал в ответах зависит от многих факторов:
- Категории заёмщика
Если речь идет о зарплатном клиенте, то решение будет в течение 1-2 дней. Это логично, так как банкиры не тратят время и финансы на подтверждение доходов, в программе автоматически формируется выписка по счетам кандидата. Видно, есть ли депозиты, сколько заработная плата в месяц и так далее.
- Вида и количества документов
Чем больше заёмщик приносит бумаг на проверку, тем дольше их учреждение станет изучать. Если найдут хоть какую-то опечатку или ошибку, процедуру придется запускать заново. Иногда следует сразу отказ.
- Кредитной истории
На скорость рассмотрения заявки влияет положительная запись в БКИ. Если есть информация, то ответ дадут в течение 4 дней. Если ситуация обратная, в наличии пару дней просрочек, возможно, неполные данные после запроса, то банкиры запрашивают справки о погашении займов в других банках.
- Загруженности отделения
Это тоже, пусть и небольшой, но фактор. В период акций по новостройкам в учреждении был шквал заявок. В результате ответ давали в течение1,5 недели.
Такие периоды – повышенная нагрузка для персонала, поэтому специалисты физически не успевают обрабатывать запросы.
Вот заявка и подана, сроки пошли, осталось дождаться вердикта. Необходимо понимать, что кредитор использует несколько вариантов для информирования кандидатов:
-
Методом отправки СМС-сообщения на номер, указанный в анкете. Если решение получено, то человек узнает об этом мгновенно. После этого можно приходить в отделение и узнавать детали сделки.
Перед поиском квартиры мониторила банки, которые на мой взгляд, могли бы предоставить мне наилучшие условия. Изначально выбор пал на ВТБ24 и на Россельхозбанк. Оба банка могли мне предоставить ипотеку под 11%, но в ходе поиска квартиры, банк ВТБ снизил свою ставку до 9%. Мной занимался как риелотор агенства недвижимости, так и консультант банка Елена Власова. После поступления разрешения на снижение ипотечной ставки консультант незамедлительно, как она сообщила, позвонила и предупредила меня и риелтора. За это ей огромное спасибо! Оформление ипотеки на квартиру в отделении банка заняло максимум часа два. Елена попыталась все более понятно объяснить и показать какие есть изьяны. Вобщей сложности я довольна работой банка!
Имеется действующая ипотека в банке ВТБ24. Изначально условия были следующие: на 360 месяцев (30 лет), под 14% годовых. После рождения второго ребёнка получили сертификат на материнский капитал и без проблем собрали нужное количество документов и погасили им часть ипотеки. Из положительных сторон банка могу отметить то, что нет никаких ограничений по погашению задолженности по ипотеке — любая сумма и способ (уменьшение времени или ежемесячного платежа). Однако есть и отрицательный моменты. Позвонили мне из банка и предложили рефинансировать нашу ипотеку под 10 % в том же банке, то есть в ВТБ 24. Собрав все необходимые документы мы подали заявку, банк должен был принять решение в течение 60 дней, однако после трёх месяцев тишины я сама отправилась в банк, чтобы узнать о решении и услышала, что у нас отказ без объяснения причин. Возмутил даже ни сам отказ банка (хоть мы и платим исправно без просрочек и по остальным требованиям проходим), а то, что такой солидный банк даже ни счёл необходимым сообщить об отказе хотя бы через смс сообщение!
Ипотеку оформили год назад, рассматривали несколько вариантов, но остановились на банке ВТБ, перед этим коллега мужа оформляла в этом банке. Из плюсов это минимальный пакет документов, кроме справки 2-НДФЛ всё остальное у нас было на руках, быстрое одобрение заявки, самый низкий первоначальный взнос 15%, в остальных банках был от 20%. Также проверяют юридическую чистоту сделки, у нас был объект, который владелец приобрел 2 месяца назад с торгов, такую сделку они отказываются страховать и другие страховые тоже, могут оформить, но с рисками для того кто оформляет ипотеку, это считаю плюсом так как большая часть населения у нас юридически неграмотное. Удобное приложение ВТБ-онлайн, в котором при внесении суммы больше можно пересмотреть платеж или срок ипотеки без посещения офиса.
Когда подавали заявку надо было указывать сумму в пределах которой хотим купить и вторичка, либо новостройка, и изменить нельзя было после одобрения, либо новую заявку подавать, это было немного неудобно, так как одобрили нам на вторичку, а пока искали нашли новостройку приемлемую по цене, но потом всё-таки подумав не стали переделывать заявку.
Довелось взять ипотеку на покупку квартиры. Выбирали между двумя банка Сбербанк и ВТБ.Не буду долго рассказывать про Сбербанк,скажу одно: сложность в бумагах и долгое одобрение.Обратились в ВТБ. Нам все очень быстро посчитали,рассказали.Справок немного,и даже пошли на уступки( предоставляли справку о фактических доходах,а не просто 2- НДФЛ).Одобрение произошло в течение двух дней,сложностей не возникло. Меня это конечно очень порадовало.Дальше офрмление договора,и сто тысяч каких то доп карт,соглашений,взносов и тп.
Но хочу рассказать о своей невнимательности.Ипотека шла.Вносили плату всегда заранее,без задержек.Но через пару месяцев стала списываться какая то доп сумма.Не сразу обратила внимание,так как вносила деньги всегда с запасом небольшим.В один месяц появилась просрочка в 8 рублей.Так банк просто обзвонил мне весь телефон,начиная от звонков автоответчика с угрозой передачи дела к приставам,до обзвона сотрудников,каждого наверно из ипотечного отдела.8 рублей,всего лишь 8.Я в недоумение не понимала как так получилось.Все оказалось просто.Все эти сто тысяч карт,которые мне выдавали при подписания договора,имели квартальные платежи.Поэтому совет!Сразу ,при получение данных карт,если вы ими не пользуетесь ,кроме как внесения суммы на ипотеку,отключайте все эти платные пакеты.В этой суматохе ,при покупке квартиры что то и не доглядите,а денег на эти списания потратите.
Что касается в дальнейшем, как банк,меня устраивает.Все быстро и понятно.И самое главное ,что можно делать досрочное погашение и суммы,и срока кредита.,в отличие от Сбербанка.