РЕСО Гарантия страхование ипотеки (также известное как ипотечная гарантия и страхование ипотечного кредита) — это страховой полис, который компенсирует кредиторам или инвесторам убытки в результате дефолта по ипотечному кредиту. Ипотечное страхование может быть государственным или частным в зависимости от страховщика. Полис также известен как гарантия ипотечного возмещения.
Частное ипотечное страхование обычно требуется в большинстве обычных (не поддерживаемых государством) ипотечных программ, когда первоначальный взнос или доля в капитале составляет менее 20% от стоимости имущества. Другими словами, при покупке или рефинансировании дома с помощью обычной ипотеки, если стоимость ссуды превышает 80%, кредитор, скорее всего, потребует приобрести страховку.
Ставки могут варьироваться от 0,14% до 2,24% от основного остатка в год в зависимости от процента застрахованного займа, структуры фиксированной или переменной процентной ставки и кредитного рейтинга. Стоимость может быть оплачена единой суммой, ежегодно, ежемесячно или в некоторой комбинации из двух (разделенные премии). Большинство людей платят ежемесячными платежами как часть ипотеки.
Платная частная страховка ипотеки РЕСО заемщика является наиболее распространенным типом данного вида страхования в Москве на современном рынке ипотечного кредитования. Позволяет заемщикам получить ипотечный кредит без необходимости внесения первоначального взноса в размере 20%, гарантируя кредитора от дополнительного риска ипотеки на квартиру или иное жилье с высокой стоимостью кредита.
Частное ипотечное страхование в компании РЕСО Гарантия, оплачиваемое кредитором аналогично предыдущему страховому полису, за исключением того, что он оплачивается кредитором и учитывается в процентной ставке по ипотеке. Обычно является особенностью ссуд, которые утверждают, что не требуют ипотечного страхования для займов с высокой кредитной суммой. Преимущество заключается в том, что общий ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на недвижимое имущество зачастую ниже, чем в сопоставимом кредите при страховании жизни и здоровья заемщика, но поскольку он встроен в процентную ставку.
Ипотечное страхование выгодно всем сторонам договора. Банк исключает риск неплатежей по кредитному договору, а заемщик не потеряет права на имущество при возникновении страхового случая.
В соответствии с Правилами страхования, размещенными на официальном сайте компании-страховщика, при заключении договора страхования понадобится предоставить следующие документы:
- Заявление на заключение договора страхования по форме, утвержденной страховщиком.
- Копии документов, удостоверяющих личность страхователя (для физического лица это паспорт, для юридического – учредительные документы).
- Копия договора купли-продажи объекта недвижимости.
- Копия договора об ипотеке.
- Копия закладной (если она предусмотрена договором об ипотеке).
- Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика (для клиента-юридического лица это копия бухгалтерской отчетности за истекший период, для физического лица – справка о доходах).
- Документы, подтверждающие факт регистрации собственности на недвижимость.
- Другие документы и информация, имеющие существенное значение при оценке рисков по договору ипотечного страхования.
Я предлагаю Вам максимально быстрый и удобный путь заключения договора страхования:
2. Документы и заявление на страхование.
Для оформление договора потребуется только паспорт и кредитный договор с банком.
Если Вам нужно застраховать жизнь и здоровье, полис «Заемщик» заполнить Анкету-заявление.
3. Последний этап.
Для подписания и оплаты договора страхования Вы можете подъехать в наш офис. По Вашему желанию я могу доставить договор на сделку в банк или по указанному Вами адресу.
Информация об услугах не является окончательным предложением РЕСО-Гарантия. Условия их предоставления, а также выплаты возмещения полностью указаны в Правилах страхования.