У каждого банка существует несколько программ по ипотечному кредитованию. Многие банки работают с материнским капиталом и военным сертификатом на жильё.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Какие программы по ипотечному кредитованию существуют в АК Барс банке? На каких условиях этот банк кредитует население на покупку жилья?
Это агентство разработало несколько программ по выдаче ипотечного кредита на различных условиях и для различных целей:
Процентная ставка зависит от:
- необходимой от суммы кредита;
- предполагаемого срока его погашения;
- выбранной программы кредитования.
По каждой программе кредитования существуют свои условия оформления.
Но в банке разработаны общие условия выдачи ипотечного кредита. Это:
- валюта кредита – только рубли;
- минимальный процент для первичного взноса за квартиру – от 10% от стоимости жилья;
- кредит оформляется минимум на 300 тысяч рублей;
- верхняя плана по кредиту определяется специалистами банка, исходя из данных по каждому отдельному заёмщику;
- кредит выдаётся максимум на 20 лет;
- процентная ставка немного возрастает, если заёмщик отказывается от заключения договора страхования свой жизни и платёжеспособности, а также от страхования объекта недвижимости.
Чтобы оформить ипотеку в АК Барс банке, потенциальный заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:
- иметь гражданство РФ;
- иметь постоянную или временную регистрацию в одном из субъектов РФ;
- на последнем месте работы должен отработать не менее 3-ёх месяцев;
- на дату подачи заявки на кредит, потенциальный заёмщик не может быть моложе 18 лет;
- на дату последнего платежа по ипотеке заёмщику не должно исполниться 70 лет;
- должен иметь постоянный доход, который может подтвердить.
Оформить ипотеку в АК Барс банке может практически любой гражданин, который отвечает требованиям банка.
Существуют ли в банке льготы для социальных слоёв населения? Оформляет ли банк ипотечный кредит участникам НИС?
Как таковой программы социальной ипотеки в АК Барс банке не существует. Но есть программ с государственной поддержкой и с использованием материнского капитала.
Программа с поддержкой государства разработана для покупки квартир в строящихся домах от аккредитованных банком строительных организаций.
Стоимость жилья в таких домах несколько ниже, чем в аналогичных домах от других компаний.
Условия получения такой ипотеки следующие:
- первичный взнос для оформления кредита составляет от 20% от стоимости приобретаемой квартиры;
- срок – до 30 лет;
- ставка по кредиту – от 11,5%.
Условия по такой программе следующие:
- ставка – от 16,5% годовых;
- первоначальный взнос рассчитывается для каждого клиента отдельно, учитывая оценочную стоимость покупаемого объекта;
- кредит выдаётся максимум на полгода.
Программы военной ипотеки для участников НИС в АК Бара банке не существует.
Молодая семья – это семья, где мужу и жене ещё не исполнилось по 35 лет. В АК Барс банке есть программа по обеспечению жильём таких семей.
Программа рассчитана на приобретение жилья только в новостройках.
Условия выдачи такого кредита:
- сумма первоначального взноса – от 30%;
- ставка по кредиты – 14,5% годовых;
- ипотека выдаётся на срок до 30 лет.
В АК Барс банке существует несколько программ кредитования под залог приобретаемого жилья (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).
Это:
Первоначальный взнос по этим программам – от 10%. Кредит выдаётся сроком на 20 лет, по ставке 12,4% годовых.
Как погасить ипотеку досрочно в Сбербанке? Смотрите тут.
Такой расчёт не является точным.
График платежей, с указанием суммы ежемесячного взноса, будет являться приложением к договору ипотеки.
Преимущества ипотечного кредита АК Брас банке следующие:
- низкий процент первоначального взноса;
- достаточно длительный срок выдачи кредита – до 30 лет;
- оперативность оформления, кредит предоставляется в день оформления сделки;
- банк сотрудничает с некоторыми строительными компаниями, что позволяет снизить стоимость 1 кв. м. жилья.
Порядок действий следующий:
Для оформления ипотечного кредита в АК Барс банке, потенциальный заёмщик должен в 2018 году представить следующие документы:
- Оригинал и копию всех станиц паспорта. Если клиент женат (замужем), то нужно предоставить оригинал и копию всех станиц паспорта жены (мужа).
- Оригинал и копию ИНН.
- Оригинал и копию военного билета, если кредит оформляет мужчина до 27 лет.
- Оригинал и копию свидетельства о браке (если клиент состоит в браке) или о разводе (если ранее состоял).
- Оригиналы и копии свидетельство о рождении детей. Если есть дети, которым уже исполнилось 14 лет, то оригинал и копию всех страниц паспорта этого ребёнка.
- Документы, которые могут подтвердить доходы заёмщика. Это может быть справка по форме банка, 2-НДФЛ.
- Справка их отдела ПФ по месту жительства (для пенсионеров).
- Другие документы, которые являются подтверждением получаемых доходов.
- Если есть субсидия на покупку, то необходимо представить согласие супруга или супруги на совершение сделки. Согласие должно быть нотариально заверено.
- Если есть материнский капитал, то необходимо представить оригинал и копию сертификата.
Если ипотека оформляется под залог уже имеющегося жилья, то нужно представить все документы на него:
- правоустанавливающие;
- свидетельство о праве собственности;
- кадастровый паспорт; справку их жилконторы обо всех постоянно зарегистрированных в этой жилплощади;
- справка БТИ;
- выписка ЕГРП;
- другие документы по требованию сотрудников банка.
Какой банк дает ипотеку ИП? Читайте здесь.
Каковы условия ипотеки в Бинбанке? Подробности в этой статье.
АК Барс банк – один из самых популярных банков в Казани и республике Татарстан. Он активно помогает в покупке жилья молодым семья, семьям с материнским капиталам.
На данный момент, банк разрабатывает программу для кредитования военных.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
- Регионы — 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
*(пожары, затопления, стихийные бедствия, грабежи,
разбои, ответственность перед соседями)
-
5 дней – Выплаты по страховым случаям —>
- Выплаты в течение 5 дней после принятия решения по страховому событию
- Оформление страховки без осмотра
- Страховая сумма: 100 000 – 1 150 000 рублей
- Стоимость полиса: от 500 рублей Страховая выплата: в течение 5-ти дней после поступления заявления —>
Согласие клиента на обработку персональных данных
Даю свое согласие медицинской, судебно-медицинской организациям, любому врачу, оказывающим мне медицинскую помощь, проводившим какие-либо исследования состояния моего здоровья (организма, тела), а также страховым медицинским организациям предоставлять ООО «АК БАРС СТРАХОВАНИЕ» по его запросу, в том числе после моей смерти, полную информацию о состоянии моего здоровья, о случаях обращений за медицинской помощью, имеющихся заболеваниях и иные связанные с этим сведения, включая копии подлинных медицинских документов.
отделки и инженерного оборудования (сетей), а также домашнего имущества в квартирах с деревянными перекрытиями и/или деревянными стенами, а также до 1949 г. постройки включительно;
коммунальных квартир и комнат в коммунальных квартирах, включая движимое имущество;
квартир, являющихся предметом залога, спора, ареста, претензий, исков третьих лиц, в отношении которых присутствуют иные ограничения/обременения;
квартир, если хотя бы одно из помещений квартиры, находящего на мансардном/ чердачном этаже
квартир и строений, в которых проживают лица, состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах.
квартир, комнат, технического оборудования в них, находящиеся в аварийном состоянии, подлежащих сносу или реконструкции, признанных таковыми на момент заключения Полиса.
имущества в неработоспособном состоянии;
отделки и инженерного оборудования (сетей) и имущества в квартирах с печным отоплением;
отделки и инженерного оборудования (сетей) в квартирах и домах на стадии строительно-ремонтных работ;
отделки и инженерного оборудования (сетей) в квартирах, используемых в коммерческих целях (парикмахерские, салоны красоты и т.п.) (аренда физическим лицом в целях проживания не признается коммерческим использованием);
отделки и инженерного оборудования (сетей) в квартирах, выведенных из жилого фонда;
отделки и инженерного оборудования (сетей) в квартирах, сдаваемых в аренду;
подлежащее изъятию, конфискации, реквизиции, аресту или уничтожению по решению властей;
на которое обращено взыскание по обязательствам;
подлежащее отчуждению в связи с изъятием земельного участка;
строения, квартиры, сооружения, жилые дома, конструктивные элементы и инженерные сети и оборудование которых находятся в аварийном, ветхом, непригодном для эксплуатации состоянии, а также расположенное в них имущество;
движимое имущество, физический износ которого составляет 75% и более (за исключением антикварных изделий);
наличные деньги в российской и иностранной валюте, банковские карты, акции, облигации и другие ценные бумаги;
рукописи, планы, слайды, фотоснимки, чертежи и иные документы, бухгалтерские и деловые книги;
модели, макеты, образцы, формы и т.п.;
боеприпасы, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, а также объекты, изъятые из свободного оборота согласно законодательству;
удобрения, ядохимикаты и воспламеняющиеся жидкости;
информацию на носителях любых видов, литографии, чертежи, негативные и позитивные пленки, клише, изготовленные для целей воспроизведения;
имущество, действительную стоимость которого не может быть определена, в том числе самодельное домашнее имущество;
продукты питания, дрова, сено, спиртные напитки и табачные изделия, CD и DVD диски, парфюмерно-косметические изделия, санитарно-гигиенические товары и любые другие расходуемые материалы (за исключением строительных и отделочных материалов), саженцы и семена, а также мобильные телефоны, смартфоны, планшеты, ридеры, умные часы, рации, зарядные устройства (в т.ч. портативные);
любое имущество, которое на момент заключения договора страхования находится в зоне, признанной компетентными государственными органами зоной возможного стихийного бедствия, и/или в зоне военных действий с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе, если такие объявление и/или признание были произведены до момента заключения договора страхования;
оборудование и товары, предназначенные для использования в предпринимательской деятельности, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом (оборудованием), продажи товаров лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке;
иное имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление о страховом событии;
Документы, подтверждающие оплату страховой премии (взноса).
Документы, удостоверяющие личность Страхователя (Выгодоприобретателя).
При причинении вреда имуществу — свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной документ, свидетельствующий о праве владения, распоряжения имуществом, а также документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры купли-продажи материалов, договоры подряда, возмездного оказания услуг, сметы, счета, квитанции (чеки) об оплате материалов, работ, услуг, заключение независимой экспертизы о величине причиненного ущерба и документы, подтверждающие ее оплату, если такая экспертиза была проведена по требованию или с согласия Страховщика, и т.п.).
документы, полученные из компетентных органов, подтверждающие факт, место, дату, время, причины и обстоятельства повреждения, гибели или утраты застрахованного имущества:
акт о пожаре, составленный Государственной пожарной службой;
копию постановления о возбуждении уголовного дела или постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по факту происшедшего пожара, либо заверенную подписью должностного лица и печатью правоохранительного органа (если такие документы выносились), либо определение о возбуждении дела об административном правонарушении или об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, протокол об административном правонарушении постановление по делу об административном правонарушении, или постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении (если данные документы составлялись и их составление обязательно в соответствии с действующим законодательством РФ);
заключение пожарной экспертизы (если производилась и копия ее заключения выдавалась на руки Страхователю);
акты, заключения или иные документы, выданные органами Ростехнадзора и другими государственными службами, осуществляющими надзор за условиями эксплуатации газопроводных сетей, органов аварийной службой, жилищно-эксплуатационной организацией (в случае взрыва газа).
При противоправных действиях третьих лиц:
-
копию постановления о возбуждении уголовного дела в отношении виновных лиц или постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, заверенную подписью должностного лица органа внутренних дел, производящего расследование (проверку) и печатью правоохранительного органа;
справки по формам, установленным органами МВД, подтверждающие факт происшедшего события и содержащие перечень поврежденного/похищенного имущества;
протоколы, определения и/или постановления об административном правонарушении в отношении виновных лиц, или об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (если такие документы составлялись).
При заливе (затоплении)
- акт или заключение аварийной службы или жилищно-эксплуатационной организации. В случае невозможности предоставления этих документов, причину залива устанавливает эксперт Страховщика или независимая экспертная организация, привлеченная Страховщиком.
При стихийных бедствиях
- справку о характере, дате, времени и месте действия стихийного бедствия (природного явления) из Гидрометеорологической службы и/или МЧС, а при невозможности предоставления справки из вышеуказанных органов – справку из местного исполнительного органа власти.
- В случае предоставления справки из местного исполнительного органа власти произошедшее событие может быть признано страховым случаем только при обязательном наличии двух следующих условий:
- очевидных следов стихийного бедствия (например, поваленных деревьев, столбов, аналогичных повреждений у других строений);
- официального сообщения в средствах массовой информации о факте стихийного бедствия в зоне, где находится территория страхования.
При террористическом акте
-
копию постановления о возбуждении уголовного дела в отношении виновных лиц, заверенную подписью должностного лица органа, производящего расследование (проверку) и печатью правоохранительного органа.
Документы, подтверждающие необходимость и обоснованность расходов, произведенных для уменьшения ущерба, возмещаемого Страховщиком, либо выполнения письменных указаний Страховщика (в случаях, когда Страхователь (Выгодоприобретатель) понес расходы для уменьшения ущерба, возмещаемого Страховщиком, и/или для выполнения письменных указаний Страховщика).
Если гражданин нуждается в крупной сумме денег и на длительный срок, он может обратиться в банк Ак Барс. Предложение организации отличается небольшой процентной ставкой и простотой действующих тарифных планов. Попробуем разобраться, как оформить потребительский кредит в банке Ак Барс, чтобы не переплачивать за пользование деньгами.
Обратившись в Ак Барс, гражданин сможет получить займ в рублях. Компания готова предоставить до 3 млн. руб. минимум под 12% годовых. Максимальная ставка достигает 24%. Комиссия за выдачу денежных средств не взимается. Минимальный размер займа составляет 10000 руб. Закрыть обязательства необходимо в срок до 7 лет.
Если человеку нужен потребительский кредит в размере менее 500000 руб., предоставление залога не является обязательным требованием. Если заемщик предоставит ликвидный залог или привлечет в качестве поручителей физических лиц с большим доходом, а также оформит личное страхование, максимальная сумма кредита будет не ограничена.
Начинать оформление потребительского кредита в банке Ак Барс стоит со знакомства с требованиями организации. Компания сотрудничает с лицами, которые:
- старше 21 года, но не превысили отметку в 65 лет;
- являются гражданами РФ;
- проработали минимум шесть месяцев на последнем месте осуществления трудовой деятельности.
Чтобы заявка на потребительский кредит в банке Ак Барс была одобрена, ее потребуется дополнить пакетом документов. В список нужно включить паспорт, справку о доходах и дополнительный документ на усмотрение заемщика. Сюда входит:
- заграничный паспорт;
- ИНН;
- права на управление автомобилем;
- удостоверение личности моряка или военнослужащего;
- СНИЛС;
- военный билет.
Доход можно подтвердить, представив справку 2-НДФЛ или документ, составленный по форме банка. Если в компанию обращается пенсионер, список бумаг нужно дополнить справкой о размере пенсии.
В банке Ак Барс не так много тарифных планов. Система автоматически определяет условия сотрудничества с гражданином. На странице с подачей заявки на потребительский кредит в банке Ак Барс расположен калькулятор. Указав необходимую сумму и выбрав период возврата капитала, заемщик сможет узнать примерный ежемесячный платеж и наличие потребности в предоставлении залога.
Ак Барс готов выдает от 50000 до 500000 руб. без обеспечения. Деньги можно использовать на любые цели. Размер ставки начинается от 12,9% годовых. Капитал нужно вернуть в срок от 3 месяцев до 7 лет.
Привлечение поручителей повысит доступную сумму. Ее максимальный размер составит 3000000 руб. Минимальная процентная ставка по потребительскому кредиту в банке Ак Барс – 14,2% годовых. Переплата актуальна в случае приобретения комплексного страхования жизни и здоровья. Если гражданин откажется от покупки полиса, минимальная ставка возрастет до 17,2 % годовых. Капитал нужно вернуть в срок от 3 месяцев до 7 лет.
Услуга предоставляется лицам, работающим по найму или зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей. В качестве поручителей разрешается привлекать не более двух физических лиц. Потребительский кредит в банке Ак Барс предоставляется только в рублях. Комиссия за выдачу средств не взимается. Однако требуется подтверждение дохода.
Если гражданин готов предоставить в качестве залога недвижимость, размер ставки снизится до 12,5% годовых. Банк может предоставить от 300000 до 3000000 руб. Закрытие обязательств осуществляется в срок от 1 года до 15 лет.
Минимальный размер ставки может меняться. Если гражданин предоставит в качестве залога коммерческую недвижимость, величина переплаты возрастет на 2%. Отказ от страховки повысит размер процентной ставки еще на 2%. В качестве обеспечения банк Ак Барс может принять:
- квартиру;
- жилой дом с участком земли;
- земельный участок;
- таунхаус;
- коммерческую недвижимость, которая имеет торговое или офисное назначение.
Залог подлежит обязательному страхованию. Премия за приобретение полиса в стоимость кредита не включается. Займ предоставляется без комиссии за выдачу. Закрытие обязательств можно осуществлять равными платежами. Гражданин имеет право выполнить досрочное погашение задолженности без каких-либо ограничений.
Рефинансирование в банке Ак Барс позволяет объединить до пяти кредитов. На закрытие имеющихся задолженностей компания готова предоставить от 100 тыс. до 1 млн. руб. Размер переплаты начинается от 13,9% годовых. Отказ от коллективного страхования жизни и здоровья повысит размер ставки на 3%. Вернуть деньги предстоит в срок от 3 месяцев до 7 лет. Комиссия за перечисление средств на счет стороннего банка не взимается.
Если гражданин решил взять потребительский кредит в банке Ак Барс, он может подать заявку удаленно. Действие осуществляется через официальный сайт компании. Предварительно можно воспользоваться кредитным калькулятором и узнать примерный размер ежемесячного взноса.
Процедура заполнения анкеты занимает не более 3 минут. Когда предварительное решение будет известно, ответ отправят заемщику по электронной почте или в SMS сообщении. Точный ответ удастся узнать при личном посещении отделения банка. При себе нужно иметь соответствующие документы.
Если гражданин взял потребительский кредит в банке Ак Барс, он обязан производить своевременный расчет. Перечислить деньги в счет погашения долга можно при помощи:
- кассы банка;
- салонов Евросеть;
- банкоматов и терминалов организации;
- SMS платежа;
- терминалов Элекснет;
- мобильного приложения БАРС онлайн.
Потребительский кредит в банке Ак Барс позволяет получить необходимую сумму на длительное время. В компании действует один из самых больших лимитов. Организация позволяет отказаться от страхования жизни и здоровья. Однако это приведет к увеличению процентной ставки. Период возврата зависит от желания заемщика.