Где можно страховать ипотеку, если берешь ее в Промсвязьбанке, и какая сумма страховки будет?
Промсвязьбанк позволяет застраховать жизнь и имущество при ипотеке в тех компаниях, которые им аккредитованы.
Полный список находится по ссылке:
Насчет стоимости сказать тяжело. Многое зависит от параметров вашего кредита. При этом смотрят и на лично вашу ситуацию.
Но если говорить примерно, то ставка страхования может быть от 0,5% до 2% годовых в среднем.
В такой ситуации при кредите в миллион рублей вы будет каждый год платить страховой примерно 5-20 тыс. рублей. Это довольно много.
Но ипотечный кредит является залоговым. И законодательство позволяет тут банкам устанавливать страховку в качестве обязательного требования.
В дополнение темы:
В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:
Обязательным условием получения ипотечного кредита является страхование объекта залога от рисков повреждения и утраты. Комплексное страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также риск потери права собственности на залоговое жилье заключается по желанию страхователя.
В качестве объекта страхования может выступать как залоговая недвижимость, так и жизнь и здоровье заемщика (поручителя, созаемщика).
Мы обеспечиваем страхование ипотеки от следующих рисков.
1. Запрос на предварительный расчет стоимости страхования (обращение Клиента/его представителя по телефону или посредством иных каналов связи)
2. Заполнение Заявления-анкеты на страхование (комплексное страхование, страхование Заемщика, страхование Созаемщика, страхование объекта залога ) и предоставление документов, позволяющих оценить степень страхового риска
3. Процедура проверки заявленных на страхование рисков и трансляция принятого Страховщиком решения об условиях заключения договора страхования (в течение нескольких часов после получения полного комплекта документов и ответов на вопросы в Заявлении-анкете)
4. Подготовка договора страхования и его передача по адресу подписания (через курьера Страховщика)
В статье мы рассмотрим программу страховки по кредиту в Промсвязьбанке. Узнаем, какие тарифы предлагает банк и разберемся, можно ли заемщику получить кредит без страховой защиты. Мы подготовили для вас порядок возврата страховки и собрали отзывы клиентов банка.
Промсвязьбанк предлагает своим клиентам принять участие в страховых программах, действие которых направлено на охрану их жизни и здоровья. Страховка дает дополнительные гарантии по выплате задолженности в рамках оформленного потребительского кредита. В случае наступления страхового случая страховщик погасит вашу задолженность. Программа действует вне зависимости от местонахождения заемщика, в круглосуточном режиме 365 дней в году.
Владельцы банковских карт с установленным лимитом овердрафта также могут застраховать свою жизнь и здоровье. Отдельная страховка распространяется и на сам банковский продукт. Программа предусматривают все случаи, которые могут произойти с картой вследствие утери или кражи злоумышленниками.
Кроме потребительского кредитования, страховка распространяется на ипотечные программы и автозаймы. В этом случае страхованию подлежит недвижимое имущество или транспортное средство, оформленное в кредит.
Партнерами банка в страховании выступает несколько известных компаний. Кроме этого, вы можете воспользоваться услугами другой организации по собственному усмотрению.
Стоимость оформления страховки зависит от первоначальной суммы и срока действия кредита. В случае подключения программы к уже оформленному займу, ее цена будет рассчитываться исходя из стоимости кредита в момент оформления страховки. Для удобства клиентов комиссия взимается за один раз на весь период действия договора займа.
Величина страхового покрытия в течение действия банковского займа не уменьшается. В случае досрочного выплаты задолженности договор страхования продолжает действовать до окончания даты, предусмотренной в соглашении.
Тарифы представлены в следующей таблице:
| Сумма кредита | Процент страхового взноса с учетом НДС |
| до 100 000 р. | 5,5% годовых |
| 100 000 р. — 200 000 р. | 5,2% годовых |
| 200 000 р. — 300 000 р. | 4% годовых |
| 300 000 р. — 500 000 р. | 3,2% годовых |
| 500 000 р. — 750 000 р. | 2,3% годовых |
| от 750 000 р. | 2,0% годовых |
Согласно условиям данной программы, размер комиссии также можно выплатить один раз в начале срока кредитования. Такой вариант позволяет клиентам практически в 6 раз снизить расходы по страхованию в сравнении с ежемесячной схемой оплаты.
Действующее законодательство РФ не содержит норм, которые обязывают заемщиков заключать страховое соглашение в процессе получения кредитов, не связанных с залоговыми обязательствами и ипотечными программами. Вне зависимости от типа займа требовать страхование жизни и здоровья должника банки не имеют права.
В случае попыток навязывания страхового полиса вы можете потребовать встречи с руководством банка или обратиться в контролирующие органы с заявлением о нарушении ваших прав.
Предлагая, а нередко и навязывая страховой полис заемщику, банки, таким образом, пытаются минимизировать риски невозврата денежных средств и увеличить собственные доходы. Многие клиенты не хотят переплачивать, поэтому отказываются оформлять страховку. Банки, в этом случае, могут выдать кредит по более высокой процентной ставке. Разница, как правило, составляет 2 — 3%.
Нередко снижается максимальная сумма займа или от клиента требуют дополнительные гарантии выплаты задолженности, что выражается в предоставлении большего числа документов.
В этом случае вы можете осуществить возврат страховки. Вопрос, как вернуть страховое вознаграждение, довольно простой. Это можно сделать сразу после оформления кредитного договора. При этом вам необходимо удостовериться, что отказ от страхового полиса не повлечет за собой увеличение процентной ставки или другие санкции со стороны банка. Далее нужно подать заявление на прекращение действия договора в офисе страховой компании.
В течение нескольких дней вам будет полностью или частично компенсирована страховая премия.
Другой вариант возвращения страхового взноса можно использовать через полгода после оформления займа. Шесть месяцев — минимальный срок действия полиса. После его истечения вам необходимо посетить кредитный отдел банка и написать соответствующее заявление. Полис будет отменен при условии, что все платежи по кредиту вносились вовремя, без просрочек.
При досрочном погашении кредита вы можете потребовать вернуть величину страхового взноса за неиспользованное время. Основанием для этого является п.1 ст. 958 ГК РФ. В рамках данной нормы разъясняется, что погашение займа раньше установленного срока делает страховой полис ничтожным. Согласно п.3 данной статьи компания обязана получить только часть страхового взноса за фактический период пользования кредитом. Остальную сумму необходимо вернуть клиенту.
После выполнения обязательств по займу вам необходимо посетить офис страховой компании и написать соответствующее заявление. В качестве подтверждения погашения займа нужно предоставить справку из банка об отсутствии задолженности.
Чтобы избежать оформления страхового полиса по кредиту, спросите у представителя банка, обязательно ли его заключение. В случае положительного ответа, попросите его показать, где прописан такой пункт. В большинстве договоров он не предусмотрен, поэтому оформление страховки на этом прекратится. Но при наличии такого пункта придется получать и полис.
Что касается Промсвязьбанка, то вернуть страховку здесь реально при досрочной выплате кредита.
Для этого вам необходимо подробно ознакомиться с условиями договора, где должен быть предусмотрен пункт о страховке и условиях ее возврата. В большинстве случаев банк дает возможность расторгнуть страховое соглашение до 30 числа того месяца, в котором был получен займ. Тогда вы не понесете никаких убытков. Весь объем комиссии и платежей в пользу страховой компании будет вам возмещен.
Согласно закону вы имеете право расторгнуть договор страхования в одностороннем порядке, однако, возврат средств в этом случае не предусмотрен, поэтому вам необходимо руководствоваться именно договором займа. Внимательно читайте все его условия перед подписанием.
Настя Горбунова:
Алена Ульянова: