Сколько ждать одобрения ипотеки в Сбербанке? Этот вопрос интересует всех клиентов банка, решивших приобрести собственное жилье с привлечением заемных средств. Чтобы предоставить наиболее полный и точный ответ, рассмотрим факторы, оказывающие непосредственное влияние на характер решения и сроки его вынесения.
В отличие от прочих кредитно-финансовых организаций, Сбербанк предлагает потенциальным заемщикам довольно много вариантов ипотечного кредитования. Вы можете:
- Заключить договор с привлечением материнского капитала или на выгодных условиях военной ипотеки.
- Получить займ как на покупку готового, так и строящегося жилья, частного дома, загородной недвижимости.
- Подать заявление собственноручно или при помощи электронных сервисов (Сбербанк онлайн или ДомКлик).
- Снизить ставку по кредиту, выплачивать его досрочно или поэтапно, рефинансировать.
И это лишь малая часть предлагаемых клиенту возможностей. Главное – внимательно читать условия договора и другие документы, связанные со сделкой.
Чтобы говорить о том, сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, сначала не помешает узнать, какие документы необходимы для ее получения. Независимо от объекта заявки и способа ее подачи (лично или удаленно, через интернет), клиент обязан представить банку документы:
Банковский кредитный эксперт
- паспорт гражданина РФ;
- актуальное фото (можно селфи), соответствующее действующим требованиям банка;
- заверенная копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ за последние полгода – для зарплатников;
- налоговая декларация, лицензия и один из документов: свидетельство о гос. регистрации (для ИП), удостоверение адвоката (для адвоката) или приказ о назначении на должность (для нотариусов);
- молодой семье — документы, подтверждающие семейное положение: свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, которым еще не исполнилось 18 лет.
Помимо перечисленного выше банк может затребовать и другие документы в зависимости от параметров самого заемщика или выбранной им ипотечной программы. Уточнить перечень предлагается несколькими способами:
Теперь поговорим о том, сколько по времени одобряют ипотеку в Сбербанке, и что делать после получения решения. На рассмотрение любой ипотечной заявки, поданной через офис, отводится 8 рабочих (не календарных!) дней. По истечении этого срока менеджер свяжется с вами и огласит принятое решение. Как именно будет направлен ответ (в виде СМС, телефонного звонка, письма на электронную почту), зависит от того способа связи, что вы указали в обращении. Если заявка подавалась через сайт ДомКлик от Сбербанка, сроки рассмотрения сокращаются до 2 рабочих дней.
Сбербанк не указывает причины вынесения отказа, поскольку система оценки заемщиков является коммерческой тайной. Догадываться, что именно не устроило кредитный отдел, вам придется самостоятельно. Внимательно изучите требования к заемщикам и собственную заявку. Обратитесь на горячую линию банка или зарегистрируйте электронное обращение, подробно расписав все вопросы и непонятные моменты. Когда поймете, какие именно факторы послужили причиной для отказа, займитесь их устранением.
Если срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке зафиксирован, то период действия положительного решения периодически продлевают. До апреля 2017 года он составлял 60 календарных дней, однако на 2018-2019 годы был увеличен до 90 дней. По мнению руководителей Сбербанка, это позволит кредитуемым клиентам взвешенно решать вопрос с выбором потенциального жилья. И присматривать его не до получения одобрения, а после (когда риск отказа практически исключен).
Если у Вас остались вопросы — сообщите нам 
Задать вопрос
Наравне с запросом о том, сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке, большинство заемщиков интересует информация о возможности повторной подачи заявки. По отрицательным решениям сроки остались те же. Если считаете, что исправили все негативно влияющие на процесс вынесения решения моменты, повторную заявку допускается подать через 60 дней после отклонения предыдущей. Процесс оформления, сроки и остальные рабочие моменты останутся неизменными.
Как правило, Сбербанк никогда не срывает сроки вынесение решения. Задержка может быть вызвана:
Если вы подали заявку, установленные сроки по ее рассмотрению прошли, а ответа от Сбербанка так и нет, обратитесь на горячую линию банка для уточнения причин.