У них все может быть.муж в втб подавал, сотрудница сказала, что все одобрят, НО ждите звонка, тогда точно скажем.короче в итоге ждали около двух недель, в итоге муж сам звонил, оказалось она ушла в отпуск, вообщем через неделю позвонили сказали что отказывают, т к как кредит есть у нас в этом банке
Я не помню точно. Вроде неделю мы ждали. Мы подавали на миллион двести. Но одобрили меньшую сумму-о чем позвонили и сказали. Потом квартиру сы искали недели 2 наверно. Потом подали и дня наверно через 4 сделка была. Но у нас все риелтор еще суетился. Заказывала паспорт бти. Оценку еще. Все очень быстро было
я как на китайском читаю. для меня покупка квартиры это какая то невидаль. мы тоже 2200 просили
Сами позвонят они. Жди )
В этот же день одобрили как подали заявку… правда это было в январе
ну мы вечером оформляли. вряд ли бы они успели. я вообще не пойму что делать
Позвоните в банк, напомните о себе!
И почитайте ветку ипотека форума banki. Ru
Эти банки не поймешь, то ждешь от них звонка, то надоедают звонками чтобы предложить кредит)
точно. не поймешь их
Я не помню сколько дней у нас рассматривали, но мы ещё потом дополнительные документы приносили. Я думаю это зависит очень от человека, который принимал у вас заявку… у нас была приятная девушка, с которой мы на связи были и вне штатное время. Мы ей объяснили ситуацию( а мы не работаем и ипотеку брали на родителей), она подсказала как сделать можно Чтоб одобрили.
ну мы конечно с девушкой не созваниваемся. но она сказала мы с ней больше не увидимся и одобрением будут заниматься другие люди
Это значит, что банк-говно и лучше податься еще в несколько других. Потому что дальше по любому вопросу будете так ждать от них обратную связь. Серьёзно, прислушайтесь. Когда одобрят вам дадут памятку что дальше делать. Следующий шаг поиск подходящей квартиры.
Но по факту это может произойти и в течение двух суток, особенно если вы являетесь владельцем зарплатной карты банка. Обычно, когда одобрение получено, клиенту звонит кредитный менеджер, чтобы уведомить и проинструктировать по дальнейшим действиям. При отказе также должен поступить звонок, но на практике иногда сделать это забывают. Также есть несколько способов узнать решение самостоятельно: Реклама
Ответить Вот,вот (Добавлено через 23 секунды) вот этот хотела смайл Ответить Одобрили в течении 5 дней. Ответить ипотека одобрена.документы ушли в москву.сколько времени займет решение головн офиса СБ и потом на месте оформление самой сделки?дней? Ответить Мы пару недель ждали.сбор документов это жесть,не один месяц ушло,но мы покупали дом.они сначала вам и продавану будут звонить интересоваться не родственники ли вы пр.
Если банк обнаружит факты невозврата каких-либо долгов, то с высокой долей вероятности откажет в ипотеке.Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке Реклама После одобрения кредита необходимо приступить к поиску объекта недвижимости. Обычно это делается еще до подачи анкеты, но иногда случаются ситуации, что за время ее рассмотрения квартира оказывается уже проданной.
Положительное решение банка действует три месяца с момента его выдачи, так что у клиента есть достаточно времени на поиск и подготовку необходимых документов. По каждой из кредитных программ банк предъявляет свои требования к объекту кредитования.
Купить строящееся жилье можно только у аккредитованных застройщиков. По некоторым объектам банк предлагает льготную процентную ставку.
К проверке жилья на вторичном рынке банк будет подходить с большей детальностью.
Ответить пару дней, но у мня и сумма первонач. взноса была хорошая-50 процентов. Ответить Почему Сбер может отказать заемщику на этапе одобрения квартиры? С квартирой и доками все в порядке Ответить 2 года назад, в Питере Сбербанк за 2 недели одобрил Ответить Скажите пожалуйста о таком моменте : банк сначала одобряет Вам кредит ( ипотеку ), затем Вы подаете документы в банк на выбранную Вами квартиру и принимает решение по одобрению ? Сколько месяцев банк дает на поиск квартиры после одобрения кредита ( ипотеки )? Ответить Да.Сперва банк проверяет Вас и если одобряет,то потом квартиру проверяет.На поиск квартиры дает 3 месяца Ответить Пришел нам ответ такой:По выдаче кредита принято отрицательное решение!Я вообще ни чего не поняла?Сперва одобрили ипотеку,потом отказали.Я внесла деньги за эту квартиру и плюс заплатила за оценку.Капец короче.Я растроена.
Первоначальный взнос После успешного прохождения всех процедур перед заключением кредитного договора нужно внести первоначальный взнос. Его минимальный размер зависит от кредитной программы и может составлять от 15 до 50%.
При этом его размер не должен быть настолько велик, что сумма кредита станет меньше, чем минимально возможная. По большинству программ Сбербанка она составляет 300 000 рублей. Внести первоначальный взнос можно наличными через кассу банка либо перечислением на счет. В специальной программе с использованием материнского капитала весь или часть взноса осуществляется за счет средств сертификата.
Но фактическое перечисление будет произведено лишь после выдачи кредита. Поэтому в условиях кредитного договора прописывается данный факт.
Далее с банковскими и документами на недвижимость вы обязаны обратиться в Пенсионный фонд за перечислением капитала в пользу банка.
К ним относят определенные возрастные группы, беременных женщин и женщин с маленькими детьми, представителей некоторых профессий.
- Субъективное впечатление. Складывается при собеседовании менеджера с потенциальным заемщиком на основании его внешнего вида, манеры поведения и того, как он отвечает на поставленные вопросы.
- Несоответствие указанной в анкете информации действительности либо невозможность ее проверки. Банк проверяет по возможности все указанные данные, совершает звонки родственникам, на работу, даже может попросить показать имущественные объекты, которые вы указали. Например, склад товаров, если вы являетесь владельцем торгового бизнеса.
- Задолженности по налогам, алиментам, штрафам и перед частными лицами организации.
Во вторник 17 числа позвонила с банка (СБЕРБАНК) девушка которая принимала заявку на ипотеку,сказала ,что ипотека одобрена и с вами свяжется непосредственно уже ваш кредитный специалист. Система такова- что заявку принимают одни сотрудники,а после того,как получается одобрение ипотеки,клиентов закрепляют за индивидуальным менеджером,который ведет клиента до сделки.
Интересует следующий вопрос. Этот кредитный консультант не связывается со мной уже 3 день. Звонил в банк,мне сказали что в течении 2х дней должен связаться кредитный эксперт.
Каковы реально законодательно закрепленные сроки презвона? Ведь тут вопрос играет в том,что вдруг завтра у застройщика(у которого я планирую покупать квартиру по ипотеке) поднимется цена за квадратный метр жилья,а я не могу с ним заключить ДДУ,потому что кредитный специалист не позвонил и не дал конкретной информации по сумме одобренной ипотеки и тд.
Порядок оформления ипотеки Реклама Обычно дальнейший алгоритм оформления ипотеки включает следующие действия:
- Сбор документов по недвижимости, необходимых для регистрации сделки в юстиции.
- Заключение кредитного договора и договора поручительства. Если есть созаемщики, то с ними также заключается соглашение.
Одновременно заключается договор залога.
В Сбербанке предусмотрена возможность сделать это в режиме онлайн.
В случае электронной регистрации сделки персональный менеджер банка и представитель застройщика готовят все необходимые документы в электронном виде, после этого они отправляются в Росреестр.
Здесь сыграют роль следующие факторы:
- расположение жилья;
- степень износа;
- наличие городских коммуникаций;
- наличие документации, в том числе и технической;
- количество собственников и прописанных;
- время владения последним собственником и частота смена владельцев.
Если квартира вызывает сомнения по каком-либо из этих факторов, то лучше подыскать другую, чтобы снова не потерять время на поиск, если банк отклонит объект. После проверки недвижимости банк проведет ее оценочную экспертизу.
Важным нюансом является то, что сумма выдаваемого кредита не может быть выше определенного процента от оценочной стоимости. Соответственно, если цена продавца намного выше результата оценки, то средств кредита может не хватить, и придется увеличить размер первоначального взноса.
Подали заявку. Нам сказали, что придет смс в ответ (одобрено или нет). Смс пришла 14.07 (все одобрено). Больше нам ничего не сказали, что нужно ждать звонка и т.д. Я пришел в субботу, мне ответили, что ждите, менеджер свяжется с вами через 3 рабочих дня. Хочу заметить, если позвонить по телефону поддержки Сбербанка, там говорят про 1 рабочий день.
А сделка уже на носу и нужно ее делать в отделении города Санкт-Петербурга. Вот вам и сервис, планирую возможно сегодня опять зайти в отделение банка.
Во вторник 17 числа позвонила с банка (СБЕРБАНК) девушка которая принимала заявку на ипотеку,сказала ,что ипотека одобрена и с вами свяжется непосредственно уже ваш кредитный специалист. Система такова- что заявку принимают одни сотрудники,а после того,как получается одобрение ипотеки,клиентов закрепляют за индивидуальным менеджером,который ведет клиента до сделки.
Интересует следующий вопрос. Этот кредитный консультант не связывается со мной уже 3 день. Звонил в банк,мне сказали что в течении 2х дней должен связаться кредитный эксперт.
Каковы реально законодательно закрепленные сроки презвона?
Ведь тут вопрос играет в том,что вдруг завтра у застройщика(у которого я планирую покупать квартиру по ипотеке) поднимется цена за квадратный метр жилья,а я не могу с ним заключить ДДУ,потому что кредитный специалист не позвонил и не дал конкретной информации по сумме одобренной ипотеки и тд.
Могу ли я подать в суд на СберБанк?За несоблюдение сроков оповещения меня.