У меня куплена квартира в строящемся доме в ипотеку. В ближайшее время выхожу замуж и меняю фамилию. Сдача дома будет уже после смены фамилии. Как будет проходить регистрация недвижимости? Нужно ли переоформлять ДДУ? Нужно ли перезаключать ипотечный договор? И нужно ли все это дело перерегистрировать в Росреестре?
Ответы юристов ( 2 )
- 7,0 рейтинг
- 2556 отзывов эксперт
Нет, не обязательно сразу же менять все документы — ведь все сведения о старом паспорте, который вы замените после регистрации брака. будут в новом паспорте.
Регистрация недвижимости будет проводиться обычно — в ЕГРП будут внесены сведения об изменении фамилии и паспортных данных, затем сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Что касается кредитного договора — там по его условиям Вы обязаны сообщить в трехдневный срок об изменениях (ФИО, адреса, контактных данных) — вот и предоставьте кредитору копии документов — свидетельства о заключении брака и нового паспорта. Если кредитор посчитает нужным заключать дополнительное соглашение к договору, то заключите. Но только при этом внимательно его прочтите — мало ли… Кредитор может между делом изменить график погашения. И такое случается, увы.