Снимать и копить или ипотека что выгоднее

Так, в Воронеже при полной стоимости ипотеки (с учетом переплаты) на однокомнатную квартиру в 2,4 млн рублей накопление и аренда обойдется дороже на 1,5 млн рублей, при том, что выплатить ипотеку получится еще и на 2,5 года быстрее.

Ипотека считается более выгодной, если полная стоимость квартиры с учетом переплаты по кредиту меньше, чем количество денег, потраченных на аренду и последующую покупку с учетом роста цен.

Выгоднее всего, как выяснили специалисты портала, брать ипотеку в Химках, Москве и Махачкале.

Менее выгодно брать ипотеку в Магнитогорске, Нижнем Тагиле и Новокузнецке.

  • В Магнитогорске аренда с накоплением обойдется дороже всего лишь на 393,8 тыс. рублей при полной стоимости ипотеки в 1,3 млн рублей. Разница в сроках составит 10 месяцев.
  • В Нижнем Тагиле при полной стоимости ипотеки в 1,3 млн рублей, аренда с накоплением будет дороже на 440 тыс. рублей. Выплатить ипотеку получится быстрее с такой же небольшой разницей, как и в Магнитогорске – 10 месяцев.
  • В Новокузнецке ипотека обойдется дешевле аренды с накоплением на 518 млн рублей. Выплатить ее получится за 2,3 года, разница в сроках между выплатой ипотеки и аренды с накоплением составляет 1 год в пользу ипотеки.

В трех городах, по которым проводился анализ – Севастополе, Симферополе и Сочи – при исходных данных накопить деньги на свое жилье при аренде квартиры оказалось в принципе невозможным, так как стоимость недвижимости всегда будет превышать сумму депозита.

Читайте также:  Как правильно подписать договор по ипотеке
Adblock
detector