Снизится ли ставка по ипотеке после снижения ключевой ставки

14 июня 2019 г. Центральный банк РФ понизил ключевую ставку на 0,25 п.п., приведя ее к 7,5% впервые с марта 2018 г, что повлияло на ставки по ипотеке. Председатель ЦБ РФ Э. Набиуллина спрогнозировала дальнейшее ее снижение на ближайших заседаниях правления ЦБ.

Это сразу привело к понижению рядом банков процентов по ипотечным кредитам для населения:

  • Промсвязьбанк с пятницы понизил ипотечную ставку на 0,6 п.п., сделав минимальную 9,6% годовых для покупки на вторичном рынке и под залог недвижимости. А. Точеный, директор департамента розничного кредитования организации, отмечает, что в ближайшее время планируется пересмотр других ипотечных ставок.
  • Альфа-банк снизил на 0,4 — 0,8 п.п. Минимальной сейчас является ставка 9,79% годовых в рамках акции, проходящей до 30 июня. В. Полякова, начальник управления по продуктам и технологиям, заявила о намерении продолжить тренд на улучшение условий по ипотеке и после конца акции.
  • Райфайзенбанк в понедельник понизил на 0,31 п.п. ипотечную ставку по госпрограмме для семей с детьми до 5,69% годовых.
  • Газпромбанк намерен понизить ставки, однако сроки выполнения намерения неизвестны.
  • Уралсиббанк с понедельника намеревался снизить ставку до 9,99% годовых, однако на 12 часов дня она по прежнему была 10,5% годовых. В планах банка 24 июня сделать ее 9,7% годовых.
  • Сбербанк планирует снижение ставок, однако пресс-служба отказалась комментировать их размер до официального опубликования.
  • В Совкомбанке не планируют снижение ставок по причине активного спроса на ипотеку.
  • Открытие, ВТБ и Русский стандарт не исключили снижение ставок, однако сроки и размер не оговорили.

Эксперты с умеренным оптимизмом смотрят на понижение ключевой ставки и считают, что на рынок недвижимости оно особого влияния не окажет. Дело все в ужесточении политики ЦБ пошлого года, что привело к повышению ипотечных ставок с 9% до 10,5% годовых. И текущее понижение приведет скорее к окончанию роста кредитов, а не к снижению ставки.

Читайте также:  Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке при ипотеке

К реальным изменениям может привести только дальнейшее последовательное снижение ключевой ставки, что поможет нивелировать переход на эскроу-счета при ипотечном кредитовании, так полагает региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева.

Но эксперты говорят о падении ставок по ипотеке до 8% и перспективе рынка ипотечного кредитования.

Москва. 26 июля. INTERFAX.RU — В Аналитическом центре ДОМ.РФ оценили снижение ключевой ставки ЦБ как положительный сигнал для рынка ипотечного кредитования.

В пятницу Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — с 7,5% до 7,25% годовых. При этом ЦБ допустил возможность ее дальнейшего снижения.

В ДОМ.РФ заявили, что дальнейшее снижение ключевой ставки создает условия для снижения средней ставки по выдаваемой ипотеке до уровня 9,7-9,8 уже в четвертом квартале 2019 года.

В своих прогнозах АО «ДОМ.РФ» оптимистично. Там считают, что ставки по ипотеке «впервые в истории рынка ипотечного кредитования могут снизится до уровня 9%». Но это будет возможно в случае перехода к нейтральной денежно-кредитной политике в середине 2020 года и «в условиях достижения целевого уровня инфляции в 4%».

По итогам первых пяти месяцев 2019 года средние ставки по ипотеке составили 10,3% (9,56% по итогам 2018 года).

Более того, эксперты предполагают, что ставки по ипотеке впервые в истории рынка ипотечного кредитования могут снизится до уровня 9%.

Несколько крупных российских банков уже заявили, что готовы снизить ставки по ипотеке.

Самое красивое слово «ГОТОВЫ» снизить. Желательно всем пересмотреть процентные ставки, многие уже кто хотел взяли ипотеку под 13,5-14 процентов готовых, а там переплата высокая.

Сбербанк, ипотека под 13,5 %
Обращался в банк, просил снизить ставку в прошлом году — сказали о том, что конечно могу написать заявление, но снизят вряд ли.
Что за дела, Сбербанк?

Читайте также:  Что такое ипотека по законодательству рф

Это точно. У них, вдруг, снижение ставки рефинансирования ЦБ перестало влиять на возможность снизить ипотечные проценты.

Рефинансируйте в другом банке, в чем проблема?

Родственники взяли квартиру под 0 процентов на 10лет через кооператив БестВей. Семья счастлива и довольна. А ипотека как была кабалой, так и останется.

тот же сбербанк в Чехии выдаёт кредиты на ипотеку под 0,3%, а со своих дерут..это очень печально

г. Казань, ул. Лобачевского, 10В

(843) 236-65-10 | 238-39-01 | 236-64-71 | 236-65-24

Adblock
detector