У меня муж алиментщик дадут ли нам ипотеку

Сможет ли претендовать его ребёнок от бывшего брака на долю или уплату алиментов?

Долги супруга, приобретенные им до брака с Вами, не препятствуют получению ипотеки лично Вами. Поскольку всё приобретенное в браке является совместной собственностью супругов (если брачным договором не предусмотрено иное), теоретически возможен выдел доли в общем имуществе в виде квартиры и обращение на неё взыскания. Кроме того, сын от первого брака теоретически может являться наследником доли Вашего супруга в случае его смерти.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы с мужем (мужу 37, а мне 23 лет )недавно расписались и хотим взять ипотеку, но проблема в том что у него есть алименты ( сын-9 лет от первого брака). У мужа зарплата составляет 40 тысяч, а у меня 18000 (но это у меня серая зарплата, но все начисления идут на карту). Раньше у мужа были кредиты, но все вовремя погашены. Скажите пожалуйста, далут ли нам ипотеку?

Ответы юристов ( 1 )

8,0 рейтинг
2705 отзывов

Добрый вечер! Точно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным. Вам необходимо обратиться в адрес нескольких банков на получение кредита или ипотеки. Положительная кредитная история супруга — это плюс в вашем отношении. Только сами банки смогут ответить на данный вопрос. С Уважением.

В порядке приватизации можно получить право собственности на жилое помещение только один раз, а по иным основаниям (купля-продажа, дарение, наследство) — не ограниченное количество раз, в том числе и при имеющемся уже жилье, право собственности на которое возникло в порядке приватизации.Нередко при разводе мужья предъявляют претензии, что это они выплачивали ипотеку, пока женщина была в декретном отпуске. В этом случае имущество все равно делится пополам. Если мать была в декретном отпуске, а позже ухаживала за ребенком или детьми, при разводе она имеет такие же права на ипотечное жилье, как и отец, даже если в этот период выплачивал ипотеку только он.

жилье приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления в брак и рождения ребенка — в такой ситуации после развода супругов квартира остается за собственником, разделу не подлежит, а ипотечные платежи (несмотря на прописку ребенка в жилье)

По этой причине, гашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.Единоличное внесение денег на кредитный счёт станет лишь поводом взыскать компенсацию с другого супруга в судебном порядке.Плательщики алиментов часто обращаются в суды с заявлением о снижении их ежемесячной суммы. Ипотека не служит безусловным основанием для уменьшения обязательств.

Женщина МужчинаВаш прогресс ответов

В качестве доказательств о неплатежеспособности сослаться на одну из причин:
- снижение размера заработной платы;
- сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (т.е. не по собственному желанию);
- приобретение или увечья (иного серьезного заболевания);
- наличие иных иждивенцев (нетрудоспособных родителей, иных несовершеннолетних детей, беременной супруги);
- наличие ипотечных обязательств (за жилье, в котором остался проживать ребенок или где он является сособственником).
снижение размера заработной платы;
наличие иных иждивенцев (нетрудоспособных родителей, иных несовершеннолетних детей, беременной супруги);
приобретение или увечья (иного серьезного заболевания);
Обратиться в мировой суд с о снижении размера алиментных платежей по своему месту жительства или матери и ребенка (на выбор заявителя).
наличие ипотечных обязательств (за жилье, в котором остался проживать ребенок или где он является сособственником).
сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (т.е.

не по собственному желанию);

Оценив в совокупности представленные документы и уровень потребностей ребенка, суд может посчитать заявленные причины уважительными и пойти на снижение размера уплачиваемой суммы алиментов, основываясь на принципе соблюдения баланса интересов обеих сторон алиментных правоотношений.Образец иска об уменьшении алиментов при ипотеке можно посмотреть .В мировой суд Бежицкого района г.

Закон допускает такую договоренность, поскольку она не нарушает прав ребенка, ведь средства, которые были бы затрачены матерью на выплату ипотечного кредита, останутся в семейном бюджете.

Таким образом, получается своеобразный взаимозачет.Рядом с темой зачета алиментов стоит и вопрос о правомерности использования матерью ребенка алиментных средств для выплаты своей доли расходов по ипотеке. Нередко возникают ситуации, когда мужчины очень скрупулезно и ревностно следят за тем, куда расходуются суммы выплачиваемых ими алиментов. По закону матери не обязаны отчитываться перед бывшими супругами за свои расходы.

При этом плательщик становится единоличным владельцем жилья, а второй супруг освобождается от выплат.

Ребенок же до 18 лет выступает в роли недееспособного лица. В этом вся сложность. Он не может сам взять кредит.

И банк вообще не смотрит, какие деньги от кого вы получаете. Вот ваш выход. Сложнее ситуация обстоит с большими ссудами и жилищным кредитованием. Там вам необходимо зарабатывать деньги.

Рассчитывается платежеспособность потенциального заемщика по такой схеме: Говоря подробнее о последнем пункте, для тех, кто не получает алименты, действует другая система расчета.По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне.

Вопрос решён Здравствуйте!

В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.

— — , 1 x Ответы юристов Здравствуйте, Оксана! С плательщиком алиментов все просто.

Сумма, которую должен заплатить потенциальный заемщик на ребенка, не считается, как доход вообще.

То есть от размера зарплаты, подтвержденной официально, будет отниматься сумма алиментов, размер выплат за коммунальные услуги, учтутся другие несовершеннолетние дети, которые есть в семье, налоги. На оставшуюся сумму банк просчитает размер кредита, который можно получить 2019-09-19 18:59:53

В ответе ошибка?

Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным.

Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время. был полезен?

1Напишите вопрос
2Нажмите задать вопрос
3Ожидайте ответа

Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ.

Консультация без телефона. Оставьте отзыв о нашем сервисеНам важно знать ваше мнение.

Оставьте отзыв о нашем сервисеВаше имяВаш email Ваш отзыв ДискуссияПригласить юриста или бухгалтера в диалог для предоставления альтернативного мненияЛюбой свободный специалистВыбор из списка специалистовВыбор из списка специалистовВ списке находятся специалисты, доступные для консультации

Анатолий Иванович
Ольга Викторовна
Ольга Ивановна
Юлия Юрьевна

ОтменаОтправитьВаше сообщение отправленоЗакрыть Консультации онлайн

3 ответа юристов
2 ответа юристов
9 ответов юристов
2 ответа юристов
3 ответа юристов
3 ответа юристов

Анатолий Иванович Юрист онлайн Быстро отвечаетВремя ответа

60 минут Ольга Викторовна Юрист онлайн Быстро отвечаетВремя ответа

60 минут Ольга Ивановна Юрист-бухгалтер онлайн Быстро отвечаетВремя ответа

60 минут Юлия Юрьевна Юрист-бухгалтер онлайн Быстро отвечаетВремя ответа

60 минут Рубрики Кодексы

Внимание Это не так, ведь некоторые банки готовы оформить ипотечный кредит без прописки.

Нужно только знать, какие именно и на каких условиях. Получение кредита в другом городе, где человек не прописан, но имеет работу, встречается достаточно часто.

Схемы кредитования в данном случае отработаны, и в некоторых банках вам даже не потребуется ездить в город, где вы прописаны, для подачи заявки на ипотеку в местном отделении выбранного вами банка.

Требование наличия прописки в регионе, где клиент получает кредит, связано с нюансами российского законодательства.

Дело в том, если у вас прописка в Сочи, а ипотеку вы не платите в Санкт-Петербурге, банк будет вынужден судиться с вами именно в сочинском суде.