Влияет ли кредитная история на ипотеку и возможность ее оформления — с таким вопросом обращаются тысячи людей, ранее испортивших финансовую репутацию и рассчитывающих на получение ипотечного кредита. Банки внимательно изучают заемщика, его текущую платежеспособность и финансовую репутацию. Просрочки снижают вероятность получения ипотеки, но при правильном подходе кредитор идет навстречу клиенту.
Для получения услуги важно работать в нескольких направлениях:
- передача заявок в несколько банковских организаций одновременно (предпочтение лучше отдавать крупным структурам);
- обращение в небольшие коммерческие организации (если крупные банки отказывают в выдаче денег;
- получение недвижимости в рассрочку (такую услугу часто предлагают застройщики);
- исправление финансовой репутации.
Плохая КИ влияет на получение ипотеки, и дает повод засомневаться в надежности клиента. Но из-за высокой конкуренции кредиторы не спешат отказывать в выдаче займа. Они идут навстречу, но при определенных условиях:
- повышение ставки;
- уменьшение срока кредитования;
- подтверждение высокого дохода, стабильность трудоустройства;
- увеличенный размер авансовой выплаты;
- залог в виде недвижимости и т. д.
Банк дает большую сумму и идет на риск, поэтому изучает кредитную историю и корректирует условия при выдаче ипотеки. Чтобы повысить шансы, нужно подать заявки в несколько банков.
В распоряжении людей, желающих оформить ипотечный кредит, имеется несколько вариантов:
Кредитная история влияет на ипотеку, но получить услугу реально, если найти поручителей, передать залог или исправить репутацию. Как вариант — привлечение брокера (посредника), который изучает сложившуюся ситуацию и подбирает оптимальное решение. Но за услуги такого специалиста придется заплатить.
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.