Зачастую, именно рождение ребенка стимулирует молодую семью к решению вопроса c жильем. Но вот парадокс — если у вас есть ребенок, то это может весьма усложнить получение ипотеки. В этой статье мы попробуем узнать, когда же наличие детей может притормозить процесс улучшения жилищных условий и какие способы решение возникшей проблемы существуют.
Конечно, есть у вас ребенок или нет — для банка, который принимает решение о выдаче кредита, не играет никакой роли. Главное есть ли у вас стабильный доход. Но вот если семья уже имеет квартиру, деньги от продажи которой, она намеревается внести как первый взнос, то тут уже могут возникнуть трудности. Но и тут существует несколько факторов. Если ваш ребенок просто прописан в данной квартире, то никаких заминок не будет. Но если у вашего ребенка есть доля в этой квартире или, же он один из собственников, то именно здесь начинаются трудности.
Вся сложность будет заключаться в том, что возникает конфликт в интересах банка и органа опеки. Ведь для того, что бы вам разрешили продать недвижимость, в которой часть принадлежит ребенку, то в соответствии с Гражданским кодексом нужно для этого получить разрешение органов опеки. Обычно, защищают права несовершеннолетних подразделения органов местной власти или отделы администраций района. Для того, что бы вы смогли получить разрешение, то придется собрать достаточно большой пакет документов. Но, чисто теоретически, органы опеки вправе отказать вам. Ведь, если рассуждать логически, то переезжая из своей старой, уже обустроенной квартиры, в новую, хоть и более просторную, но которая находится в залоге банка, можно считать ухудшением условий проживания ребенка.
Никто из нас не защищен от дефолта, а это значит, что есть риск для ребенка оказаться на улице, чего служба по защите детей допустить не должна. Конечно, в органах опеки работают, как правило, здравомыслящие люди, которые понимают, что небольшой риск все же допустим. Ведь иначе семья никогда не переберется из «трущоб» в нормальную квартиру. Именно поэтому, в большинстве случаев, органы опеки дают свое согласие.
Банк | Максимальная сумма кредита | Заявка онлайн | |
---|---|---|---|
Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней Рейтинг: |
До 300 000 рублей | ||
Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет! Рейтинг: |
До 700 000 рублей | ||
Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей Рейтинг: |
До 200 000 рублей | ||
Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев Рейтинг: ХИТ! |
100 тысяч рублей | ||
СКБ банк от 11,9% годовых! Без комиссий! Рейтинг: |
До 1 300 000 рублей |
Трепукова Вероника | 10 декабря 2013 года
Сбербанк России — это крупный и популярный банк не только на территории России, но и за пределами. Наличие 19 тысяч региональных отделений, дает возможность удерживать лидирующие позиции на рынке финансовых услуг. Вот уже долгие годы, Сбербанк выдает ипотечные кредиты, по довольно низким процентным ставкам, что привлекает новых заемщиков из различных категорий
Ипотека — это золотой ключик, который откроет перед вами двери в ваше собственное жилье
Вечной проблемой всех поколений является отсутствие своего жилья. 21 век предлагает решить и эту проблему, но конечно за деньги
detector