Военная ипотека и все что с ней связано

Накопительно-ипотечная система (НИС) была создана в 2005 году по указу Президента Российской Федерации В.В.Путина. Новая конструкция, позволила военнослужащим выбирать между натуральной и финансовой формой жилищного обеспечения. При этом основным нормативно правовым актом регулирующим порядок организации и участия в системе выступает ФЗ №117.

Простота и широкие возможности системы привлекли множество молодых военнослужащих. На период с 2005 по 2013 год, свыше 49 000 участников НИС приобрели собственную жилплощадь. Однако в спешке военные не учли, что любой нормативно-правовой акт, в том числе и ФЗ №117, требует тщательного юридического разбора и выявления потенциальных проблем. Объединение военнослужащих Военгарант обладает обширной информационной базой и многолетним опытом работы в сфере ипотечного кредитования. Его юристы способны помочь в решении проблем связанных с НИС и покупкой жилья по военной ипотеке.

Отметим, что в соответствии с п.2 стр.5 ФЗ №117, ежегодный накопительный взнос устанавливается в размере не ниже прошлого года и подлежит индексации на прогнозируемый уровень инфляции текущего года.

Однако нестабильная экономическая ситуация и финансовый кризис привели к тому, что индексация не была проведена и сумма взноса оставалась неизменной на протяжении 2х последующих лет. Если рассматривать накопления по военной ипотеке по годам, то в 2013 накопительный взнос составлял 222 000 руб., в 2014 — 233 100 руб., а в 2015 и 2016 — 245 880 руб.

Как показала практика, долги возникли у участников НИС, которые полностью полагались на погашение кредитных обязательств за счет ежегодных взносов со стороны государства. При этом был упущен основной момент – ипотечный договор заключается непосредственно с военнослужащим, а значит, на его плечи ложатся все обязательства по погашению долга.

Читайте также:  Можно ли взять ипотеку без участия супруга

Из описанной ситуации стоит сделать один важный вывод. Накопительно-ипотечная система представляет собой финансовую форму жилищного обеспечения, что предполагает выдачу финансовых средств военнослужащим. Государство не предоставляет жилье, как это было при натуральной форме, а спонсирует его покупку. Далее участники системы лично ответственны за то куда, как и с каким результатом они потратят деньги.

Adblock
detector