Есть две ипотеки в сбербанке под 13,25 % и под 13 % годовых
Сейчас везде идет реклама, что Сбербанк понизил ставку по ипотеке
Посчитала в ипотечном калькуляторе на их сайте, можно снизить до 9,9 %
Я сегодня сходила в СБ, написала заявление на уменьшение %-ной ставки
Есть такие, кто написал заявление и банк понизил ставку :ugu:
или отказал :nea:
информация с сайта — «Снижение ставок по действующей ипотеке
Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам. Процентная ставка по кредиту снижается до уровня 12,5%, если кредит выдавался до ноября 2014 года, и до 12-13% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) для кредитов, выданных после этой даты. На положительное решение банка влияют отсутствие просроченной задолженности, остаток по кредиту не менее 300 000 руб. и другие факторы.
Для рассмотрения возможности снижения процентной ставки по действующему ипотечному кредиту Сбербанка напишите заявление в свободной форме и отправьте через форму обратной связи.»
Коротко о сути вопроса : В 2013 году взял ипотеку в СБЕРБАНКЕ под 13,75%. В 2014г женился и в 2016г родилась дочка. Имею ли я право на небольшое снижение процентной ставки ?
Имеете.
Ключевое слово для поиска — перекредитование
только правильнее — рефинансирование
Брать новую ипотеку? Или же провести рефинансирование старой?
Берёте новый кредит на оставшуюся сумму старого, но под более низкий процент или на другой срок с меньшей суммой ежемесячного платежа
Погашаете старый кредит, платите новый кредит по устроившим вас условиям
читал о таком. интересно а в рамках действующей ипотеки возможно снижение процентов
У тебя ведь первым пунктом в договоре прописано » По требованию заемщика банк обязан снизить % ставку»
В договоре в Разделе — Кредитор имеет право пункт 5.3.1 сказано, что Кредитор имеет право в одностороннем порядке снизить ставку %. Дык как его грамотно заставить это сделать. Сами они не понизят — это факт, т.к. потеряют прибыль. Если мне например написать заявление — Я такой то прошу снизить % по ипотеке согласно пункту 5.3.1 , т.к . родился ребенок. копию свидетельства о рождении прилогаю. Интересно прокатит ли? или пошлют лесом?
ну ты попробуй, потом расскажешь
я только не понял, а какие основания для снижения процентной ставки? ребёнок. с какого перепуга?
чем рефинансирование то поможет?
автор, берёшь условия кредитования на сегодня и «с чистого листа» (как буд то бы ты сейчас брал ипотеку) с новым условием (ребёнок). рассчитываешь всё. если получится меньше (в чём я сомневаюсь), тогда вперёд.
кстати, на сегодня возможно и будет это выгодно (но отнюдь не потому, что у тебя ребёнок вдруг появился) в мае сбер планирует снижать процентные ставки по потреб кредитам. возможно, это затронет и ипотечное кредитование.
Есть вероятность, внимательно прочитав договор, найти пункты позволяющие банку требовать полного погашения кредита незамедлительно. Например в случае просрочек платежей или ухудшения финансового положения заемщика. Если зароботная плата не изменилась, но на нее теперь живет не один заемщик, а еще и иждивенцы в виде его жены и ребенка .
Да кстати директор банка женился и у него появились дети, давайте увеличим ставку по кредиту? Добровольно пойдете или через суд?
Не ипотека, а потребкредит, тоже в Сбере. С год назад прочитал о том, что они % снижают. Взял, на шару, и написал им (обратная связь в сберонлайн), мол так вот и так, вот ваш кто-то там заявил о снижении % по кредитам для населения, мне бы вот тоже, а то несправедливо. Поржали и отослал. Через какое-то время пришёл ожидаемый ответ, что уважаемый такой-то, вы заключали с банком договор, с условиями ознакомились и согласились, так что идите лесом.
Спустя какое-то время ВТБ (или дочка его) стали везде рекламу пихать о рефинансировании. Ну я им заявку и накатал через сайт. Потом поехал в отделение с документами. 2НДФЛ моя, по-моему, их не устроила по сроку, предложили в конце месяца подъехать ещё раз с новой справкой, где будет уже з/п за текущий месяц фигурировать. Ну да не суть. Спустя какое-то время выходит на меня Сбер и сам предлагает снизить % путём рефинансирования. Ну я прифигел, думаю, подвох какой-то, но соглашаюсь на свидание с манагером. Пообщались — всё ровно. Соглашаюсь. Оформили мне, в итоге, новый кредит под меньший % и срок (я так захотел), сразу же погасив текущий. А самое интересное, что спустя несколько месяцев ещё раз вышли на меня с таким же предложением. Ну и погнали по накатанной. В результате ещё раз снизили % (ну и срок, по моему желанию). Отчаянно девочка пыталась страховки впарить, но я был непреклонен. 🙂
мне в газпром снизили с 14 до 10%
высвободилось 12000 в месяц :))
ух ты круто! пойти в газпром на рефинансирование штоли..)
Аленушк_а, какие документы нужны?
бланк заявления брала в кредитном отделе
сказали приложить справку 2 НДФЛ, но когда сдавала заявление и справки, другой специалист спросила, а зачем справки? . Главное все получилось 🙂
Аленушк_а, поздравляю Вас. )
Аленушк_а, круто? У меня тоже 14%( А сколько рассматривали и какой срок кредита у вас?
подали заявление в конце сентября, в октябре документы подписали
по новому будет ноябрьский платеж
срок кредита большой, мы не сокращали, сократили сумму ежемесячного
Аленушк_а,
Что писали?заявление на снижение проц.ставки. В каком регионе
Мы подавали ещё в июле до сих пор нет еще
сбер? звоните на горячую линию!
А что для этого надо? Быть малоимущим?
написать в банк заявление о снижении процентной ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки. в сбере мне бланк дали, заполнить и отдать, можно еще через сбербанк-онлайн написать
В Газпром или в ВТБ нужно подавать документы на рефинансирование (понижение).
вы рефинансировались? из какого банка?
dana101, я еще не подавал документы на рефинансирование в другой банк. Ипотека в Сбербанке, я подавал заявление на понижение ставки, но пока ответа нет.
dana101, два месяца прошло уже, до сих пор рассматривают.
график платежей не проверяли, не уменьшился? я буквально случайно узнала,сообщений из банка не было)
У меня ипотека в Сбербане можно ли подать заявку на рефинансирование в другой банк?, кто нибудь так подавал?
можно конечно, я только собираюсь)
У МЕНЯ ипотека рсхб 12% . хочу подать на рефинансирование в др банк. Но у меня кредит история не очень. смотрят ли на это??
alenka81, я думаю нет, т.к. с банка берешь только справку о размере задолженности, заходила сегодня в Газпром, взяла список доков на рефинансирование, могу скинуть кому надо
dana101, а если переходишь со сбера в газпром просят ндфл?
да, копию трудовой, 2-ндфл.
dana101, скиньте пожалуйста в личку
alenka81, по телевизору расказывали, что в Россельхозбанке делают рефинансирование ипотеки на 9 с чем то %. Узнавайте
если дадут справку что неустоек и просрочек нет, тогда можно на рефинансирование
alenka81, смотрят, некоторые банки так итребуеют чтобы указали в справкеоб остатке платежа указать, даст ли банк этому клиенту еще раз кредит ну или типа задолженности просрочки не было — вот этого точно все требуют.
на сбер надо подходить узнавать, через 2 месяца подходила узнать, оказывается снизили процент.
ага, все тихо-молча делают
можно еще в сбербанк-онлайн узнать, если уменьшилась сумма к оплате, значит снизили процент)
Газпромбанк требует еще оценку квартиры для рефинансирования
silver363, а прежняя оценка не подходит? 2015 делал
Через домклик или сбербанк онлайн тоже можно дать заявку
Оценка стоит 2-3 тыс. Я думаю, это стоит сэкономленных выплат по ипотеке.
С 12.75$ уменьшили до 12.5%. СБ (((
seo,
Ещё раз схрдите в СБ, т.к. недавно ставку рефинансирования понизили др 8,25%
И сб например на западе рф начал выдавать ипотеку от 7,4% годовых
А сколько раз можно рефинансироваться? Есть ли ограничения по количеству реф-ий?
Ипотечникус,
Как ЦБ понизит ставку рефинансирования сразу бегом в банк на понижение %
рефинансирование и снижение процентной ставки — это разные вещи)
dana101,
Речь о понижении ставки рефинансирования ЦБ банков , а не кредита
в разных банках по-разному, газпром повторно не рефинасируют, рсхб писали, что возможно повторное рефинансирование
dana101,
Сбербанк точно не даёт рефинансирование на рефинансированный ипотечный кредит.
Если просрочки были рефинансирование делают да?
попробуйте взять справку из банка, об отсутствии просрочек и сумме задолженности, если дадут положительную, идите на рефинансирование
Со сбера в втб подавать например на рефинансирование, какие документы нужны?
можно же вначале попробовать в своем банке попросить снизить ставку кредита % на основании
а если не получится зайдите на сайт СБ , там написано как можно к ним перейти с кредитом
копия трудовой, 2-ндфл, копия ипотечного договора, график платежей, справки из банка о сумме задолженности и отсутствии просрочек, ну и доки по квартире (свид-во, договор купли-продажи, техпаспорт) и ну свой паспорт само собой)
У меня ипотека на долевое строительстао, ввода еще не было, будет в декабре, берут ли на рефинансирование такую ипотеку
Зинаида,
Напишите а своём банке заявление на уменьшение % ставки кредита
В АТБ у кого нибудь ипотека есть? Как там обстоят дела?
у меня 14,75% и мне отказали в СБ
идите в другой банк, я рефинансировала сб 12,8% на гпб 9,5%
в втб на рефинансирование дороже было, чем в сбер.
С 12% заявку оставила на 10.9%. Это максимально низкая ставка в сбере. Раз брали ипотеку, в основном уже вторичное сейчас жилье. На первичку самое низкое 7.4 что ли. Но не всем, я так поняла.
Будет известно через месяц, согласуют или нет. Документы не нужны, даже заявление. Возможно, из-за того, что ипотека и так в сбере взята. То есть рефинансирование внутри одного банка.
с 12,75 %ГПБ в СБ рефинансировались 9,5 % и уменьшили срок
я наоборот, с теми же цифрами сб на гпб поменяла)
марго, Странно. Почему-то из Сбера в Сбер так не снижают. Поздравляю.Видимо в другие банки нужно обращаться.
урааа сегодня снизили до 10,90.
Нам сегодня тоже пришёл ответ одобрения на снижение 10.9% было 13.75 в Сбере. Ещё пока не знаем сколько будет платёж, но мы очень рады))) и за вас рады!
В Риа 9.25% перекредитование. И через 6 месяцев можно повторно перекредитоваться сказали.
Снижение % ставки по ипотеке
Ипотека в СБ под 12,9%-отказано в ноябре 2017г- Ссылаются на то,что 12,9-и так низкий процент. г.Москва
снизили в Газпромбанке с 12 до 9,5 % платили ранее более 3 лет ипотеку , собрали кучу документов
на основании снижения ставки рефинансирования ЦБ,
Подскажите какие документы собирали ? Спасибо
Сбер вообще жжет, есть Рсхб 12%, через домклик долго долго оформлял, доки представлял, в итоге на 12,5%предложили рефинансирование
Вчера пришло сообщение о снижении на полпроцента с 11,4%. Ну хоть что то. Интересно, еще можно снмзить?
с 14.25% до 10.9% СберБанк
Мне в сбере снизили с 12.25 до 11.9, всего 300 с чем то рб снизилась ежемес плата.
Подскажите, а ИП снижают, у кого есть практика снижения в АТБ?
С 12,5 до 11,9% только.
Мне с 13,75 снизили 13.буду делать рефинансирование в гпб
Мне снизили в Сбере с 12,25% до 10,9%. Платеж снизился на 1450. И то хлеб.
Обращайтесь в РИА, на Ойунского. У меня ипотека была СБ 12%, РИА рефинс. на 9%
Что-то газпромбанк вообще не снижает, заявление 4 месяца назад подано было и тишина,пора видимо в сбер перебираться.
Мне весной за 1 месяц снизили
Надо в офис обратиться, узнать в чем дело.
В сбере брали 14,5% на 15лет, рефинансировались в ВТБ чз РИА снизили до 9,5%. Сократили до 8 лет, -700тр в процентах, ежемес платеж оставили такой же
Мне два раза снизили, осенью по заявлению сперва, с 12,5 до 10,5, и месяц назад ещё на один процент, щас стало 9,5%.тысячи на четыре с лишним стал меньше платеж
Lyubov0109, это в каком банке Вам снижали?
Lyubov0109,
Скажите пожалуйста , у вас просили застраховать кредит при понижении %
В Газпромбанке просят застраховать кредит для понижения ставки прлцентной , тогда понизят до 9,5 % , ечли не страховать то до 10,5% понизят
ипотечник газпромбанка, у меня застраховано жизнь и квартира, то есть личное и имущественное страхование. обычно если клиент отказывается от личного страхования то лишается права на реструктуризацию и снижения ставки
Мне тоже сказали что без страхования жизни снизят на меньший процент,
но разница была бы кажется полпроцента, а не процент
Я на кредитном калькуляторе посчитал и получилось, что если оплатить страховку за жизнь и потерю трудоспособности, то эти расходы примерно компенсируются разницей ежемесячного платежа от полпроцента. Плюс к этому будет страховка, если что-то плохое случится.
Недолго думая решил застраховаться. Оказалось, что теперь у них по умолчанию идет только страхование жизни, а не жизнь + потеря трудоспособности. А полное страхование идет через согласование с головным офисом в Москве и занимает несколько дней. И страхование жизни примерно в 2 раза меньше чем полная страховка. Поэтому заплатил за годовой полис меньше, чем ожидал.
А ставку снизили до 9,5% и ежемесячный платеж уменьшился почти на 4 тыс. руб. :))
Очень доволен, только жалею, что раньше не подал заявление на уменьшение ставки.