— отсрочку платежей по ипотеке и процентам, увеличив срок кредитования;
— новый график выплат процентов и основного долга;
— сокращение размера ежемесячных платежей, но опять же путем увеличения срока кредитования;
— иные индивидуальные методы решения проблемы.
— у заемщика должны быть просрочены ежемесячные платежи в течение месяца-трех. Если доход семьи на человека после оплаты ежемесячного платежа меньше двух прожиточных минимумов (устанавливается в каждой области РФ отдельно), то государство предоставляет помощь. Также государство помогает многодетным семьям, тем, у кого ребенок-инвалид. Помощь предоставляется в размере до 20% от долга, но не более чем 600 тысяч рублей.
Участником программы можно стать после написания заявки и предоставления требуемого пакета документов в АИЖК. Заявка рассматривается в течение одного-трех месяцев.
— конвертировать ипотеку в другую валюту;
— снизить платеж до полугода-года;
— отменить платеж на срок, пока субсидия не превысит 600 тысяч рублей;
— списать штрафы и пени на 600 тысяч рублей.
К участникам программы предъявляют строгие требования:
— это должна быть молодая семья, воспитывающая одного ребенка или двух детей;
— если в семье есть ребенок с ограниченными возможностями;
— если сам заемщик инвалид;
— если у заемщика есть иждивенец до 24 лет;
— если заемщик – бывший участник боевых действий, госслужащий, чиновник, ученый, академик, рабочий градообразующего предприятия.
От заемщика требуют такие документы:
— свидетельство о заключении брака;
— свидетельство о рождении детей;
— справка инвалида, военного пенсионера, ученого, прочее;
— копия трудовой книги;
— выписка из Пенсионного фонда;
— договор на кредит;
— выписка из ЕГРП;
— документы на квартиру;
— оценка ипотечной квартиры.