Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.
-
Без первоначального взноса Без подтверждения заработка Для граждан РФ и СНГ
Вы можете отправить заявку на ипотеку в несколько банков, которые с большой вероятностью одобрят вам кредит.
Если вы уже отправляли заявку в банк на получение ипотечного кредита , но вам отказали , вы всегда можете воспользоваться услугами нашей компании.
Перед отправкой заявки в банк — рекомендуем пройти специальный тест, и получить бесплатную консультацию.
-
Первоначальный взнос от 15% Срок кредита до 30 лет
-
Квартира или доля — 10,19% Новостройка — 10,19% Рефинансирование — 9,99%
-
Первоначальный взнос от 15% Срок кредита до 30 лет
-
Квартира или доля — 9,8% Новостройка — 9,8% Рефинансирование — 10,2% Апартаменты — 10,3% Военная ипотека — 9,2%
Получение документов для залогового кредита
На первоначальном этапе позитивное разрешение банка о выдаче ипотеки зависит от качества и полноты предоставленных бумаг.
Для подачи заявки на ипотеку в банк необходимо приготовить:
-
Удостоверяющий личность документ заёмщика. Справку с места работы согласно форме 2-НДФЛ либо согласно форме самого банка за 12 минувших месяцев. На ней должны находиться все без исключения необходимые печати, подписи и реквизиты. Копию трудовой книжки либо выписку из нее же, постранично заверенную или же прошитую, и подтвержденную в завершении. На копии после последней записи о приеме на работу непременно должна находиться отметка от работодателя, что Вы по сегодняшний день состоите в штате компании. Грамотно заполненная заявление-анкета поручителя, залогодателя, созаемщика и конкретно заемщика. Бумаги по Недвижимости, каковое приобретается. Их допускается подать уже после одобрения заявки. Как правило в течение трёх месяцев.
Четыре ключевых предпосылки отказа в выдаче кредита на недвижимость:
-
Обнаруженные факты жульничества и обмана при подаче бумаг Отрицательная кредитная история Значительная кредитная перегрузка Расхождение объекта залога требованиям банка
При этом в разных банках процент отказов существенно колеблется. Это зависит от политики учреждения и стремления идти на конкретный риск в выдаче кредитов. В среднем один из пяти заемщиков не получает ссуду с первого раза.
Может возникнуть дополнительная трудность — отсутствие постоянной регистрации. Многие банки вполне могут отказать в кредите по этой причине. Помимо этого, относительно часто получают отказ индивидуальные предприниматели, финансовые показатели бизнеса которых нельзя изучить. Иногда кредит не выдают по причинам задолженности по ЖКХ, очень юного или же предпенсионного возраста, а в некоторых случаях даже в связи с состоянием здоровья заемщика.
При анализе заявки на ипотеку банк всегда требует, чтобы супруги были созаемщиками по ипотеке. Связано это с тем, что всё имущество нажитое в союзе становится коллективной собственностью. Так как покупаемая недвижимость на срок кредитования становится залогом банка, то с залогом обязаны соглашаться два супруга. В таком случае не редко отрицательная кредитная история одного с супругов или прочие отрицательные условия делаются предпосылкой несогласия со стороны банка. Данного можно избежать, заключив между половинами супружеский договор, согласно которому покупаемая в ипотеку недвижимость будет собственностью только одного из супругов.
Самые выгодные условия
от +45 ведущих Банков
Экономия на покупке
от 500 000 рублей
Экономия на ставке
Быстрый и простой
процесс одобрения
Гарантия
безопасности сделки
- Огромное количество документов
Помогаем собрать огромное количество документов необходимых для получения кредита, профессионально провести их верификацию тем самым исключить возможность получить отказ из-за неправильно заполненных документов.
- Важна каждая деталь
Даже Справка формы «2НДФЛ, которая заполняется Бухгалтером имеет 7 возможных причин для отказа в предоставления кредита, что стоит говорить о других документах, любая незначительная неточность в заполнение и подачи документов имеет возможность стать причиной отказа, с занесением в КИ и моментальным снижением кредитного рейтинга? А значит и уменьшением шансов получить кредит в другом Банке в (ближайшее время).
- Оценка без риска
Мы имеет возможность посмотреть на Заемщика глазами Банка и провести профессиональный Андеррайтинг Заемщика используя те же ресурсы, что использует Банк.
Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
Ипотечный брокер — участник финансового рынка, который выступает посредником между банками и заёмщиками в процессе осуществления операций кредитования физических и юридических лиц.
В процессе работы ипотечные брокеры взаимодействуют со многими финансовыми структурами и компаниями: банками, страховыми, оценочными компаниями, агентствами недвижимости и др.
В комплекс услуг, предоставляемых ипотечными брокерами входит: подбор оптимальной схемы кредитования, полное сопровождение проектов клиентов, переговоры с кредиторами.
На основе индивидуальных договорённостей с банками и финансовыми структурами, ипотечные брокеры могут предложить своим клиентам наиболее выгодные условия по ставкам ниже банковских. Прибыль брокеров формируется за счёт процентов от ипотечных сделок.
Заполните заявку на ипотеку, и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время!
Настоящее согласие действует в течение тридцати пяти лет с момента его получения Банком и может быть мною отозвано путем направления соответствующего письменного уведомления Банку. Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия настоящего согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ. Я уведомлен о том, что Банк вправе продолжить обработку моих персональных данных без моего согласия в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Чтобы подать заявку на ипотечный кредит, необходимо внести в специальные поля соответствующую информацию и отправить сообщение нашим специалистам. Не забудьте дать свое согласие на обработку персональных данных.
Перед тем, как подавать онлайн-заявку на ипотеку, мы рекомендуем будущим клиентам ознакомиться с минимальными требованиями, выдвигаемыми к потенциальному заемщику (например, ограничение по возрасту). Всю необходимую информацию Вы можете в любое время получить у наших специалистов по телефону или онлайн на официальном сайте Банка.