Этот блог — некоторые мои мысли по ипотечному кредитованию. Делюсь ими с надеждой, что кому-то из вас они помогут разобраться в ипотечном кредитовании, улучшить жизненные условия и сэкономить деньги.
-
Мысли об ипотеке и недвижимости
- Рекомендации Центробанка относительно валютной ипотеки.
- Комиссии банков: насколько они законны.
- Январь 2015. Что на рынке ипотеки
- Другие записи блога
Некоторые банки, чтобы выдать заемщику кредит, говорят заемщику, что тот должен заплатить комиссию.
Всем доброго времени суток!
Приобрёл квартиру в ипотеку через .Так как сами они не имеют права выдавать деньги,посредником был банк,у которого сейчас они выкупили мою закладную.
Сейчас выясняется,что банку,через который я буду погашать ипотеку,мне при каждом внесении платежа на реквизиты придётся оплачивать комиссию 1%, о чём меня никто не предупреждал, и что нигде не было прописано.
К сожалению, сам ипотечный договор я заключала с банком-посредником, с есть только договор об оказании услуг и уведомление о возможности предоставления кредита. В обоих документах нет ни слова о данной комиссии!
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Если Вы решили погасить кредит, либо делаете перечисления аннуитетных платежей в банк, и при этом в договоре на предоставление ипотечного кредита нет ни слова о взимании комиссии за это, то Вы не обязаны тогда осуществлять оплату процентов этому банку.
Добрый день уважаемые!
Ввиду того что сейчас многие рефинансируют свои ипотеки вопрос будет актуальным.
Хочу рефинансировать ипотеку. В тарифах банка (по текущему кредиту — выписка прилагается) в разделе «Расчетно-кассовое обслуживание» есть пункт о комиссии за зачисление денег, поступивших безналичным путем на текущий счёт (в т.ч. с целевой суммы на погашение ипотеки из другого банка) в размере 1% от суммы ( но не более 10000 рублей — для моего миллиона как раз 10000!).
С тарифами банка я ознакомлен под роспись.
Собственно вопрос: Законна ли такая комиссия за «входящие» денежные средства? И есть ли шанс ее оспорить в суде?
В интернете много разной информации, и как я понял только сейчас начинает складываться судебная практика.
Вот интересная выдержка из статьи:
«Поскольку выдача кредита совершается банком, прежде всего в своих интересах, то данное действие не является услугой, оказываемой заемщику, следовательно, взимание комиссии за расчетное обслуживание является неправомерным. Каких-либо указаний на обязанность заемщика оплатить Банку комиссионное вознаграждение за расчетное обслуживание, ни Закон о банковской деятельности, ни другие нормативные акты не содержат (Решение Центрального районного суда г. Омска от 08 февраля 2013 года по делу № 2-545/2013)».
а ну если так стоит вопрос, то это ведь по факту перечисление между разными банками, и если это не банк партнер то комиссия будет.
Задачами сообщества являются поддержка, разъяснение и консультирование Пикабушников по правовым вопросам.
Сообщество также осуществляет развлекательную и просветительскую функции путем публикации материалов тематической направленности и юмористического содержания.
(Ст 2 КПОП ЛЮ Пикабу РФ)
Все правила сообщества прописаны в КПОП ЛЮ Пикабу РФ.
P.S КПОП ЛЮ Пикабу РФ написан с определенной долей юмора, действует только на территории Пикабу, имеет слабое отношение к законодательству РФ, в чем то даже ему противоречит)))
Администрация сообщества желает вам приятного времяпрепровождения в «стенах» нашего сообщества 😉
Краткое содержание КПОП ЛЮ Пикабу РФ в упрощенном виде.
Любой пост с просьбой о помощи должен обозначаться хештегом «юридическая консультация» или » прошу юр помощи» (Ст.8 КПОП ЛЮ Пикапу РФ), те, кто по какой то причине не хотят видеть такие посты, просто добавляют хештеги в игнор лист. Игнорирование этого правила влечет за собой удаление поста в соответствии со ст.11 КПОП ЛЮ Пикабу РФ)
Бан можно получить за: заведомо бесполезный или вредный совет; за глумление,высмеивание, троллинг и иные формы социальной провокации; за оскорбления в адрес отдельных пользователей, а также социальных групп, народов, национальностей и т.д.; за комментарии экстремистского характера, а также направленные на разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;