Получить крупную сумму денег в кредит нелегко, т.к. банки будут со всей тщательностью проверять платежеспособность клиента. И решение может зависеть от самых разных факторов. Реально ли взять 5 миллионов рублей кредит? Какие организации предоставляют такую возможность? На эти вопросы ответим в статье.
Получить крупную сумму денег в кредит довольно сложно.
Во-первых, банк обязательно запросит обеспечение. Лучшим вариантом будет предоставить недвижимость в качестве залога, а также обзавестись поручителем. Особенности:
- Залоговая недвижимость не должна потерять своей ценности в течение всего периода кредитования.
- Иногда в качестве поручителя могут потребовать юридическое лицо, который сможет возместить ущерб в случае необходимости.
Во-вторых, обязательно заключается договор личного страхования заемщика. Также должна быть застрахована залоговая недвижимость. В противном случае в предоставлении кредита откажут, либо повысят процент.
В-третьих, клиента тщательно проверят – насколько идеальна кредитная история, стаж работы на последнем месте, уровень зарплаты.
И в-четвертых, подобный кредит лучше брать на определенную цель, например, на покупку жилья. В этом случае шансов получить деньги будет больше.
Рассмотрим, какие банки предлагают крупную сумму денег в кредит.
Данная организация предлагает потребительские кредиты в размере 5 млн рублей под залог недвижимости. При этом подтверждение целевого использования не требуется. Условия получения:
- Процентная ставка – от 15%.
- Срок кредитования – до 20 лет.
- Сумма кредита не может превышать 60% от стоимости недвижимости.
- Ежемесячный платеж примерно равен 70502 руб.
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие финансовое состояние.
- Копия трудовой книжки.
- Документы на недвижимость.
Если уровень дохода недостаточен, можно привлечь созаемщика.
Банк готов предоставить кредит в размере 5 миллионов рублей под залог недвижимости. При этом потребуется подтверждение целевого использования денежных средств. Условия:
- Годовая процентная ставка равна 17,25%.
- Сумма не может превышать 60% стоимости жилья.
- Максимальный срок – 15 лет.
Требования к заемщику:
- Уровень доходов должен быть достаточным для внесения ежемесячных платежей.
- Не должно быть более одного ипотечного кредита в данном банке.
- Отсутствие действующих кредитов, сумма которых превышает 1000000 рублей.
Кроме того, банк предъявляет особые требования к залоговой недвижимости, которые касаются:
- этажности дома;
- года постройки;
- технического состояния, и т.д.
Недвижимость может принадлежать как самому клиенту, так и его супруге/супругу.
Кредитная организация готова предложить в кредит сумму до 15 миллионов рублей. Требования к заемщику очень лояльны:
- Возраст от 21 до 75 лет.
- Стаж работы на одном месте – 1 месяц.
- Предоставление залоговой недвижимости и обязательное поручительство физических лиц, если возраст заемщика превышает 65 лет.
- Сумма от 300 тысяч до 15 млн.
- Срок от 1 до 84 месяцев.
- Годовая ставка 18-22%.
Решение банк принимает в течение 2-3 дней. При этом обязательно учитывается стоимость залога:
- Если недвижимость оценивается в 3 миллиона, а срок кредита – не менее 5 лет, можно получить 1,5 млн под 18% годовых.
- Соответственно, чтобы получить сумму в 5 миллионов на тех же условиях, стоимость имущества не должна быть менее 10 млн рублей.
Плюсы кредита от «БыстроБанка»:
- Низкий трудовой стаж.
- Крупная сумма денег.
- Подтверждать доход не требуется.
- Доступен для пенсионеров.
- Высокая процентная ставка.
Организация предлагает получить кредит в размере 5 миллионов рублей как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям или собственникам бизнеса. Условия при этом будут различны.
Для физических лиц:
- Обязательное обеспечение.
- Сумма не должна превышать 60% стоимости залога.
- Процентная ставка – от 15%.
- Срок кредитования – до 15 лет.
- Ежемесячный платеж – 70 тысяч рублей.
- Годовая ставка – от 12,9%.
- Обеспечение не требуется.
- Срок – до 5 лет.
- Ежемесячный платеж – 114 тысяч рублей.
- «Сумма кредита серьезная, поэтому банки правильно проверяют добросовестность заемщика. Насколько мне известно, Сбербанк предлагает 12,5% на займы в валюте, а в рублях – 14,5 – 15,5%. А Райффайзенбанк может учесть неофициальные доходы по форме банка».
- «Как всегда, предпочтительней всего выгладит Сбербанк».
- «Зачем может потребоваться такая сумма? Разве что на жилье. Но тогда лучше взять ипотеку, там ставки меньше. И ничего удивительного нет, что банки требуют полный пакет документов – риски очень высоки».
Взять 5 миллионов рублей в кредит можно и в других банках, но в статье мы представили наиболее выгодные предложения. Возможные сложности – необходимость предоставления крупного пакета документов, а также ликвидного залога высокой стоимости.
Потребность взять потребительский кредит 5000000 рублей возникает у физлиц довольно редко. Такие крупные суммы, как правило, необходимы либо на предпринимательские цели, либо же для покупки квартиры/машины, что предполагает оформление ипотеки или автокредита. Но при необходимости некоторые шансы на привлечение столь крупной ссуды у россиян всё же имеются.
Ссуды размером от 500 тыс. рублей российские банки, как правило, выдают только при наличии дополнительного обеспечения. В роли последнего выступает либо поручительство физического/юридического лица с высоким уровнем доходов и ценным имуществом во владении, либо залог недвижимости/автомобиля.
Под залог машины потребительский кредит наличными до 5000000 руб. можно оформить только в том случае, если стоимость автомобиля перекрывает сумму займа. Подобное ограничение касается и закладываемой по кредиту бюджетной недвижимости.
Возможность оформить в долг 5 млн руб. на 10 лет и более финучреждения предлагают только тем заёмщикам, которые готовы передать в залог по ссуде личную недвижимость. Потребительский кредит 5000000 рублей на 10 лет можно взять под 9,9-26% годовых. Ставки по займам банки определяют с учётом срока погашения долга, а также в зависимости от кредитной истории и платёжеспособности клиента.
Столь долгосрочные крупные нецелевые ссуды населению предлагают лишь несколько десятков финучреждений, включая СКБ-Банк, Бинбанк, Урал ФД, ББР Банк, Финсервис, Акцепт, Россельхозбанк и Кубань Кредит.
В кредит 5 млн руб. под залог жилья на 15 лет россиянам готовы выдать следующие организации: «Интеза», «Зенит», Райффайзенбанк, «Российский Капитал», РНКБ, УБРиР, Уралсиб, Банк «Санкт-Петербург» СМП Банк, БЖФ, Промсвязьбанк, «Абсолют», СБ РФ, Газпромбанк и КБ «Восточный».
На самых привлекательных условиях обеспеченный потребительский кредит 5000000 рублей на 15 лет предлагает Сбербанк. Он выдаёт ссуды под 12,5% и 13,5% годовых – с личным страхованием и без оформления полиса соответственно. С комплексным страхованием заёмщика кредиты под 12,4% и 12,5% предоставляют Газпромбанк и Абсолют.
Необеспеченный потребительский кредит до 5 000 000 руб российские банки предлагают невероятно редко – выдача подобных ссуд слишком рискованна и контролируется регулятором. Как правило, на получение такого займа могут рассчитывать лишь особые категории заёмщиков: госслужащие или зарплатные/корпоративные клиенты с очень высоким доходом.
[warning]По своей стоимости (от 20% годовых) потребительский кредит до 5000000 рублей столь невыгоден для заёмщика, что переплата по нему выйдет просто огромной. Да и направить средства на открытие бизнеса (а привлекаются такие огромные суммы как правило с этой целью) у клиента не получится – финучреждение не выдаст деньги на коммерческие нужды.[/warning]
Новые и популярные материалы
Займ-он-Лайн.Ру — это список лучших МФО России, где можно взять деньги в долг через интернет, заполнив онлайн заявку на официальном сайте.
Банки Российской Федерации с трудом выдают займ, сумма которого более одного миллиона рублей. Для получения больших денежных средств подтвердите платежеспособность с легальной точки зрения. Доходы должны быть соответствующего размера для обеспечения комфортного проживания, оплаты процентов по кредиту и возврата долга целиком. Однако трудно предоставить легальный доход таких размеров.
Сегодня кредит предоставляется без справок и поручителей. Однако банковские организации назначают ставки под 50 и 70 процентов, соответственно. Это оплата за рисковую выдачу займа. К тому же предоставляемые денежные средства будут небольшими. Ведь сам клиент под большие процентные ставки не захочет брать кредит.
Решение невыгодное. В этом случае оптимальным вариантом будет взять кредит без подтверждения под залог недвижимости. Ниже указаны процентные ставки известных банков, которые выдают деньги без первоначального взноса под залог жилья:
- Райффайзенбанк до 17,75 процентов. Максимальная сумма — 9 миллионов рублей. Срок — 15 лет;
- «Держава»до 36 процентов до 15 миллионов. Срок — 3 года;
- Россельхозбанк от 16,5 процентов до 10 миллионов. Срок — 10 лет;
- Сбербанк — от 16,5 процента. Размер — 10 миллионов. Срок — 20 лет;
- Тинькофф Банк от 15,25 процента. Сумма — от 500 тысяч. Срок — 20 лет.
Представленная выше информация свидетельствует о том, что сроки по кредиту с залогом оптимальные, а ставки небольшие. Как правило, это выгодные сделки. Условия и процентные ставки немного отличаются в каждом рассматриваемом банке.
Сбербанк предоставляет каждому клиенту нецелевой займ. В виде ограничения выступает только возраст. Пользователь должен быть старше 21 года и младше 75 лет.
Условие при получении кредита в Сбербанке под залог недвижимости:
- Начальная сумма — 500 тысяч рублей;
- Максимальная сумма — 10 миллионов рублей или 60 процентов от стоимости залогового имущества;
- Период погашения — 240 месяцев.
Не целевой займ выгоден по сравнению со стандартной программой. Известно, что условия по максимальной сумме — 1,5 миллиона рублей.
Если брать займ на 10 лет, процентные ставки ниже.
Например:
- 17,5% ставка до 120 месяцев;
- 1% ставка до 240 месяцев.
Зарплатный клиент получит хорошую скидку в размере одного процента.
Кредит в Россельхозбанке под залог недвижимости имеет неустойку. Она оговаривается отдельно при подписании контракта. Эта программа кредитования подразумевает процентную ставку на срок до 10 лет в качестве основного условия для физических лиц. Сумма займа — от 100 тысяч рублей до 10 миллионов рублей.
Размер процентной ставки:
- До 12 месяцев — 2%;
- До 36 месяцев — 23%;
- До 60 месяцев — 24%.
Следующий на очереди банк ВТБ 24. Он также имеет индивидуальные условия кредита под залог недвижимости в ВТБ 24:
- Минимальная процентная ставка для физических лиц — от 14% годовых;
- Длительный срок — до 40 лет. Потребительский займ — 60 месяцев;
- Максимальная сумма — до 75 миллионов рублей.
Займ с обеспечением в качестве залоговой недвижимости ниже по сравнению с потребительским. Банковская организация предоставляет вам большую сумму денежных средств. Ограничение зависит от стоимость загородного дома или квартиры в мегаполисе.
Детальнее насчет вариантов выдачи денег на таких условиях со стороны Сбербанка и ВТБ 24 можно узнать в статье по ссылке.
Перед получением выгодного кредита под залог недвижимости, тщательно взвесьте все предложения за и против. Основные документы на получение займа под залог недвижимости следующие:
- Удостоверение личности;
- Анкета-заявка на предоставлении кредитного займа;
- Регистрация в налоговом органе;
- Выписка о регистрации в страховой организации;
- Свидетельство о бракосочетании или разводе;
- Заверенное у нотариуса согласие;
- Копии официальных бумаг, которые подтверждают право собственности на предоставлении залогового имущества;
- Пакет документов на недвижимость.
Каждая кредитная организация предлагает свои условия предоставления займа. Сумма зависит от оценочной цены предлагаемой в залог недвижимость. Составляет до 80 процентов, в зависимости от выбранного банка. Максимальная сумма в банках разная. В среднем — это 5-10 миллионов рублей. Чтобы оформить заявку на кредит, выберете оптимальное для вас предложение и воспользуйтесь формой ниже.