Программа предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.
Оформите заявку на кредит под залог недвижимости.
Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.
Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку.
После окончательного одобрения кредита банком необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.
Заключите кредитный договор и получите деньги на счёт или карту.
- Обеспечение по кредиту – залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
- Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
- Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита – от 12,2% годовых.
- Валюта – рубли РФ.
- Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
- Срок кредита – до 20 лет (кратный 12 месяцам).
- Сумма кредита – до 15 млн руб.
- Без комиссий за оформление кредита.
- Досрочное погашение без ограничений и штрафов.
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
;
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Получайте бонусы от банка
Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.
Какой бы ни была ваша недвижимость – она может стать прекрасным источником получения средств на личные нужды или развитие бизнеса.
Вы думаете это сложно и долго как в банке? Вовсе нет!
Наша компания предлагает кредит наличными под залог имеющейся недвижимости для физических и юридических лиц на выгодных условиях.
- Офис
- Складское или производственное помещение
- Ресторан, отель, магазин
- Квартиры и студии
- Дома, таунхаусы и дачи в СНТ
- Апартаменты
- Квартиры в строящихся в домах по ДДУ
- подтвержденный доход и наличие поручителей
- доходность бизнеса и состояние финансовых счетов
- кредитная история и имеющиеся непогашенные займы
- Учредительные документы
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Подтверждение оплаты объекта по договору
- 2 документа, удостоверяющих личность – паспорт и СНИЛС
- Правоустанавливающие документы на жилье
- Согласие супруга на передачу недвижимого имущества в залог
* если жилье приобреталось в браке
- Оставьте данные для связи
- Согласуйте предварительные условия с менеджером
- Приезжайте в офис для подписания договора
- Зарегистрируйте документы в Росреестре
- Получите деньги
От чего зависит сумма займа?
Хватит ли вам денег, если вы, например, планируете приобрести недвижимость под залог имеющегося жилья? Ответ на этот вопрос зависит от результатов оценки залогового объекта. Специалистам потребуется всего 1 час, чтобы озвучить максимальную сумму займа. Она может составить до 92% рыночной стоимости вашего недвижимого имущества.
- Максимально короткие сроки рассмотрения заявки и подготовки документов
- Без отчета о целевом использовании средств
- Государственная регистрация договора
- Без ограничений в пользовании залоговым объектом
- Крупные займы на выгодных условиях
Кредит под залог недвижимого имущества – это отличная возможность развивать бизнес или совершать крупные покупки.
Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.
— Второй документ (СНИЛС, Водительское удостоверение, Загран. паспорт)
— Свидетельсво права собственности или выписка ЕГРН
— Договор основания (Купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)
Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку
Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение
Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств
Кредит под залог имеющейся недвижимости предлагают многие российские банки. Займ выручит, если срочно понадобились деньги, а занять у друзей, родственников не представляется возможным. Но прежде чем подавать заявку, потенциальный заемщик должен ответить себе на ряд вопросов. Для чего нужен кредит, какая недвижимость может стать залогом? Можно ли получить ссуду наличными под коммерческое помещение? Как поступить, если отказали во всех банках?
Большинство российских банков предлагает лояльные условия кредитования с обеспечением, некоторые готовы дать деньги, не требуя первоначального взноса. На какой кредит может претендовать потенциальный заемщик, владеющий недвижимостью:
На покупку жилплощади в новостройке, секторе вторичного жилья. Заемщик должен быть гражданином РФ. Обязательные банковские условия: оформление страховки, выплата первоначального взноса.
Под залог имеющейся жилплощади
Кредитный портфель, который предлагают большинство финучреждений. Сделка выгодна для обеих сторон. Соискатель займа оформляет квадратные метры как обеспечение будущего договора. Банк устраивают минимальные риски, ведь деньги выдаются под ликвидное имущество. Заемщик может рассчитывать на быстрое одобрение, минимальную переплату, длительный срок договора (до 25 лет).
На приобретение транспортного средства. Клиентам предлагаются специальные программы без необходимости обязательно оформлять страховой полис КАСКО. Оформить договор покупки в кредит можно через автосалон, банковское отделение.
Тратится на ремонт квартиры, дома, покупку бытовой техники, оборудования. Деньги можно потратить на учебу, инвестиции в бизнес, другие потребительские нужды. Большинство банков готовы давать ссуды, составляющие до 65-80% от стоимости предмета залога. Процентная ставка индивидуальна для каждого банка, средний показатель составляет до 14-17,99% годовых.
Взять кредит в банке без справок, официального трудоустройства и белой зарплаты – более сложная задача. Даже если финучреждение будет готово профинансировать под залог имеющейся недвижимости, клиенту будут предложены довольно жесткие условия. Заемщик сам должен решить, выгодна ему сделка или нет, ведь банк предложит более высокие процентные ставки, максимальная сумма кредита составит не более 60-65% реальной стоимости залога.
Заложить квартиру целиком гораздо проще, чем ее часть. Банк обязательно потребует правоустанавливающие документы, подтверждающие законное владение объектом залога. Но даже в этом случае не все заимодавцы согласятся рисковать, выдавать деньги под низколиквидное имущество.
- При срыве долговых обязательств банк не сможет сходу продать предмет залога, чтобы быстро вернуть деньги.
- Другие собственники жилья могут быть против обременения доли. Их будут пугать риски, ведь если заемщик перестанет выплачивать долг, недвижимость будет продана.
Получить кредит под залог комнаты труднее, чем по целую квартиру, другие объекты ликвидной недвижимости. Немногие банки готовы рисковать, если обеспечением выступает часть жилплощади, продать которую трудно из-за ряда формальностей (необходимости брать разрешение соседей, родственников, прочее). Стоит учесть, что условия подачи заявки будут разными в зависимости от того, является заявитель собственником комнаты, занимает деньги на ее приобретение.
Шансы получить кредитования увеличатся, если клиент планирует выкупить все комнаты, стать полноправным хозяином квартиры. В остальных случаях на большинство заявок клиент получает отказ. Но даже в такой ситуации не стоит отчаиваться. Ссуду под залог части жилплощади можно получить в день обращения в нашей компании БИК-Финанс.
Рассматривая заявку на кредит под квартиру, банки обращают внимание на возраст потенциального заемщика. Большинство финучреждений согласны заключать сделку с соискателями ссуды, которым на момент последней выплаты по договору исполнится 65 лет. Приоритетными будут заявки тех, кто получает повышенное пенсионное обеспечение. К сожалению, даже если пенсионер владеет комфортабельной жилплощадью, в престижном районе, получить займ бывает достаточно сложно. Если же одобрение получено, клиента обязуют обязательно оформить договор страхования жизни.
- Жилые квартиры, доли квартир и комнаты, оснащенные электричеством, отоплением, водопроводом. Приоритетным считается жилье в новостройке, с потолочными, стеновыми, напольными перекрытиями без перепланировки (особенно незаконной).
- Дачи с земельным участком, но только те, которые благоустроены. Возведены из негорючих материалов, с прочным фундаментом, работающими коммуникациями. Объект должен находиться в населенном пункте, где есть отделение банка, выдающего кредит.
- Таунхаусы, загородные дома с участками. Объект залога должен иметь достаточную для проживания жилплощадь, прочный фундамент, крышу, быть оснащен системами коммуникации. Под деревянные конструкции получить займ сложнее, ведь дерево горючий материал. Приоритетными считаются дома, таунхаусы с каменными, кирпичными стенами.
- Коммерческие помещения. Банковские учреждения охотно кредитуют под офисы, магазины, крытые рынки, цеха, считая их наиболее ликвидными. Документы должны быть в полном порядке. Однако нужно быть готовым, что оценят все равно ниже рыночной стоимости. Взять кредит под производственные цеха, склады сложнее, но многое зависит от места расположения, состояния.
Условия выдачи займа
Выдает нецелевые кредиты в размере от полумиллиона до 10 млн. р. сроком на 15-20 лет. Предметом залога может стать жилое помещение, гаражи, земельные участки. Годовые составляют 14-14,75% , для зарплатников, пенсионеров, не получающих з/п (пенсию) в банке ставка увеличивается на 1%. Еще на 1% больше придется платить тем, кто отказался от личного страхования.
Банк жилищного финансирования
Выдает кредит наличными, в день обращения в размере до 8 млн. р. со ставкой от 12,99%.
Выдают займы размером 200 тыс. – 30 млн. р. гражданам РФ возрастом 20-85 лет. Сроки оформления займа – 60-120 мес., под 19% годовых.
Ссуды размером 600 тыс.-15 млн. р. выдаются на 20 лет. Имущество должно быть собственностью заемщика, находиться во владении супругов.
Помимо залоговых, потребительских займов предлагает оформить кредитку с лимитом 750 тыс. р. Клиентам предлагается воспользоваться льготным периодом 100 дней, когда не начисляется процент на снятие наличных, покупки. Если у заемщика в Альфа-Банке з/п карта, ставка по займу снижается на 3-5%.
Возможность оформить займ под обеспечение недвижимостью доступна всем. Однако каждый, кто предпринимал попытки оформления кредита, знает, что получить одобрение заявки, не так просто. Компания БИК-Финанс предлагает оформить кредит под недвижимость за 1 день, без необходимости предъявлять справки о ваших доходах. Принимая наше предложение, вы столкнетесь с лояльными условиями, отсутствием проволочек, лишних формальностей.
Чтобы заявка была одобрена не придется собирать внушительный пакет документов, ведь недвижимое имущество само по себе – гарант вашей платежеспособности. Для получения крупного займа потребуется:
- паспорт гражданина РФ, водительские права, другой документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником залогового имущества.
Мы работаем с крупнейшими банками Москвы, России, выдаем кредиты на любые цели без поручителей, других проволочек. Нам важна кредитная история заемщика, но мы готовы финансировать, даже если есть просрочки по другим платежам, обязательствам. Чтобы начать процесс оформления займа достаточно ввести в диалоговое окно формы личный номер телефона. Наш менеджер свяжется с вами, предварительно обсудит условия сделки, подробно расскажет о наших кредитных программах.
В разделе «Статьи» много полезной информации, которая будет полезна пользователям сайта, потенциальным клиентам. Здесь наши эксперты подробно расскажут, как быстро получить кредит под недвижимость, какие виды займов выдаются поз залог жилья, возможно ли кредитование без справок о доходах, прочее. Оформляйте заявку, возьмите деньги и забудьте о проблемах.