Здравствуйте, Лариса! Банки не оформляют кредиты под залог квартир, которые не приватизированы. Также они отказывают в кредитовании гражданам, у которых уже есть действующие кредиты с просрочками и долги по коммунальным услугам.
Лариса, мы советуем Вам мирным путём решить проблему с действующим кредитором. Если Вы работаете, то договоритесь с банком о ежемесячном перечислении ему посильной суммы с заработной платы. Возможно, Вам оформят услугу реструктуризации. Это позволит снизить нагрузку на семейный бюджет.
Лариса, не затягивайте с выплатой долгов по квартире, так как за это Вас могут выселить.
Нужны деньги, но Ваша квартира не приватизирована?
Быстро оформим приватизацию на Вас и дадим займ!
Получить деньги под залог неприватизированной квартиры возможно — мы поможем Вам пройти всю процедуру получения прав на недвижимость, а потом с Вами, как с собственником, подпишем договор займа и залога.
Если Вы живете по договору социального найма, при обращении в нашу
компанию процедура разделится на два этапа:
- Помощь в оформлении приватизации недвижимости.
- Выдача денег на квартиру, которая будет находиться в Вашей собственности.
- Ордер и договор социального найма
- Копия паспорта (паспортов, на лиц, прописанных в квартире)
- Выписка из домовой книги или ЕЖД
От 300 000 до 10 млн — в зависимости от оценки рыночной стоимости.
Выгодный процент, простой кредит.
Займ по официальному договору займа и залога.
Переоформлять недвижимость не требуется.
Выгодный расчет!
После приватизации Вы можете получить до 90% стоимости объекта, конкретные данные оглашаются тогда, когда завершена оценка. Займ может доходить и до нескольких миллионов.
Быстрое оформление!
На процесс принятия решения и оформления всех документов уходят считанные дни. Если не считать самой приватизации, то деньги под залог документов на квартиру могут быть выданы в срок от двух рабочих дней.
Оформление займа по трем документам!
- Паспорт
- Свидетельство о собственности
- Договор приватизации
Не нужна справка о заработной плате! Это существенно упрощает обращение за кредитом. Даже если Ваш заработок мал, Вы временно безработны или не желаете афишировать зарплату, Вы сможете получить деньги.
Никакой необходимости в поручителях! Вам не придется беспокоить друзей и знакомых, будет достаточно просто обратиться к нам и получить деньги под залог документов на квартиру.
Доступные проценты! Проценты, предлагаемые нами, зачастую ничуть не хуже тех программ, которые предоставляют разные банки.
Юридическая безопасность! Точно так же, как и банковские организации, мы заключаем с клиентами официальные договоры, которые гарантируют соблюдение интересов обеих сторон.
Прошлое не изучаем! Получение денег под залог документов на квартиру не будет зависеть от Вашей кредитной истории. Вне зависимости от того, как у Вас раньше складывались отношения с банками, Вы имеете все шансы получить на руки требуемое.
Выгодный график выплат! Мы составляем его вместе с нашими клиентами и учитываем их взгляды и предпочтения. Возможны аннуитетные платежи или досрочное погашение без штрафов.
- Заявка
- Сбор документов на приватизацию
- Подача документов на регистрацию
- Получение Свидетельства о собственности
- Оформление договора займа и залога
- Получение денег
- Мы работаем с лицами старше 22 лет, которые являются резидентами Российской Федерации.
- Получить деньги под залог неприватизированной квартиры можно, если она подлежит приватизации и находится на территории Москвы и Московской области.
Неприватизированная квартира, под залог которой граждане России пытаются взять в банке значительную ссуду – явление, распространенное во всех крупных городах, и Москва с областью не исключение.
Проживание в муниципальном, т.е. принадлежащем государству жилье получило распространение еще с советских времен, когда одна или несколько комнат в коммуналке или общежитии передавались лицам, работающим на государственных предприятиях. В первую очередь это касалось работников коммунальной сферы – например, дворников, персонала, обслуживающего котельные, другое муниципальное оборудование. Также, таким образом, предприятия «привязывали» своих специалистов, обязывая работать от 10 до 15 лет, а впоследствии получить полноценное собственное жилье.
Исходя из этого, проживающих в недвижимости, которая является собственностью города или предприятия, в крупных городах вполне достаточно: кому-то не хватило времени, кому-то – денег во время проведения приватизационных процессов, которые в нашей стране завершились в марте 2013 года. Поэтому для многих муниципальное жилье является единственным выходом для нормального проживания, однако, прямыми собственниками они не являются.
Проживание в государственных объектах недвижимости позволяет:
- жить обладателю ордера на такое жилье, а также членам его семьи;
- оплачивать коммунальные и другие услуги;
- производить ремонт.
Однако сразу же предполагаются и ограничения, отличающие от владельцев приватизированной квартиры:
- Невозможно совершить любые юридические действия:
-
- Продать;
- Обменять;
- Подарить;
- Предоставить в качестве залога в банковскую организацию.
- Могут быть в любой момент по желанию собственника быть выселенными из квартиры, причем такое действие будет полностью юридически оправданным со стороны владельца (государства, города или конкретного предприятия).
Кроме того, жилье, которое находится в коммунальном владении, занесено в реестр госимущества, и попытка передать квартиру как обеспечение в кредитную организацию будет однозначно приравнена к мошенничеству, что влечет за собой как минимум административную ответственность.
Исходя из таких ограничений, оформить кредит под залог неприватизированной квартиры кажется практически невозможным. Единственным юридически возможным вариантом является первоначальная приватизация жилья, а уже после этого – получение займа. Сам процесс оформления права собственности длителен и требует правильного юридического сопровождения на всех этапах, поэтому с этим лучше обратиться к финансовым брокерам, имеющих опыт в таком деле, особенно если деньги нужны быстро. Для Москвы и области одним из известных посредников может выступать компания МосИнвестФинанс, работающая на рынке с 2008 года.
Для начала следует предоставить следующий пакет документов:
- при наличии: ордер или договор социального найма на объект недвижимости;
- паспорт (копия) ответственного нанимателя;
- выписки из ЕЖД (домовой книги).
Юристы и финансисты компании подберут эффективный и быстрый способ получения недвижимости в официальное владение, после чего возможно оформление займа. Кроме того, возможен и кредит под залог неприватизированной квартиры с долгом – в таком случае компания берет на себя обязательство погашения задолженности, а сумма кредита будет увеличена на сумму долга.