Уважаемые коллеги, доброго времени суток!
Не могу определиться с решением следующей задачки:
1. Размер залоговых требований банка – 100 руб.
2. Цена предмета залога при оставлении его банком за собой по п.4.1. ст. 138 ЗоБ оказалось тоже 100 руб.
3. Банк, соответственно, перечисляет должнику в соответствии с указанным пунктом 20 руб.
В этом случае, размер погашенных требований банка составляет 100 или 80 рублей?
Буду признателен за ваши ответы.
Ну это уже грубо.
Тут нет «не своих дел», тут общие дела.
Свои дела не выносят на обсуждение форума.
Да и Вас направили на п.5 ст. 213.27
5. Восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.
Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона, в следующем порядке:
десять процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований;
оставшиеся денежные средства для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога.
Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете гражданина после полного погашения указанных требований, включаются в конкурсную массу.
Коллеги помогите разобраться с ситуацией.
Есть должник – физлицо. Есть залоговый кредитор – организация, купившая право требования к должнику у кредитной организации. Сейчас оформляется процессуальное правопреемство. Задолженность залогового кредитора, включённая в реестр кредиторов, составляет 2 000 000 руб. Стоимость объекта залога после повторных торгов – 8 000 000 руб. Залоговый кредитор хочет оставить предмет залога за собой.
Правильно ли я понимаю, что залоговый кредитор в соответствии с п. 2 ст. 138 ЗоБ должен перечислить денежные средства в следующем размере:
6 000 000 руб. – разница между суммой задолженности по обеспеченному залогом обязательству и средств, вырученных от реализации предмета залога;
15 % от 8 000 000 руб. — для погашения требований кредиторов первой и второй очереди;
5 % от 8 000 000 руб. — для погашения судебных расходов.
моё имхо 6 млн. точка.
8 000 000 залог
15 % от 8 000 000 млн = 1 200 000
5% от 8 000 000 млн = 400 000
8 000 000 — 2 000 000 ( требования) — 1 200 000 — 400 000 = разница между требованием и остатка от требования = 4 400 000
В 2012 года Арбитражный суд Московской области признал компанию «Хоббит» банкротом, в отношении него было открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника (дело № А41-35945/2012). В третью очередь реестра кредиторов были включены требования банка «Славия» на 95 млн руб. как обеспеченные залогом имущества должника – части нежилого здания в Люберцах. В 2015 году суд произвел замену залогового кредитора – на общество «Водолей».
Проведенные в 2013 году первичные и повторные торги по реализации залогового имущества признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в них не было допущено ни одного участника. В 2016 же году конкурсный управляющий объявил о публичных торгах по продаже спорного имущества, и оно ушло «с молотка» за 32,5 млн руб.
«Водолей» обратился в суд с тем, чтобы добиться признания торгов недействительными. Первая инстанция удовлетворила требования заявителя – суд указал, что действовавшее в спорный период законодательство не препятствовало залоговому кредитору, сохранявшему приоритет перед иными кредиторами, оставить предмет залога за собой в ходе продажи этого имущества посредством публичного предложения. При таком подходе интересы должника и иных конкурсных кредиторов не нарушаются, сроки реализации имущества должника как и иные процедуры банкротства не затягиваются, расходы на банкротство не увеличиваются, в то время как цена реализации имущества увеличивается более чем в два раза – 75,6 млн руб. против 32,4 млн руб.
А вот апелляция и суд округа заняли противоположную позицию. Они указали, что не согласились с выводом суда первой инстанции о праве залогового кредитора оставить предмет залога за собой в ходе торгов посредством публичного предложения, поскольку такое право появилось у залогового кредитора только 29 января 2015 года с дополнением ст. 138 Закона о банкротстве пунктом 4.2, который к спорным правоотношениям неприменим, в том числе по аналогии.
Ранее действовавшее законодательство такого права залоговому кредитору не предоставляло, а позволяло последнему оставить предмет залога после признания повторных торгов несостоявшимися. В то же время общество «Водолей» этим правом не воспользовалось.
Тогда компания пожаловалась в Верховный суд. Ее доводы сводятся к тому, что законодательство не ограничивало права залогового кредитора, действовавшего в том числе и в интересах должника и прочих конкурсных кредиторов, на оставление залогового имущества за собой на этапах торгов посредством публичного предложения. Также компания обратила внимание ВС на тот факт, что имущество было продано слишком дешево – этому способствовали нарушения на торгах.
Экономколлегия прислушалась к доводам «Водолея», отменила судебные акты апелляции и кассации и «засилила» решение АС Московской области.