Вокруг кредитных программ ходит очень большое количество мифов и легенд, что вызывает у некоторых людей плохое отношение к кредитам и банкам, которые их выдают. Конечно, ситуации бывают разные, да и не всегда от Вас зависящие. К примеру, давайте затронем сегодня несколько вариантов на тему, брат взял кредит и не платит. Знакомо? Да, и, к сожалению, для многих актуально.
Итак, Ваш брат взял кредит и не платит, а сотрудники банка звонят Вам и требуют погашения кредита вместе с пеней. В подобной ситуации может быть несколько исходов. Вариант первый заключается в том, подписывали лично Вы или кто-то из родственников поручительские документы. Если да, то, к сожалению, долг требовать будут именно с Вас как с поручителя.
Единственный вариант, как уйти от этой проблемы, – поговорить с родственником, объяснить ситуацию и, как говорится, надавить на его сознательность. Стоит отметить, что шансов практически никаких на положительный исход, так как человек, не готовый отвечать по своим долговым обязательствам, навряд ли проявит хоть какую-то честность по отношению к Вам. Второй вариант – это отсутствие поручительских документов, которые подписаны Вами. В этом случае предупредите сотрудников банка, что если они еще раз Вам позвонят, то Вы будете вынуждены обратиться в прокуратуру.
Другая ситуация, при которой Ваш брат взял кредит и не платит, но при этом прописан в доме, к примеру, матери, и сотрудники банка угрожают прийти и забрать имущество. Конечно, сотрудники банка Вам такого не скажут, но коллекторы запросто. В такой ситуации также события могут развиваться в нескольких направлениях. Первый вариант. Прописка еще ничего не означает, так как ответственность за оплату своих долговых обязательств лежит на Вашем брате или на его поручителе. Если поручителя не было, то родственник будем отвечать своим и только своим имуществом.
Но на всякий случай лучше запастись документами, которые подтверждают Вашу собственность, к примеру, на компьютер. Кстати, коллекторы, придя в дом матери, могут только описать имущество брата, а вот как они запугивают, что могут и унитаз открутить и вынести, то нет, это просто запугивание и не более того. Второй вариант менее прекрасный и подразумевает не только прописку, но и приватизацию. Если Ваш брат записан в документах на приватизацию жилья, то значит, имеет свою долю, что в свою очередь позволяет банку или коллекторам забрать часть жилья. Но это происходит в судебном порядке, что позволит Вам затянуть время, возможно, братец одумается, что, в принципе, вряд ли.
А так как Вам это не нужно, то Ваша семья выкупит часть доли брата, тем самым погасив кредит родственника своими средствами. Кстати, если Ваш брат прописан в доме матери, а живет по другому адресу, который Вам известен, то напишите об этом письмо коллекторам или банку, но письмо должно быть с уведомлением, так как это будет доказательством того, что Вы помогаете делу, но не имеете отношения к долговым обязательствам родственника.
Кстати, если Ваш брат нигде не работает и не работал, но, несмотря на это, кредит получил, высказывание типа, зачем давали кредит безработному, хоть и выглядит логичным, но не будем уменьшать решение суда. За это понесет наказание сотрудник банка, который выдал кредит, хотя навряд ли его будут трогать.
Ситуация следующая. Младший брат (ему 37 лет) живет в Питере с семьей. Сначала пил, сейчас похоже употребляет наркотики. Взял 3 кредита общей суммой около 250 тыс.руб. года 2-3 назад. Несколько месяцев платил, потом уволился с работы и вот уже год не платит. Родителям (они живут далеко в Саратовской обл.) сначала приходили письма из банков, особенно злостные из Альфы. Потом начались угрожающие звонки, опять же из Альфы. Недавно к ним приезжал то ли представитель Альфы, то ли уже коллектор, но родителей дома не оказалось. Мы с родителями переживаем, что коллекторы за долги могут что-то с квартирой сделать. Стоит ли родителям переписать или оформить дарственную на меня? Мама говорит, что так ей будет спокойнее. А реально это обезопасит их собственность, если в дальнейшем банк захочет обратиться в суд и придут приставы? Квартира приватизирована на двоих родителей, брат прописан с ними в ней тоже. У них давление и каждый звонок или письмо от коллекторов только усугубляет итак подорванное здоровье.
Ответы юристов ( 3 )
Раз брат не является собственником квартиры, то её никто отобрать не сможет.
1. Все что касается ипотеки: здесь риски минимальны, так как у банка есть залоговое имущество, и приставам / банкам бессмысленно заниматься описью имущества.
2. По другим кредитам, да такой вариант возможен, что придут приставы описывать имущество. Правда опись имущества происходит в 10% случая и то в мелких населенных пунктах.В крупных городах приставы просто -напросто не справляются с огромнейшим число кредитных должников. И, конечно, ходить по всем и описывать имущество они не могут, не хватает ни людского, ни временного ресурса.
Если все же опись имущества произойдет в рамках исполнительного производства, то вы можете как в момент описи, так и после (заявление приставу или в суд) ходатайствовать об исключении имущества из описи. Разумеется,.необходимы иметь чеки, подтверждающие покупку. Но надеюсь до этого не найдет.
Что касается вашей ситуации. В целом она разрешима, как для вас, так и для брата. Занимаюсь ведением должников, и могу сказать, что это стандартная сумма кредитов, ничего смертельного, за 2-3 года вопрос можно решить.А вот игромания вопрос более сложный.
Как я вижу улучшения ситуации:
1. В идеале, чтобы вас не коснулись проблемы с приставами/коллекторами/банками — выписать из квартиры указанных лиц. Если добровольно они этого не сделают, можно через суд (даже с несовершеннолетними детьми). Ничего бесчеловечного в этом нет, так как они и так не проживают, и вполне себе могут зарегистрироваться в ипотечной квартире, что позволяет большинство кредитных договоров. Помните, вы защищаете свои права, и свои нервы.
2. Если супруга брата адекватно понимает происходящее, то советую ей задуматься об ограничении дееспособности супруга в судебном порядке на основании ст.30 ГК РФ:
Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке , установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Это огородит от дальнейших кредитов, а также предоставит возможность попробовать признать другие кредитные договоры недействительными, если будет доказано, что на тот момент человек уже зависел от игромании.
3. Все силы сейчас надо направить на ипотечный кредит по квартире, остальные вопросы придется решать, скорее всего, в судебно порядке.Но опять же — все решается.
Занимаюсь проблемными задолженностями — остались вопросы, обращайтесь.