А теперь представьте, что вы уже платите банку давно, несколько лет, ровно срок и точно указанную в графике выплат сумму. В итоге вам удалось погасить половину кредита и сократить сумму основного долга до 500 тысяч. И вы решили внести в качестве дополнительного платежа 100 000 рублей.
В современном законодательстве отсутствует запрет на досрочную выплату займа. Если вы решите частично или полностью погасить ссуду, то банк не вправе воспрепятствовать или применить штрафные санкции. Специалисты утверждают, что при наличии свободных финансовых средств направить их на уплату долга – выгодно.
Ответ на этот вопрос — однозначно да. Ведь что такое кредит? Это пользование заемными деньгами за дополнительную плату, которую банк взимает с вас каждый месяц в виде начисляемых процентов по кредиту. Чем меньше сумма вашего долга, тем меньше процентов вам будет на него набегать. Поэтому досрочное погашение прекрасная возможность не только уменьшить размер начисляемых процентов, но и существенно сократить общую переплату по кредиту. И конечно же наибольшая выгода будет у тех, у кого либо очень большой кредит, либо длительный срок кредитования.
Я сейчас выплачиваю такой кредит. Могу написать как я делаю, не знаю правильно или нет, но мне так удобно.
Кредит 400 000 на 5 лет под 21,5%, взят в августе 2010. Ежемесячная выплата 11500. Платежи атеннн. ну в общем, Вы поняли )) Досрочно можно вносить 20000+ежемеячный платёж.
Плачу почти всегда досрочно. Первые месяцы уменьшала сумму платежа, в итоге уменьшида до 6600. Сейчас попеременно уменьшаю то сумму, то срок. Срок сразу на полгода уменьшается
Доброго времени суток!
При досрочном погашении кредита клиенту выгоднее сократить срок кредита, а сумму платежа оставить прежней (аннуитетная форма).
Так как проценты преимущественно начисляются на остаток ссудной задолженности, оставив дату окончательного погашения кредита прежней и сократив при этом сумму аннуитета, вы будете отдавать больше процентов.
Хотя, в принципе, вопрос философский. Согласна, существует инфляция. Играет роль срок кредита. Есть разница на 3 года или на 25 лет от получен.
При выплате ипотеки, если у вас появились дополнительные деньги. Их вы можете потратить на досрочное погашение. Но не все так просто. Встает куча вопросов — как лучше погашать — уменьшая срок или сумму. Когда лучше погашать — вначале или в конце? Накопить и погасить или сразу погашать маленькими суммами?
Кредитный калькулятор использует стандартные формулы, и взяв обычный калькулятор вы сможете легко проверить полученный результат, по приведенным ниже формулам.
Кредитный калькулятор — помогает рассчитывать ежемесячную сумму выплат на погашение кредита, эффективную процентную ставку по формуле Центрального Банка РФ, так же вы сможете узнать, какая часть выплат идет на погашение основной кредитной суммы, а какая часть на погашение процентов по кредиту.
Например, вы оплатили банковский кредит частично досрочно на определенную сумму. После составления нового графика платежей срок вашего кредитования не изменился, а сумма уменьшилась на 5000 рублей в месяц. Вы можете откладывать накопленные средства и снова досрочно погасить часть ипотечного кредита, таким образом, вы имеете возможность существенно сэкономить на выплате процентов. Кстати, некоторые банки ограничивают минимальный размер частичного погашения, а другие нет.
Российские банки работают с ипотекой в 99% случаев по системе аннуитетных выплат. Их суть в том, что сначала гасятся преимущественно проценты по кредиту, а потом выплачивается банковский долг (тело займа). После досрочного погашения параметры кредита изменяются, так как изменяется размер задолженности перед организацией. Поэтому сотрудникам банка приходится переделывать график платежей.
Конечно, уменьшение лучше, но в любом случае все варианты хороши, так как это экономия средств. моратория на преждевременное погашение лучше сократить период выплат, если же в семье нестабильная ситуация или в ближайшее время могут снизиться доходы, тогда лучше уменьшить в месяц, которые можно увеличить в период стабильности, а в процессе снижения заработка платить минимум.
Получается, что если немного уменьшить ежемесячный(чуть более 2 тыс), но при это идёт бОльший срок( на 10 лет), переплата почти в два раза больше.
Приблизительно то же самое и при досрочном погашении,т.е. остаток долга на меньший временной период=меньшей переплате.
Здравствуйте! Выгода изменения графика за счет частичного досрочного погашения кредита будет и в случае уменьшения срока, и уменьшения ежемесячного платежа. Причем в обоих случаях вы меньше переплатите. Хотя более выгодным, в финансовом плане, неоспоримо является уменьшение срока кредитования. Поэтому, если вы хотите меньше переплатить, и уверены, что в дальнейшем ваши стабильные доходы будут на прежнем уровне, то выбирайте этот вариант.
вообще в банке думаю тебе смогут сделать расчет сколько в одном случае будет ежемесячный платежь и на сколько быстрее ты выплатишь кредит во втором
Узнай эти числа и подумай что тебе выгоднее
и правильно тебе Дм_фокс сказал подумай сильно ли тебя напрягает нынешний платеж
Функция пересчета кредита при досрочном погашении лежит на банковском учреждении. Если быть точнее, эту работу делает программа, в которую закладываются необходимые данные о системе платежей, размере задолженности, процентной ставке и так далее. Принципы расчета остатка зависят от схемы погашения долга — дифференцированная или аннуитетная.