Тем, кому уже не раз приходилось оформлять кредит, отлично знают, что банк не всегда предоставляет кредит на ту сумму, которую мы изначально запрашиваем. Рассчитывая максимальный размер кредита, банк делает упор на то, что после оплаты всех платежей по кредиту у заемщика должна остаться определенная сумма на другие расходы. Каждый банк имеет свой допустимый процент, поэтому если вам нужна максимальная сумма займа, то нужно отыскать тот банк, где этот процент наибольший.
Отношение банков к тому, на что заемщик будет жить после оплаты кредитных платежей, разное: банки-консерваторы полагают, что ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40% от ежемесячного дохода, другие банки считают, что заемщик сможет нормально существовать, даже если платеж будет составлять 80%.
Правда многие банки определяют этот процент в зависимости от суммы ежемесячного дохода заемщика – согласитесь, что иногда и 40% от зарплаты считается непосильной ношей, а иногда и оставшиеся 20% — вполне приличной суммой.
Размер кредита определяется не только уровнем дохода заемщика, но и сроком, на который оформляется кредит. Чем дольше клиент намерен рассчитываться с банком, тем на большую сумму он может рассчитывать. Правда, прежде чем сделать ставку на максимально возможный срок кредита, следует иметь в виду два важных момента.
Во-первых, банк будет учитывать ваш возраст при выдаче кредита на максимальный срок. На момент окончания срока кредита заемщик должен находиться в трудоспособном возрасте. Во-вторых, прежде чем оформить кредит на длительный срок, стоит особое внимание уделить на сумму переплаты, даже если ежемесячный платеж устраивает заемщика в полной мере.
Бывает, что итоговая сумма переплаты может превышать сумму кредита в два раза. Поэтому, выбирая срок кредита, следует учитывать, что оптимальный срок для потребительского кредитования составляет не более года, для автокредита – не более 3 лет, а для ипотечного кредита – не более 15-20 лет.
От чего зависит максимальный размер кредита?
На размер кредита также влияет валюта, в которой он оформляется. Процентная ставка будет выше, если кредит оформляет в рублях или в долларах. Выходит, что банк при расчетах будет учитывать для возврата большую сумму.
Чтобы увеличить сумму по ипотечному кредиту можно привлечь созаемщиков, доход которых также будет учитываться банком. Не меньшее значение в определении максимальной суммы кредита банк уделяет состоянию кредитной истории заемщика и обеспечению, которое он может предоставить.
Если основной доход заемщика незначительный, банк может учесть дополнительные доходы – доход от депозитного счета, дивиденды от акций, доход, получаемый от сдачи недвижимости в аренду и т.д. Однако банк учитывает только те доходы, которые заемщик подтвердит документально.
Взаимный кредит и взаимного кредита общества — Общество взаимного кредита (ОВК) вид кредитного учреждения, существовавшего в России в XIX XX веках, организованного на начале взаимности, то есть совладельцами данного кредитного учреждения были члены заемщики, связанные круговой порукой … Википедия
Общество взаимного кредита — Здание Санкт Петербургского общества взаимного кредита Общество взаимного кредита (ОВК) вид кредитного учреждения, существовавшего в России в XIX XX веках, организованного на начале взаимности, то есть с … Википедия
Рефинансирование кредита в ВТБ 24 — Цель программы: рефинансирование задолженности по потребительским кредитам или кредитным картам других банков. По условиям предложения заемщик может взять сумму от 30 тыс. до 1 млн рублей без залога и поручительства на срок до пяти лет.… … Банковская энциклопедия
Сумма кредита — объем денежных ресурсов в соответствующей валюте, который кредитные учреждения предоставляют заемщикам. По английски: Credit sum Синонимы: Размер кредита Синонимы английские: Loan value См. также: Сумма кредита Кредиты Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
ЛИНИЯ КРЕДИТА — LINE OF CREDITМаксимальная сумма, к рую физическое или юр. лицо может занять в банке в каждый отдельный момент, или нормальный предел ссуды. Др. название предельный размер кредита, предоставленного потенциальному заемщику. Ожидается, что клиент… … Энциклопедия банковского дела и финансов
КОРПОРАЦИЯ СТРАХОВАНИЯ СИСТЕМЫ ФЕРМЕРСКОГО КРЕДИТА — FARM CREDIT SYSTEM INSURANCE CORPORATIONВ 1987 г. Конгресс учредил данную корпорацию и Фонд страхования фермерского кредита с целью обеспечения своевременных выплат основной суммы и процентов по нотам (краткосрочным гос. ценным бумагам),… … Энциклопедия банковского дела и финансов
Варианты частичного досрочного погашения ипотечного кредита — Существует два способа частичного досрочного погашения ипотечного кредита с аннуитетной схемой платежа. В обоих вариантах досрочно внесенные заемщиком денежные средства полностью идут на погашение основного долга перед банком, но параметры… … Банковская энциклопедия
Полная стоимость кредита — Основная статья: Кредит (финансы) Полная стоимость кредита (ПСК) платежи заёмщика по кредитному договору, размеры и сроки уплаты которых известны на момент его заключения, в том числе с учетом платежей в пользу третьих лиц, определенных… … Википедия
Рефинансирование кредита в Сбербанке — Цель программы: рефинансирование потребительских кредитов, автокредитов, овердрафтов, кредитных карт сторонних банков. По условиям предложения заемщик может оформить кредит на сумму от 15 тыс. до 1 млн рублей (для Москвы – от 45 тыс. рублей) и… … Банковская энциклопедия