Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
У мужа плохая кредитная история.
Сначала у него была кредитная карта альфа банка, по которой были просрочки чуть ли не каждый месяц. Потом он взял кредит в home credit и не гасил его 2-3 месяца, ему прислали письмо с требованием выплаить всю суму сразу (что он и сделал).
Это было 3-4 года назад. У меня хорошая кредитная история, два раза брала кредит, оплачивала все без просрочек и досрочно.
По ипотеке планируем выступать созаемшиками, скажите, есть ли шанс что ипотеку одобрят? Могу ли я оформить ипотеу только на себя? Можно ли как-то самим отправить запрос в бюро кредитных историй, чтобы узнать что там есть на мужа?
Еще ссылки по теме:
Можно заключить брачный договор и оформить кредит и квартиру только на Вас. Если хватит доходов — банк Вам кредит одобрит.
Но с брачным договором надо быть осторожным — есть банки, которые требуют составить его только по своей форме.
Относительно бюро кредитных историй: их несколько.
Разные банки обращаются в разные бюро с запросами.
По какому принципу и в какое — банковская тайна.
В одном и том же банке разных заемщиков, бывает, проверяют через разные БКИ.
Наиболее востребованные — НБКИ и ЭКВИФАКС.
Попробуйте разыскать их через интернет.
Что касается мужа — без шансов. Будет отказ по Альфа-банку.
Он инфу в БКИ подает всегда.
Можно заключить брачный договор и оформить кредит и квартиру только на Вас. Если хватит доходов — банк Вам кредит одобрит.
Но с брачным договором надо быть осторожным — есть банки, которые требуют составить его только по своей форме.
Относительно бюро кредитных историй: их несколько.
Разные банки обращаются в разные бюро с запросами.
По какому принципу и в какое — банковская тайна.
В одном и том же банке разных заемщиков, бывает, проверяют через разные БКИ.
Наиболее востребованные — НБКИ и ЭКВИФАКС.
Попробуйте разыскать их через интернет.
Что касается мужа — без шансов. Будет отказ по Альфа-банку.
Он инфу в БКИ подает всегда.
Тоесть если у одного созаемщика плохая кредитная история — заявку вобще рассматривать не будут?
У нас первоночальный взнос 50%, созаемщиком или поручителем будет отец который год назад досрочно закрыл ипотеку в сбербанке, тоесть его кредитная история очень хорошая. У меня тоже положительная кредитная история есть. И собственность кое-какая имеется. Неужели нет даже шанса что нам одобрят ипотеку??
Прежде всего следует отметить, что под отрицательной кредитной историей обычно понимают просрочку по выплате взносов от 20-30 дней. Так что, если Вы задерживали выплату всего на несколько дней, то это не так и страшно.
Что касается срока давности, то Бюро кредитных историй обеспечивает хранение кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории.
Однако, наличие отрицательной кредитной истории не лишит Вас права взять кредит, а только преуменьшит вероятность его получения. Также в некоторых банках Вы рискуете получить повышенный процент по кредиту и минимальную сумму самого кредита.
В любом случае, у Вас остается возможность улучшить свою кредитную историю, обратившись во второй, третий. седьмой банк. Ведь разные банки работают с разными кредитными бюро. То есть в одном банке знают про Ваш «грех» (и Вам откажут), а в другом, возможно, что нет (и Вам дадут кредит). А есть вообще банки, которые специализируются на выдаче кредитов клиентам с плохими кредитными историями.
Прежде всего следует отметить, что под отрицательной кредитной историей обычно понимают просрочку по выплате взносов от 20-30 дней. Так что, если Вы задерживали выплату всего на несколько дней, то это не так и страшно.
Что касается срока давности, то Бюро кредитных историй обеспечивает хранение кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории.
Однако, наличие отрицательной кредитной истории не лишит Вас права взять кредит, а только преуменьшит вероятность его получения. Также в некоторых банках Вы рискуете получить повышенный процент по кредиту и минимальную сумму самого кредита.
В любом случае, у Вас остается возможность улучшить свою кредитную историю, обратившись во второй, третий. седьмой банк. Ведь разные банки работают с разными кредитными бюро. То есть в одном банке знают про Ваш «грех» (и Вам откажут), а в другом, возможно, что нет (и Вам дадут кредит). А есть вообще банки, которые специализируются на выдаче кредитов клиентам с плохими кредитными историями.
Добрый день.
Если Ваших доходов хватает на достаточную сумму кредита, то можно обойтись без брачного договора, сделать супруга лишь поручителем.
В данном случае отрицательная кредитная история супруга учитываться не будет при условии, что все просрочки у него закрыты.
Обращайтесь.
По программам АИЖК работают многие банки и у всех разный уровень проверок.
Но Вы должны помнить, что платежи по действующему кредиту:
во первых — будут вычтены из дохода( при расчете максимально возможной суммы) и
во вторых — Вас попросят принести график платежей по текущему кредиту, справку об остатке ссудной задолженности и характере погашений.
Вот тут то все и откроется. Банк укажет, что были просрочки и какие.
Нужно, что бы кредит был закрыт.