Оформляя кредит в банковском учреждении, необходимо помнить, что эту сумму необходимо вернуть в полном объёме и в отведённые договором сроки. Часто складываются ситуации, когда в силу разных финансовых обстоятельств этого сделать невозможно. Подобное приводит к санкциям со стороны банка и Федеральной Службы Судебных Приставов, которые имеют полное право арестовать и в дальнейшем присвоить себе ваше имущество за счёт непогашенного долга. Чтобы избежать конфискации и скандалов, есть определённые методы, о которых вы узнаете ниже.
Всё это происходит не одномоментно и визиту приставов предшествуют некоторые события. Они происходят в несколько этапов.
В том случае, если вы вовремя не гасите задолженность по займу, банковское учреждение имеет право обратиться в суд по поводу невыполнения заёмщиком обязательств по возврату денег. Именно суд решает, применять ли такие санкции и какое имущество будет арестовано и передано в пользу банка.
После вынесения судебного решения, заёмщик получает письменное уведомление из суда по почте. В нём буде сказано, что по определённым причинам суд вынес вердикт об аресте личного имущества заёмщика, и что в скором времени по указанному адресу приедут судебные приставы.
Есть три варианта.
- В первом случае, заёмщик может сразу погасить долг, если у него есть такая возможность. Следует уточнить в банковской организации, нужно погасить всю сумму, или достаточно выплатить только определённую часть.
- Второй вариант — обратиться в ФССП и составить с сотрудником службы график погашения долга. В таком случае, вы берёте на себя двойные обязательства: перед коммерческой и государственной организацией. Если вы их не выполняете, взять кредит в следующий раз у вас вряд ли удастся.
- Третий вариант — вы игнорируете письмо, не совершаете каких-то дополнительных действий и просто ждёте, когда приедут судебные приставы для ареста имущества.
Приезд приставов должен происходить строго с 6 утра до 22 вечера. Ночью сотрудники не имеют права приехать, потому что это строго регламентировано. В отведенное время с 6 утра до 22 вечера должник обязан открыть дверь. Если приставы приехали в неположенное время, есть все основания для составления жалобы на действия государственных сотрудников.
У приставов должны быть при себе документы и исполнительный лист.
Не стоит мешать работе сотрудников, спорить, давить на жалость. При попытке вмешательства в работу сотрудников ФССП, специалисты могут обратиться в суд, что только ухудшит ваше положение.
Если должник избегает встречи с приставами или не открывает дверь. Сотрудники ФССП имеют полное право на конфискацию имущества без присутствия их владельца. Более того, они обладают правом на взлом двери, если в квартиру их не пускают. В таком случае, должны присутствовать двое понятых.
Чтобы отсрочить приезд приставов и дату погашения долга, необходимо сразу после получения письменного уведомления обратиться в суд с просьбой об отсрочке платежа.
Нужно предоставить веские аргументы, исходя из которых, суд уже будет решать предоставлять ли вам отсрочку в погашении долга.
Также, важно указать, почему вообще у вас есть задолженность. Если у вас есть медицинские справки, которые подтверждают, что вы, например, находились на длительном больничном или лечились в больнице, если вы были в декретном отпуске, то эти документы важно передать в суд.
Кроме того, ко всем документам приложить удобный для вас график выплаты. В таком случае, вы сможете отсрочить выплату на несколько месяцев или лет. Но это в том случае, если суд примет ваши аргументы. Если никаких доводов в вашу пользу нет, то отсрочку просить не стоит.
Если заёмщик забыл или просто не хочет оплачивать кредит, и у него нет никаких оснований для предоставления отсрочки, это ещё не значит, что со дня на день приедут приставы. Можно подать апелляцию, в которой будет сказано, что с решением суда заёмщик не согласен, и требует пересмотра решения. Это не решает проблему, но, таким образом, вы выигрываете некоторое время. Пока суд пересматривает дело, судебные приставы не могут прийти для конфискации.
- Приставы не имеют права на конфискацию единственного жилища. У вас не заберут дом, квартиру, комнату, дачу. Но при том условии, если другого недвижимого имущества у вас нет. Забрать недвижимость у вас могут лишь в том случае, если вы заложили недвижимость под кредит.
- Мебель, бытовая техника, личная одежда. У вас не заберут кровать, диван, кресло, плиту. Не заберут одежду и обувь. Но ювелирные украшения приставы имеют право конфисковать (но не обручальные кольца или нательные крестики).
- Принадлежности и средства передвижения для инвалидов. Костыли, протезы, коляски и прочее.
- Имущество, необходимое для работы (например, ноутбук). Нужно документально доказать, что определённая вещь необходима для работы.
- Домашних животных, растения и семена, которые используются для купли-продажи и последующей прибыли.
- Еда, продукты питания (в том числе, для детей).
- Наградные листы, наградное оружие, призы и прочее, что было получено за заслуги, достижения и победы.
Всё зависит от размера долга. Если, скажем, у вас есть одно имущественное наименование, эквивалентное стоимости долга, приставы, скорее всего, арестуют именно это:
автомобиль и другие средства передвижения;- недвижимое имущество, если зарегистрировано несколько наименований;
- предметы искусства;
- музыкальные инструменты, если они не являются средствами заработка;
- банковские счета и ячейки;
- ценные бумаги.
Кроме того, ФССП может ходатайствовать о проведении налоговых проверок и поиске заграничных банковских счетов.
Иногда конфискованное имущество владелец может вернуть. Такое можно осуществить, когда ФССП и банк не могут совместно реализовать продажу имущества должника, поскольку продать б/у вещи часто сложно (никому не нужен старый утюг, чайник и блендер). Такие вещи будут возвращены владельцу. Есть даже вероятность, что они будут храниться в квартире должника.
Чтобы остаться при своём имуществе, старайтесь соблюдать условия договора. Если начато делопроизводство в суде, попробуйте найти объяснения и документы, которые могли бы вам получить отсрочку. Если аргументов для отсрочки нет, подавайте апелляцию. У вас не заберут единственное жильё.
Зачастую, случается так, что конфискат,
который списывают по долгу приставы, по сути своей является барахлом.
Нормальные обеспеченные люди, которые, допустим, брали кредит в банке на
раскрутку собственного бизнеса, хоть немного знакомы с законодательной системой
и понимают, что до того, как долг накопится до больших сумм и дело будет
пахнуть судом, необходимо вывести имущество и переоформить документы на другие
имена. Если же должником у банка стал некий безработный разгильдяй, который и
не пытался платить кредит, то и взять у него в жилище будет нечего.
Получается так, что пристав,
которому отказывает в хранении сам хозяин, вынужден искать организацию, которая
согласится заняться этим имуществом. Как известно, организацию найти всегда
очень сложно – не каждая спешит забрать откровенное барахло, которое потом
будет месяцами, а то и годами лежать на складе и так и не найдет своего
покупателя.
Когда приставу откажут в
хранении все возможные хранители, он постарается убедить вас, что может
оставить ваше имущество вам на хранение и без вашей подписи и будет в этом не
прав. Такое его поведение не будет соответствовать нормам процессуального
кодекса. В некоторых городах России службой судебных приставов практикуется
такой вид своей работы, когда они уже изначально приходят к должнику с
представителем специализированной организации занимающейся дальнейшей продажей
конфискованного имущества.
Если хозяин соглашается стать
хранителем своего арестованного имущества, то подписывает акт описи
арестованного имущества. Положительная сторона данной ситуации в том, что
должник продолжает пользоваться своими вещами. Отрицательная сторона в том, что
если должник попытается продать свое арестованное имущество, то понесет
уголовную ответственность.
Есть еще один интересный момент.
Приехала жена из командировки, а вы в это время уехали на дачу на несколько дней.
Вы, чтобы не травмировать психику жены ничего не рассказывали ей про суды и
арестованное имущество, у которого вы являетесь хранителем. И жена, вдруг,
вспомнила, что давно обещала продать маленький плазменный телевизор с кухни
своей подруге. Вы возвращаетесь с дачи, а арестованного имущества нет. Что вам
могут предъявить в данной ситуации?
Халатное отношение к арестованному имуществу, за которое вы не понесете
никакого серьезного наказания.
Бывают всевозможные жизненные
ситуации нужно быть готовым к ним готовым. Если вы становитесь хранителем
арестованного имущества, и вам в какой-то момент необходимо уехать ненадолго,
то вы посылаете в службу судебных приставов письменное уведомление, где просите
снять с вас полномочия по сохранности арестованного имущества по причине
отъезда. Теперь вы обезопасили себя от того, что имущество не будет сохранено в
период вашего отсутствия.
Имеют место быть следующие
ситуации. Человек задолжал банку небольшую сумму денег по оплате кредита. После
долгих перипетий к должнику являются судебные приставы, мужчина безоговорочно
впускает их в дом, они описывают абсолютно все имущество и довольные собой
уходят, оставив должника буквально у разбитого корыта. Самое печальное в этой
истории не некрасивый конец, а безысходность, в которой оказался человек.
И снова разберем данную ситуацию. Мужчина
по каким-либо причинам перестает платить кредит. Ему начинают высылать письма,
затем приходят представители банка или коллекторы на дом, затем банк подает
исковое заявление в суд и по решению суда к нему приходят судебные приставы.
Схема понятна и предсказуема.
Есть одно немаловажное условие для работы
приставов. Когда они приходят в дом – там должен находиться сам должник,
собственник жилья и некое имущество. Зачастую происходит так, что приставы
буквально пользуются своей властью и положением и пренебрегают данными
условиями. Они могут бесцеремонно вторгнуться в жилище, описать все подряд
имущество, а всех недовольных направить по известной дорожке – в суд,
обжаловать их действия.
Если человек знающий, то он вправе не
подписывать акт описи имущества и может припугнуть изначально судом приставов.
Еще на этом этапе у приставов возникает проблема с хранителем имущества, а
организация, которая занимается хранением и дальнейшей распродажей имущества не
всегда желает в кратчайшие сроки заключить договора со службой судебных
приставов. Получается, если приструнить пристава и дать ему понять, что вы
владеете ситуацией и знаете свои права, то можно избежать многих отрицательных моментов.
Приструнить действия приставов – дело
очень важное. Но не стоит забывать, что вы вообще вправе не пускать в дом
служителей закона. Известно мало случаев, когда они силой пытались зайти в дом.
Исключения составляют случаи, когда судом наложен арест на жилье.
Ситуации, когда приставы должны проникнуть
в жилище должника без его воли для приставов и самих не очень то приятны. Для
этого им недостаточно только одного решения суда, им еще понадобится разрешение
старшего пристава, которые в свою очередь не всегда стремятся поставить свою
подпись в таких бумагах.
Для того, кто читает данные строки уже не
составит труда отстоять свои права в неравном бою с приставами. Чем больше вы
подкованы в юридических вопросах, тем больше можете насолить судебным
приставам. Их работа тоже понятна – они получают нагоняй от начальства, их
поторапливают представители банка и они в спешке могут наломать немало дров и
совершить немало процессуальных ошибок, за которые вы же их потом и накажете.
Некоторые приставы в своей работе
обращаются за помощью к участковым. Стоит заметить, что прав при проникновении
в ваше жилье у участкового тоже не много. На него тоже распространяется закон о
неприкосновенности собственного жилья и его погоны ему и приставам в этом не
помогут. Его работа заключается в том, чтобы следить за порядком в вверенной
территории и вломиться без спроса в жилье он может лишь в том случае, если там
происходит преступление.
Здравствуйте, уважаемые, юристы! Сестра взяла кредит на 300 тыс. руб., год проплатила, а теперь оказалась неплатёжеспособной, у неё на иждивении двое несовершеннолетних детей, проживает вместе с нами, прописана, является собственницей 1/6 доли в квартире (1/2 доли у нашей мамы, остальные 2 доли распределены между детьми). Как поступить нам во избежание конфискации имущества, находящегося в пользовании не только одной сестры, учитывая, что приобреталось оно не ею, а мной и мамой. Другой собственности у сестры нет. Заранее большое спасибо.
Ответы юристов ( 3 )
Здравствуйте Татьяна! Во избежание конфликта имущественных интересов на стадии исполнительного производства при наложении ареста на имущество, которое находится в указанной квартире, Вам следует собрать документы, подтверждающие покупку домашнего имущества. Судебный пристав-исполнитель при проведении исполнительских действий будет составлять так называемую арестную опись, где Вам нужно постараться чтоб в нее было включено только имущество сестры, в противном случае Вы будете доказывать где, как и за чей счет приобреталось имущество не принадлежащее родственнику и указанное в арестной описи в судебном порядке, путем подачи искового заявления об исключении имущества из арестной описи, где сможете ссылаться и на показания свидетелей. До тех пор никто не может решать вопрос о погашении задолженности за счет имущества, находящегося в квартире по месту жительства должника.
Здравствуйте! Оказалась нелатежеспособной и не платит или платит в меньшей сумме? Во-первых, советовала бы рассмотреть кредитный договор на предмет соответствия его пунктов закону, есть ли в нем условия, не соответствующие закону и закону о защите прав вотребителей, в том числе в части размера суммы кредита, начисления штрафов за неуплату, комиссий, возможно в судебном порядке вы сможете уменьшить сумму долга, либо реструктурировать долг путем обращения в банк.
Во-вторых, в силу ст. 446 ГК РФ и ст. 79 ФЗ об исполнительном производстве, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Во — первых, позвольте тепло поприветствовать земляков! Я родился и 30 лет прожил в Омске.
Что касается Вашей ситуации.
1. Взыскание (осуществление конфискации) на имущество, принадлежащее Вам и Вашей маме, по долгам Вашей сестры произведено быть не может.
2. Если Вы опасаетесь конфискации имущества в виде квартиры или долей в праве собственности на неё, в том случае, если это жилое помещение является для Вашей сестры единственным местом проживания, то и на него взыскание обращено быть не может.
3. Что касается иного движимого имущества, находящегося в квартире, то предлагаю Вам ознакомиться с перечнем имущества и доходов, на которые в соответствии с законом взыскание обращено быть не может (см. вложение). Если в квартире имеется имущество, не указанное в данном перечне, то во избежание обращения на него взыскания Вы должны предоставить судебному приставу — исполнителю документы, подтверждающие приобретение этого имущества Вами или Вашей мамой — договоры купли — продажи, дарения, мены, товарные чеки магазинов, выписанные на конкретное лицо и т.п.
Таким образом, снятие Вашей сестры с регистрационного учёта по месту жительства не решит эту проблему, т.к., имея информацию о проживании сестры именно в этой квартире, судебный пристав — исполнитель придёт именно по этому адресу. По общему правилу факт проживания (пребывания) должника в жилом помещении предполагает наличие в этом помещении и его имущества.
Рекомендую составить список всего ликвидного движимого имущества, с которым ни Вы, ни Ваша сестра не хотите расставаться, и составить договор, к примеру, дарения, в соответствии с которым несколько месяцев или лет назад это имущество перешло в дар одному из лиц, проживающих или не проживающих в квартире, только не Вашей сестре. При производстве исполнительских действий следует предъявить судебному приставу — исполнителю подлинник данного договора и его копию в качестве доказательства того, что данное имущество не принадлежит сестре.
Кроме того, следует отметить, что обычно приставы не испытывают особого желания описывать и изымать имущество, которое даже при визуальном осмотре не имеет признаков ликвидности, тем более при наличии договора, указанного выше.