Для европейцев обязательства по кредиту сродни закона, который нельзя просто так игнорировать. У нас же внушительная доля кредитов или не погашается вовремя или списывается банками с арестом имущества заемщика.
В отличие от стран бывшего СНГ, ставки по кредитам в Европе значительно ниже и варьируются в пределах 2-10% в год – в зависимости от вида кредитования. На процентную ставку, разумеется, большое влияние несут экономические показатели — инфляция, а также стоимость финансовых средств, ресурсов, привлеченных отечественными банками для выдачи кредитов.
Часто финансовые учреждения в ставку закладывают все риски, связанные с возможными потерями от непогашения кредитов. А это в экономически нестабильных странах, где уровень жизни населения весьма низкий, довольно частое явление.
Немаловажную роль играет фактор жадности, который присутствует в некоторых банках, искусственно завышающих процентные ставки. Таким образом, не совсем корректно сравнивать показатели получения прибыли отечественными и западными финучреждениями. К тому же, для того, чтобы получить иностранцам займ в европейском банке, необходимо соответствовать длинному перечню требований, которые в разных местах будут свои.
87% одобрение заявок
Априори получить кредит в Европе можно всем иностранным гражданам. Но на практике это не так. Европейские финансовые учреждения охотнее выдают займы жителям Еврозоны, чем гражданам стран постсоветского пространства, не входящим в ЕС. Так, украинцам и россиянам из-за сложных политических и экономическим мотивов придется очень постараться, чтобы добиться кредита в иностранном банке.
А в Украине сейчас доступны выгодные ставки по кредитам от Credit7.
- Наличие открытых счетов в банке, где собираетесь брать заем. Например, в Германии без текущих счетов, депозитов, а также без регулярных отчислений получить кредит не получится. Нужно обязательно некоторое время побыть клиентом данного учреждения, показать себя так сказать – с лучшей стороны, а уж потом обращаться за ссудой.
- Законное пребывание в стране или получение вида на жительство.
- Наличие постоянного дохода (желательно официального), собственного бизнеса с отчислениями налогов в бюджет страны, где намерены брать заем.
- Приобретение ценных бумаг или акция является отличным признаком вашей платежеспособности и возможным вариантом залога.
- Приобретение имущества в стране, где берете ссуду, – откроет двери многих иностранных банков. Это же имущество придется предоставить в виде залога.
- Размер месячного дохода не должен быть меньшим от суммы ежемесячных платежей по кредиту. Например, во Франции ваши доходы обязательно должны втрое раз превышать ежемесячный платеж по взятому займу.
Как правило, иностранные банки выдают крупные суммы на длительный срок (можно получить до 1 млн. евро на 20 лет). Но в некоторых финучреждениях могут просто отказать вам в выдаче денег и не объяснить причину, просто потому что вы из неблагонадежной страны. Также иногда для иностранцев повышают ставки на 1-3%, что все равно будет выгодно.
Получить кредиты в Европе с небольшими процентами реальней и быстрее всего через специализированные консалтинговые агентства, которые сами ведут переговоры с иностранным банком и готовят документы. Вам не нужно никуда ездить, все сделают за вас, разумеется, за определенную плату.
87% одобрение заявок
Так, из документов, необходимых для получения иностранного займа, понадобятся:
- Паспорт, ИНН.
- Справка из банка об отсутствии задолженности (если вы неоднократно брали ссуды).
- Справка с места работы о доходах за последние 6 мес. или любой другой документ, подтверждающий наличие стального заработка.
- Документы на имущество (при необходимости).
- Дополнительно – справка о составе семьи, происхождении доходов, уплате налогов и т.п.).
Самый простой вариант взять кредит за границей – это оформить ипотеку на длительный срок. Ипотечные займы охотно выдают в Испании, Великобритании, Германии, Франции, Израиле и на Кипре. В то же время во многих европейских странах (Швейцария, Болгария, Румыния) закрыт доступ к таким займам.