Социальный займ — это кредит, который предоставляется на льготных условиях некоторым категориям граждан. Как правило, претендовать на них могут те люди, которые находятся в затруднительном положении: пенсионеры, молодые и многодетные семьи, очередники и т.п. Какие разновидности подобных займов существуют, и каковы условия их получения, расскажем в представленном материале.
Условия предоставления социального займа отличаются в каждом банке или микрофинансовом учреждении. Общей чертой является то, что выдаются они под меньшие проценты.
Микрофинансовые и кредитные организации могут предоставлять социальные микрозаймы или ипотеку. Для каждого из типов кредитов устанавливается максимальная сумма, которую можно получить.
Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями, а также изучите договор, который подписываете с банком. Некоторые микрофинансовые организации называют социальными свои обычные кредитные программы, процентные ставки по которым достаточно велики и мало отличаются от стандартных.
Чтобы получить деньги на льготных условиях, заемщик должен соответствовать определенным требованиям. В первую очередь, он должен относиться к так называемым льготным категориям граждан:
- пенсионеры;
- молодые семьи;
- многодетные семьи;
- военнослужащие;
- малоимущие граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий в соответствии с ЖК РФ.
Принадлежность к одной из перечисленных категорий не избавляет заемщика от обязанности предоставить банку необходимый перечень документов, среди которых должна быть справка о доходе.
Если вы хотите получить кредит по особой программе, то действуйте в следующем порядке.
- подберите банк или микрофинансовую организацию, в которой вы хотите взять деньги под процент;
- внимательно ознакомьтесь с условиями, а также с возможностями по рефинансированию и реструктуризации;
- подготовьте перечень документов, которые требуются банку;
- оставьте заявку (в некоторых кредитных организациях это можно сделать в режиме онлайн);
- придите в банк и подпишите договор;
- получите необходимую сумму наличными или на счет (некоторые микрофинансовые и кредитные организации перечисляют деньги на социальную карту);
- вовремя вносите ежемесячные платежи, не допуская просрочек;
- если понимаете, что не сможете внести очередной ежемесячный платеж, — заранее обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации или рефинансировании кредита.
Несколько отличаются правила предоставления социальной ипотеки по договору займа. Такой вид кредита обычно предоставляется гражданам, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Вместо многолетнего ожидания им предлагается взять средства на льготных условиях. Для его погашения можно использовать государственную субсидию, которая может покрывать до 70% стоимости жилья (сумма субсидии тем больше, чем дольше человек стоит в очереди). Помимо этого, очередникам предлагается взять в кредит жилье, которое строится или продается властями города.
Процедура по получению специального ипотечного кредита мало отличается от стандартной, которая была описана выше. К перечню обязательных документов необходимо добавить справки о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и стоите в очереди. Деньги, как правило, выдаются на срок до 30 лет под 9-10% годовых.
Социальный кредит выдается согласно условиям Жилищного кодекса. Его могут получить граждане, нуждающиеся в улучшении условий своего проживания. Они должны иметь доходы выше уровня, который необходим для получения права предоставления бесплатного социального жилья. Процесс ипотечного кредитования в этом случае сложен и состоит из 2 этапов. О них на Банк Кредиты Ру.
Социальный кредит на жилье
1. Кредитование предоставляется застройщику для построения будущего объекта проживания. Согласно смете выдаётся социальный ипотечный кредит в объеме 70% от стоимости жилищного строительства. Данная стоимость не должна превышать среднюю стоимость строительства в регионе, которая ежеквартально обновляется Минстроем.
Затем устанавливается процентная ставка, которая должна быть равна двойной ставке Центрального банка. Если договор содержит более высокую ставку, разницу между высокой и нужной ставкой оплачивает государство. Те 30% что остались от общей суммы строительства оплачивают застройщику из государственного бюджета.
2. В этом случае претендентам на социальные жилищные кредиты предоставляется особая ипотека. Выдает ее банк после того как закончиться строительство объекта жилья. Ссуда выдаётся максимум на 30 лет.
Заемщик должен выплатить долг до того, как достигнет пенсионного возраста. Однако если заемщик найдет поручителя, который будет гарантом выплат после выхода на пенсию и если это предусмотрено договором, он может не беспокоиться о сложности предоставления кредитования.
Сумма выплаты займа составляется по специальному алгоритму. От стоимости объекта строительства отнимается сумма оплаченная застройщику государством, к полученной сумме прибавляют уплаченные застройщиком проценты за использование ресурсов кредитования. Сумму, которая получилась, делят на объём строительства. Так вычисляется сумма, выдаваемая на 1 квадратный метр.
Вычитывая сумму кредитования на заемщика, за основу берут установленную норму 21 кв. м. на одного члена семьи и 10,5 кв. м. на семью. Соответственно, семья из двух человек получает на 52.5 кв. м. социальный кредит. Если же площадь больше по сравнению предоставления ссуды, остальное необходимо докупать самостоятельно.
В случае обратной ситуации. Если меньше, займ соответственно предоставят на меньшую сумму.
Социальный кредит выдается в национальной валюте. Досрочное погашение в данном случае не слишком актуально. В случае если заемщик захочет оплатить долг досрочно, ему необходимо будет погасить 30%, они внесены в строительство государственным бюджетом. Помимо этого нужно добавить финансовые средства предоставленные государством на покрытие высоких процентов по кредитованию.
представляет собой помощь государства людям, которые из-за небольшого уровня доходов не могут получить кредит на обычных условиях.
Репутация в интернете поможет получить кредит. Банкиры теперь при выдаче кредита будут учитывать и активность заемщика в социальных сетях. Давайте попробуем разобраться, как вести себя в социальных сетях, чтобы впоследствии не получить отказ в выдаче кредита.
Прежде чем взять кредит внимательно пересмотрите свой профиль в соц. сетях. Если Вы перед походом в банк этого не сделаете, то можете остаться без денег.
Социальная ипотека – это государственный проект, направленный на обеспечение жильем социально не защищенных россиян и очередников, которые стоят на очереди по 10 и больше лет и никак не могут получить жилье. Кто может воспользоваться этой программой? Какие документы для этого нужны? Какие плюсы и минусы есть у социальной ипотеки? Обо всем этом корреспондент портала “Место.ру” рассказывает в своей статье.
Ипотечный кредит требует от заемщика наличия дохода выше среднего уровня. В связи с этим, особо сложно получить ипотеку тем, кто работает на государственных предприятиях или учреждениях, финансируемых исключительно государством. К сожалению, доходы бюджетников значительно ниже, чем у тех работников, которые трудятся в коммерческих компаниях, и получить ипотечный кредит таким заемщикам очень проблематично.
Социальная ипотека – это программа, которая помогает улучшить жилищные условия социально не защищенных граждан, молодым и малообеспеченным семьям, стоящим в очереди на жильё, с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки.
Программой социальной ипотеки могут воспользоваться семьи, чей доход не достаточно высок. Таким семьям предоставляется рассрочка платежа до 30 лет.
Высокие цены на недвижимость не позволяют многим россиянам приобретать собственное жилье, вынуждая их постоянно метаться между съёмными квартирами и коммуналками.
Целевой кредит, прежде всего, направлен на предоставление возможности гражданам приобрести собственное жилье или расширить жилплощадь. Это хороший шанс для тех, кто желает улучшения своих жилищных условий и не может позволить себе приобрести квартиру или воспользоваться коммерческим ипотечным кредитованием.
Получить социальный кредит могут те граждане, которые не имеют собственного жилья и не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма.
5.00 / 5 (100.00%) 1 vote
Социальный кредит на жилье представляет собой особый кредитный продукт, который выдается для покупки жилья. Основная целевая аудитория это программы – очередники, то есть люди, которые ждут улучшения условий проживание и не могут купить квартиру самостоятельно или с помощью коммерческой ипотеки .
Ещё статьи по теме
Среди многообразия ипотечных программ особенно значимы специальные кредиты, разработанные для поддержки, например, многодетных семей и иных категорий граждан, для которых покупка жилья на обычных условиях может быть неподъемной ношей. Сегодня именно о таких программах пойдет речь в интервью с Марией Поляковой, директором департамента инноваций, методологии и стандартизации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Мудрый подход к использованию интернета для продвижения вашего бизнеса не только позволит вам привлечь новых покупателей, партнеров и инвесторов, но и получить кредит на развитие малого бизнеса.
Как это? Все очень просто! Сегодня кредиторы руководствуются не только традиционными методами оценки платежеспособности клиента, но и используют информацию доступную онлайн для принятия финального решения.
Появление ипотечного кредитования с возможностью выплачивать долг за жилье в течение 30 лет помогло очень многим людям решить проблемы, которые они имели с приобретением недвижимости. Вот только все равно осталась часть населения, для которой приобретения жилья даже, таким образом, вряд ли будет доступным из-за высокой стоимости недвижимости.
Собственная квартира – эта мечта миллионов людей. Но приобрести ее может далеко не каждый. На сегодняшний день одним из вариантов государственной финансовой помощи является предоставление социальной ипотеки.
Facebook будет изучать не просто всех друзей потенциального заемщика, а сначала выявлять самые близкие контакты. И уже потом запрашивать кредитную историю этих людей у бюро кредитных историй
Друзей не выбирают
В начале августа Facebook запатентовала систему, которая должна позволить определять платежеспособность заемщика на основе списка его друзей в этой социальной сети.
Бизнес-план – это документ, в котором фирма:
Составление такого документа необходимо прежде всего для построения стратегии развития проекта и привлечения дополнительных финансовых средств.
Источниками финансирования бизнес-плана. например, могут выступать коммерческие банки. венчурные фонды. частные лица, так называемые бизнес-ангелы, гранты в случае социальной значимости и т.