Калькулятор льготного кредита Беларусбанка поможет вам рассчитать основные параметры кредитования, размер платежа по кредиту, а также сформирует график выплат.
Беларусбанк (г. Минск, Республика Беларусь) предлагает частным клиентам услуги по потребительскому кредитованию, в числе которых 5 вариантов льготного кредитования:
- На обучение — на получение первого высшего очного образования, погашение которого начинается после окончания обучения;
- Молодым специалистам — кредит выпускникам, направленным на работу в регионы не по месту жительства родителей;
- На строительство (реструктуризацию) или приобретение жилых помещений — кредит для граждан, состоящих на учете и нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- На капитальный ремонт жилых помещений — предоставляется жителям городов с населением менее 20 тыс. человек;
- На газификацию природным газом жилых помещений.
Получить льготные кредиты Беларусбанка могут граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане, которые постоянно проживают и работают на территории Беларуси, достигшие 18 лет и попадающие под соответствующие категории граждан.
Для получения льготного кредита в банк следует предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документ, подтверждающий доходы за последний год;
- Документы о месте жительства;
- Дополнительные документы в зависимости от программы кредитования.
В целом, программы льготного кредитования Беларусбанка нацелены на улучшение финансовых и жилищных условий молодых семей и специалистов, многодетных семей и малообеспеченных граждан. В рамках данных программ предоставляются финансовые средства под минимальные процентные ставки.
Условия льготных кредитов Беларусбанка:
| Сумма кредита | Срок кредита | Процентная ставка | |
|---|---|---|---|
| На обучение | до 70% стоимости обучения | 5 лет (с даты окончания обучения) | 50% ставки рефинансирования |
| Молодым специалистам | до 15 размеров бюджета прожиточного минимума | до 5 лет | 25% ставки рефинансирования |
| На капитальный ремонт | до 90% стоимости ремонта, но не более 3 млн. бел. руб. | до 10 лет | 3% годовых |
| На газификацию | до 70% стоимости работ | до 2 лет | 3% годовых |
| На строительство или приобретение жилья | до 90% стоимости работ | до 20 лет | от 1% годовых |
Можно сказать, что условия льготных кредитов Беларусбанка действительно льготные, процентные ставки очень низкие, что делает переплату по кредитам минимальной и повышает доступность кредитов для нуждающихся граждан Беларуси.
Для подавляющего большинства семей в нашей стране вопрос приобретения отдельного собственного жилья стоит достаточно остро. Далеко не каждой семье по силам приобрести недвижимое имущество без помощи со стороны кредитных, заемных средств. Поэтому государство предусмотрело ряд мер поддержки граждан в данных вопросах и предусмотрело ряд мер направленных на субсидирование приобретения жилья. данные меры не только помогают гражданам приобрести жилье, но и стимулируют рост строительства и соответственно экономики страны.
Государственными нормативными актами определены отдельные категории граждан, имеющие право на льготное приобретение (строительство) жилья:
-
лица, подпадающие под категорию молодых семей. Под молодой семьей понимаются граждане, состоящие в браке и возраст которых не превышает 35 лет (в случае если имеется ребенок то возраст одного из родителей не должен превышать 35 лет. Если после подачи документов наступает возраст, превышающий данную отметку они сохраняют право на получение льгот;
На видео – льготный кредит на строительство жилья:
Перечисленные категории имеют право на получение льгот на строительство или приобретение готового жилья, при представлении ряда документов. Также гражданам необходимо в большинстве случаев обновлять пакет документов каждые полгода, так как в большем количестве регионов существует очередь на получение этих льгот. Такая очередь в зависимости от региона может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет, поэтому многие граждане не используют данный вид льгот.
Для того чтобы получить данную льготу при наличии основания в виде отнесения к вышеперечисленной категории, гражданам необходимо предоставить в региональный орган исполнительной власти определенный пакет документов и сведений, к которому относятся:
Государственный орган в свою очередь из представленных документов формирует личное дело и направляет на рассмотрение специальной комиссии. Также параллельно делаются запросы на получение информации о недвижимом имуществе, как главном основании получения льготы (в случае если заявители сокрыли какое либо недвижимое имущество в получении льготы будет отказано).
После формирования личного дела и получения всех запросов происходит рассмотрение отдельного дела на специальной комиссии, где решается вопрос о выдаче льготы. В случае положительного решения комиссии граждане заносятся в специальный реестр и становятся в очередь на получение данного вида помощи и при наступлении времени очереди гражданам выдается специальный сертификат на получение субсидии.
По истечении времени получения субсидии (льготы) граждане не могут повторно воспользоваться данным видом субсидии, так как предоставляет данный вид единожды. Данная субсидии выплачивается гражданам только при предоставлении подтверждающих документов об оплате кредита.
Также при получении льготы (субсидии) необходимо знать, что ставка составляет 9-10% в зависимости от категории, к которой принадлежат граждане. Срок субсидии в таком случае составляет 60 месяцев. данную субсидию можно использовать для завершения строительства объекта недвижимости или для постройки нового дома. Кроме этого данную льготу можно использовать для приобретения нового жилья или участия в долевом строительстве жилого дома.
Государство субсидирует некоторые категории граждан, решивших построить собственное жилье – процентную ставку за использование заемных средств погашается из местного или федерального бюджета. Для того, чтобы воспользоваться возможностью льготного кредитования, необходимо соответствовать установленным законом критериям.
Правительство страны утвердило перечень категорий лиц, которые смогут получить государственную дотацию из бюджета. К ним относят:
- Семьи с тремя и более детьми. Распорядится выделенными средствами субсидии они могут по своему усмотрению:
- оплатить стоимость строительных работ по заключенному подрядному договору;
- внести деньги в счет погашения процентных ставок по уже имеющемуся ипотечному кредиту;
- отремонтировать имеющийся дом с увеличением жилой площади;
- провести капительную реконструкцию жилища с надстройкой дополнительных этажей.
- Граждане, подпадающие под категорию молодой семьи, причем супругам не должно быть свыше 35 лет. Для участия в программе молодые люди должны:
- быть гражданами России;
- состоять в законных брачных отношениях;
- строить дом только на территории России.
- Состоять на учете по улучшению жилищных условий проживания. Воспользоваться подобной дотацией можно только единожды за всю жизнь. Чтобы оформить льготу им необходимо:
- доказать свои официальные доходы, причем зарплата не должна быть менее 21,6 тыс. руб., если на иждивении 1 ребенок, то сумма возрастает до 32,1 тыс. руб., с двумя детьми супруги должны получать не менее 43,3 тыс. руб. в месяц. Для бездетной семьи сумма может достигать 40%, для супругов с детьми до 45 % от суммы займа.
- Семьи военнослужащих, заключивших контракт на несение военной службы.Для них установлены требования:
- возрастной ценз от 21 до 45 лет;
- иметь постоянную регистрацию по месту прохождения военной службы;
- по праву собственности им принадлежит земельный надел;
- строительство жилого дома начато.
Эти граждане могут получить льготное кредитование по ставке 10,5 %. Пока действует контрактный договор, всю оплату кредита осуществляется за счет бюджетных средств, но кредитору необходимо предъявить сертификат, полученный на службе гражданина. Для уволенных в запас военнослужащих эта программа так же действует, но при соблюдении следующих условий:
- необходимо зарегистрироваться в соцпрограмме по улучшению условий проживания примерно за полгода до окончания срока контракта;
- отслужить не менее 5 лет, причем время на обучение не входит в этот военный стаж.
Категории лиц, относящихся к молодым специалистам. Для них установлены такие условия:
Процедура оформления льготного кредитования по государственным программам сводится к следующим действиям:
- Необходимо зарегистрироваться в социальной службе в категории нуждающихся в улучшении условий проживания граждан. Чтобы у службы не было претензий, на каждого члена семьи должно приходиться не более 6 кв. м., с минимально допустимой площадью в 33 кв. м. для одиноко проживающего гражданина площадь может быть до 42 кв. м., для двоих – по 18, для трех и более человек – 25. Для военнослужащих установлен свой критерий для признания его нуждающимся – не более 10 кв. м на каждого члена семьи.
- Затем подается ходатайство в органы самоуправления, с просьбой о постановке в льготную очередь для получения кредита на возведение собственного жилья.
- Определится с кредитором – банковская организация должна быть включена в программу государственного субсидирования. Например, Сбербанк.
- Начать сбор пакет документов, точный список можно узнать у кредитного менеджера банка. Поскольку для разных видов программ существуют свои требования, то только банк сможет заранее указать на перечень необходимой документации для получения ссуды по льготным ставкам.