Если уж говорить о разделе имущества супругов, то не стоит забывать и про обязательства, накопленные в период брака. Вы должны понимать, что обязательства подлежат разделу между супругами наравне с движимым и недвижимым имуществом, а потому относиться к ним следует более чем внимательно.
Наличие обязательств у одного супруга может в корне изменить процесс раздела имущества, и повернуть его как в выгодную Вам сторону, так и наоборот, поставить Вас в крайние невыгодное положение. Давайте разбираться в вопросе.
Итак, что касается обязательств, будь-то непогашенные банковские кредиты либо частные займы, тут действует один принцип. Кто заемщик – тот и несет все эти обязательства перед своим кредитором.
На практике это выглядит следующим образом. Возьмем нашу среднестатистическую семью. Супруги делят имущество в суде. Среди прочего имущества, на муже обнаруживается непогашенный кредит в размере 1 000 000 рублей. Большая сумма, но, с другой стороны, она же и средняя сумма для заемщиков по стране. Этот вывод я сделал на основе общения со своими клиентами.
Так вот, по поводу кредита. Из всей суммы, равной 1 000 000 рублей, муж успел погасить, скажем, 500 000 рублей, и столько же остался должен банку. Кредит брался бесцелевой, то есть, на бытовые нужды. А теперь переместимся в зал судебного заседания, и посмотрим, как происходит раздел такого обязательства.
Во-первых, Семейный кодекс устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.
Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства. Далее я поясню почему. А пока, смотрим, что получается на нашем примере. Муж погасил 500 000 рублей, следовательно, именно эта сумма, подтвержденная письменными доказательствами, будет подлежать разделу между супругами. Под письменными доказательствами я имею в виду различные платежные документы: чеки, платежные поручения, приходно-кассовые ордера, а так же, выписки о движениях денежных средств по счетам. Без подобных доказательств, спор о разделе обязательств может либо затянуться, либо ни к чему не привести.
В-третьих, и это последнее. В части непогашенного долга, а у нас это сумма, равная 500 000 рублей, раздел обязательств невозможен. Но невозможен только до тех пор, пока муж не погасит и этот остаток. И уже после того, как долг будет закрыт, муж имеет право снова обратиться в суд с требованием о разделе этого долга пополам. Однако, в этот раз он должен успеть уложиться в 3 (Трех) летний срок (с момента расторжения брака). Иначе, остаток погашенного долга он разделить не сможет.
Дело в том, что при заключении кредитного договора (а так же договора займа), муж стал единственным заемщиком. Для того, чтобы переложить на супругу, даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).
На моей памяти, не один банк еще ни разу не дал такого согласия. И причины отказов мне понятны. Ведь, 1) банк должен проверить супругу на предмет платежеспособности; 2) банк должен проверить супругу на предмет благонадежности;, 3) наконец, банк должен поломать все свои устои и нарушить целый ворох своих инструкций, а так же согласовать вопрос перевода долга с руководством, вынести все это на кредитный комитет и прочее-прочее. Повторю, ни один банк не пойдет на такие сложности ради одного единственного кредита.
И вот Вам одна небольшая хитрость, которая в ряде случаев помогает склонить супруга к мировому соглашению или наоборот, позволяет получить при разделе имущества большую его часть.
Я опишу ситуацию, а Вы уже ее подстраивайте под свои нужды. Итак, у нас есть муж и жена. Совместное имущество: квартира и машина. Из обязательств у жены есть непогашенный кредит в размере, да тот же 1 000 000 рублей, из которого половину она уже погасила.
При разделе такого имущества в суде, расстановка сил будет складываться таким образом: квартира будет разделена по 1/2 на каждого супруга, автомобиль будет передан в собственность одного из супругов, второму достанется компенсация в размере половины его стоимости. Кроме того, с одного из супругов будет взыскана половина исполненного другим супругом обязательства по погашению кредита. Далее возможны варианты.
Вариант 1
Машина достается одному супругу, второй получает денежное возмещение в размере половины ее стоимости. Выплаченная женой часть кредита делится пополам, то есть, суд взыскивает с мужа 250 000 рублей. И за женой еще сохраняется возможность довзыскать с мужа 250 000 рублей, после того как она погасит свой кредит полностью.
Вариант 2:
Машина достается жене, и она не взыскивает с мужа половину погашенного кредита. За это она и не выплачивает мужу половину стоимости машины. Разумно? На мой взгляд — да.
Вариант 3:
Квартира полностью переходит в собственность жене. Мужу остается автомобиль и освобождение от выплаты в пользу жены части кредита в размере 250 000 рублей. Кроме того, он избавляет себя от необходимости выплаты в пользу жены еще 250 000 рублей, которые она имеет право взыскать после погашения кредита в полном объеме.
Чтобы Вы понимали, я привел абстрактные примеры. Естественно, при реальном разделе кредитных долгов, а так же иного имущества между супругами, нужно учитывать множество факторов: какое имущество хочется оставить у себя, какая суммарная разница между частями этого имущества, соотношение кредитного долга к остальному имуществу, есть ли необходимость продолжать раздел или выгоднее склонить супруга к заключению мирового соглашения и так далее.
На своей практике, я понял, что самый идеальный вариант раздела имущества между супругами – это заключение мирового соглашения на обоюдно выгодных условиях. И многие мои клиенты, изначально возражая против такого развития событий, в конечном счете, принимали мою позицию, и подобные разделы удавалось разрешить мирно.
Вообще, в семейных спорах существует одна большая проблема – из-за сложных отношений и эмоционального перегрева конструктивный диалог между супругами практически невозможен. Это мешает спокойно обдумать ситуацию и прийти к удобному для всех решению. Наверное, по этой причине, и муж, и жена в большинстве случаев прибегают к услугам юристов и адвокатов. И, скажу Вам, в этой ситуации, я их решением абсолютно согласен.
На сегодня все, а завтра с новыми силами я продолжу. Не переключайтесь!
- Как при разделе имущества рассматривается вопрос с кредитными обязательствами?
- Можно ли разделить кредитные обязательства находясь в браке?
- Как разделить кредитные обязательство по долям и развод?
- Обязательства по кредитному договору
- Кредитные обязательства перед банком
- Раздел долговых обязательств
- Раздел кредитного имущества
- Раздел кредитного договора
Уважаемый Денис! Обратиться в суд с иском о расторжение брака и разделе совместно нажитого имущества в соответствии со ст. 38, 39 СК РФ.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Доля в квартире может быть передана по возмездному договору с зачетом Ваших требований в счет стоимости передаваемой доли. В этом случае налог должен будет оплачиваться той стороной сделки, которая передает квартиру. То есть доход возникнет не у Вас, а у другой стороны сделки.
Либо (если договор дарения уже оформлен) компенсация по Ваших расходов может быть установлена соглашением между сторонами.
Тогда не будет необходимости обращаться в суд.
Для составления иска прочитайте и следуйте согласно инструкции сайта:
После произведения платежа юрист получает уведомление о поступлении денег, с этого момента начинает отсчитываться срок оказания услуги, согласованный им с пользователем.
Пользователь в течение двух календарных дней обязуется рассмотреть результаты услуги и сообщить юристу о надлежащем её выполнении. В случае непоступления сообщения о ненадлежащем выполнении услуги в течение указанного срока услуга считается выполненной полностью. Деньги за услугу становятся доступными юристу для вывода.
При поступлении претензии на ненадлежащее исполнение услуги Администрация в течение трёх рабочих дней обязана рассмотреть её и вынести одно из следующих решений:
1. Услуга оказана юристом качественно. В возврате денег отказать.
2. Услуга оказана юристом некачественно и/или не в срок. Произвести возврат денег.
Если пользователь не согласен с указанными правилами, он не должен осуществлять платежи посредством 9111.ru.
Добрый день, прежде чем писать исковое заявление в суд, обратитесь к банку с составленным между вами соглашением и требованием изменить условия кредитного договора и закладную о составе заемщиков и залогодателей в связи с оформленным между вами соглашением, исключив вас из сощаемщиков на основании статьи 452 ГК РФ. Согласно складывающейся судебной практике по подобным спорам, без обращения в банк суд не удовлетворит ваше исковое заявление. Только в случае отказа банка изменить условия договора вы имеете право подавать в суд исковое заявление об изменении условий кредитного договора путем исключения вас из числа сощаемщиков по данному договору.
У суда должно быть подтверждение что вы предприняли досудебные меры изменения договора-обращалимь в банк с письменным заявлением, в банке потребовать в случае отказа письменный отказ на ваше заявление.
[quote][/quote]Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1) .
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок (п. 2) .
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.
Федеральный закон «Об ипотеке» предоставляет право должнику по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодателю и законному владельцу закладной изменить по соглашению ранее установленные условия закладной (п. 6 ст. 13) 6. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной.
Согласно п. 7 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при заключении соглашения, указанного в пункте 6 настоящей статьи и пункте 3 статьи 36 настоящего Федерального закона, и переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству в таком соглашении предусматривается либо внесение изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней оригинала такого соглашения и указания должностным лицом органа регистрации прав в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в соответствии с правилами части второй статьи 15 настоящего Федерального закона, либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений.
Всего вам доброго и удачи.
В соответствии с Семейным кодексом РФ, существуют общие правила распределения кредитных обязательств супругов при разводе или после развода.
Согласно этим правилам, долги супругов при разделе общего имущества распределяются между мужем и женой пропорционально долям, которые присуждены каждому из них при разводе.
По обязательствам одного из супругов, взыскание долгов по кредиту может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
Если этого недостаточно, кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причитается должнику при разделе общего имущества, с целью обращения на неё взыскания.
Взыскание обращается на общее имущество мужа и жены по общим обязательствам супругов. Оно может быть обращено и по обязательствам одного из супругов, если суд установил, что все полученное было использовано на семейные нужды.
Задолженность по ипотечному кредиту, который супруги оформили в период брака, является совместно нажитым имуществом.
Если это квартира или дом, где проживали оба супруга, она делится между супругами пропорционально долям, которые выделил суд каждому из супругов при разделе имущества.
В этом и заключается вся сложность раздела ипотечных квартир, и даже судебная практика по данному вопросу противоречива.
Аналогично делятся обязательства по кредитам на авто или дорогую бытовую технику, купленную в период брака.
Раздел кредита в суде при расторжении брака – довольно сложное дело с юридической точки зрения. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому конкретные рекомендации относительно вашего дела Вам даст адвокат по разводам.
Если хотите, чтобы кредитные обязательства были разделены справедливо и не желаете выплачивать кредит, которым Вы не пользовались, запишитесь на консультацию к специалисту, расскажите ему о своей ситуации, особенно если речь идет о крупной сумме. Иногда следует позаботиться о серьёзной доказательной базе.
Адвокат сможет дать вам рекомендации после того, как изучит и проанализирует документы по кредитам. Но есть общие рекомендации, которые касаются часто возникающих вопросов.
Если супруги являются созаемщиками по кредиту, ситуацию можно разрешить несколькими способами.
Во-первых, супруги, согласовав с банком, могут осуществить раздел кредита после развода. Для этого необходимо внести необходимые изменения в кредитные договоры, чтобы изменить солидарную ответственность на ответственность одного из них или на обязанность каждого супруга по своей части долга.
При разделении кредитных обязательств банк имеет право взыскания с каждого супруга только его части долга. Ситуация осложняется тем, что с банком можно только договариваться – ни сами заемщики, ни суд не вправе обязать банк разделить один кредит на два.
Если заёмщиком является один из супругов, имеет значение дата оформления кредита. Если он был взят до брака, то суд может признать его обязательством супруга, который заключил кредитный договор. Если же кредит был оформлен в период брака, независимо от того, кто по кредитному договору является заемщиком, долг признается общей собственностью и подлежит разделу в судебном порядке.
Имеет значение и тот факт, является ли второй супруг поручителем по кредиту. Ведь в этом случае возникает солидарная ответственность по кредиту.
Бывают ситуации, когда кредит взят одним из супругов до брака, но второй супруг требует часть платежей, и эти требования признаются правомерными – ведь выплаты производились из общего семейного бюджета.
супруг хочет оставаться единственным заёмщиком и владельцем автомобиля или недвижимости, которые были приобретены в кредит в период брака. А вторая сторона требует часть платежей или раздела имущества, взятого в кредит. И она тоже имеет на это право. Самое грамотное решение – брачный контракт, о составлении которого следует позаботиться до заключения брака.
Если этот документ не был составлен, обратитесь к опытному адвокату, который поможет составить юридически грамотное соглашение о разделе имущества, которое устроит обоих супругов.
Задайте ваш вопрос профессионалу с 20-летним опытом
Запишитесь на прием к адвокату Наталии Лобовой:
По итогам:
— если есть хоть один способ решить вопрос без суда, Вы получите полный алгоритм решения;
— если решить задачу возможно только через суд, я дополнительно предложу свою помощь в сопровождении дела.
Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.
Стоимость консультации — 3000 ₽.
Средняя длительность — 60-90 минут.
Свяжитесь сейчас, чтобы решить вопрос быстро и эффективно:
+7 (905) 520-30-50