| Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии |
Погашение процентов |
Погашение основного долга |
Остаток задолженности |
|---|
Консультация опытных специалистов станет залогом успеха потенциальных заемщиков.
Особенности оформления кредита под залог частного дома
Частный дом, выступающий объектом залога, должен соответствовать следующим требованиям:
наличие бетонного основания;
отсутствие перспективы сноса строения;
наличие коммуникаций: газ, вода, электричество;
срок эксплуатации сооружения превышает пятьдесят процентов срока службы.
Если дом клиента уже заложен в банке или у частного инвестора – наши специалисты помогут погасить долг перед ними и получить новый кредит под залог дома на новых выгодных условиях. Дополнение объекта залога участком дает право на увеличение денежных средств, положенных по кредиту. На дома, пребывающие на стадии возведения, долевое имущество, устанавливают высокие процентные ставки.
Взять кредит под залог деревянного дома с участком довольно проблематично. Банки, страховые компании не приемлют объекты залога из подобного материала стен, перекрытий. В таких случаях наши специалисты тоже пытаются найти разумный компромисс, который поможет клиенту получить нужную сумму.
Преимущества кредита под объект недвижимости (дома)
Данному виду кредитования можно подобрать предложения финансовых учреждений, которые выдвигают клиентам следующие выгодные условия:
Отсутствие потребности подтверждения платежеспособности клиента.
Скорость заключения сделки.
Отсутствие потребности предоставления поручителей.
Приемлемые процентные ставки.
Быстрая обработка данных.
Составлением договора занимаются профессиональные нотариусы.
Возможность изучения условий контракта.
Преимущества работы с нами
- предлагаем только самые выгодные кредиты от наших банковских партнеров;
- помогаем получить скидки по выплатам (на 1% ниже прямой ставки банков);
- защищаем клиентов от скрытых комиссий и необоснованных расходов;
- решаем вопросы получения кредита даже при очень плохой кредитной истории;
- работаем без предоплаты (комиссия 2-3% от суммы только в случае одобрения банком выдачи кредита);
- предлагает удобные виды и графики погашения.
Мы работаем на рынке ипотечного кредитования столицы более 10-ти лет и тесно сотрудничаем с авторитетными кредитными банками, которые:
- оперативно предоставляют информацию обо всех наиболее выгодных кредитных предложениях без первичного взноса;
- решают вопросы одобрения и оформления ипотеки в упрощенном порядке;
- работают без скрытых комиссий.
Получение и погашение ипотеки без первоначального взноса и справок
Помощь в получении ипотечного кредита с первым взносом 0% оказывается заемщикам, которые:
- имеют возраст – 18-75 лет;
- располагают постоянным доходом (не требует подтверждения);
- испорченная кредитная история;
- невысокий официальный заработок;
- нет официального трудоустройства;
- банк отказал в выдаче ипотеки без объяснения причин;
- высокие ставки по выплатам и скрытые комиссии при оформлении;
- есть собственный бизнес или статус ИП.
Ипотека может быть погашена двумя способами:
- Ежемесячными равными аннуитетными/дифференцированными платежами;
- Досрочно одним платежом в полном объеме суммы (без штрафов и комиссий).
В МСК Кредит список необходимых документов сведен к минимуму. Для получения ипотеки нужно предоставить:
- Паспорт гражданина РФ.
- Второй документ.
Справка о доходах (необязательно)
Если у вас возникли какие-либо вопросы, вы можете воспользоваться нашей бесплатной консультацией у специалиста.
Кредитная история при одобрении и оформлении кредита не проверяется.
Изучив кредитную ситуацию, мы предоставим в ваше распоряжение персонального менеджера, который будет сопровождать сделку на всех этапах:
- Поможет подготовить и подать документы в соответствие с требованиями банка.
- Получит одобрение кредитной организации на выдачу ипотеки.
- Поможем быстро и успешно взять ипотеку с нулевым первым взносом при плохой кредитной истории заемщика.
- Цель кредита: квартиры в новостройках и вторичном жилом фонде Москвы, комнаты и доли в квартирах, комнаты в коммунальных квартирах, таунхаусы, апартаменты, городские частные и загородные дома и особняки, дома с участками земли и коттеджи в Подмосковье.
- Сумма кредита до 70-ти миллионов рублей.
- Срок кредита до 20-ти лет.
- Ставка до 8% годовых (возможно снижение ставки на 3.5-4.0%).
- Первоначальный взнос — от 0 руб.
- Погашение кредита досрочно, без штрафных санкций.
- Любая кредитная история.
- Одобрение кредита за 3-4 дня.
- Фиксированная стоимость услуг.
- Без регистрации, без подтверждения дохода
Ипотечный кредит без первого взноса можно взять на покупку:
- городской недвижимости:
- квартир в новостройках и вторичном жилом фонде;
- комнат в коммуналках или квартирах;
- квартирных долей;
- таунхаусов;
- апартаментов;
- частных домов;
- загородной недвижимости:
- домов;
- домов с участками земли;
- коттеджей,
- дач.
Для предоставления в банк требуется минимальный пакет документов:
Второй документ (на выбор):
- выписка ИНН;
- пенсионное страховое свидетельство;
- водительские права;
- пенсионного удостоверения;
- справки о доходах (2НДФЛ/банковская форма).
Хотите получить ипотеку на жилье в Москве или Московской области, однако у плохая кредитна история? МСК Кредит поможет в получении ипотеки с плохой кредитной историей и без первоначального взноса, всего по двум документам!
Платежная дисциплина потенциального заемщика – один из основных пунктов проверки банком при выдаче любого кредитного продукта. Особенно это касается ипотеки, которая, несмотря на наличие залогового обеспечения в виде покупаемого жилья, является одним из наиболее высокорисковых продуктов.
Что же делать тем, кто в прошлом допускал просрочки и тем самым создал негативную кредитную историю? Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей и просрочками? Давайте рассмотрим этот вопрос.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей? Позволить себе быть лояльными к проштрафившемуся заемщику могут немногие банки.
В основном, только те, которые располагают внушительными финансовым портфелем и не имеют большого количества неплательщиков в анамнезе. А к таковым можно отнести на сегодняшний день только крупные банки с государственной поддержкой, среди которых:
Так же, существует лазейка, о которой знают далеко не все заемщики, да и не все финансовые консультанты. А именно –БКИ, или Бюро кредитных историй. От того, с каким БКИ работает банк, в который подана на рассмотрение заявка, зависит и одобрение.
Разберем на примере.
Итак, с тем, где взять ипотеку с плохой кредитной историей разобрались, далее о том, как осуществить данную процедуру заложив при этом собственность.
Еще один вариант для тех, кто имел в прошлом проблемы с выплатами – получение ипотечной ссуды под залог имеющейся собственности. Где дают ипотеку с плохой кредитной историей, если вы намереваетесь при этому заложить имущество? Взять заем можно как в банке, так и в крупном МФО, занимающемся ломбардным кредитованием.
Обратите внимание на следующих кредиторов:
При данной схеме ваша недвижимость выступает и первоначальным взносом, и гарантией обеспечения возврата средств.
Итак, вы определились с тем, в каком банке можно взять ипотеку с плохой кредитной историей, теперь давайте поговорим о том, на каких условиях топовое финансовое учреждение будет готово предоставить вам ссуду.
Основные условия выдачи ипотеки с негативной КИ таковы:
Стоит заметить, что к такого рода клиентам банки предъявляют повышенные требования. В этом вы уже могли убедиться, прочитав предыдущий раздел. Это и более высокий первоначальный взнос, и договоренность о безакцептном списании средств, и предоставление поручителей (созаемщиков).
Давайте немного расширим этот список, и уточним основные требования:
- отсутствие кредитной нагрузки – обязательно (допустима открытая кредитная карта);
- зарплата, на 50% превышающая размер платежа по ипотеке;
- кредиты, по которым были просрочки, закрыты более года назад (если прошло более 6 лет – вам повезло, так как данные из БКИ по истечении этого срока удаляют);
- возраст более 25 лет на момент обращения в банк;
- прописка строго в регионе обращения за кредитом;
- проверенный работодатель.
Созаемщиков и поручителей в вашем случае так же будут проверять более жестко. Поэтому обратите внимание на тот факт, чтобы в их КИ не было текущих или закрытых просрочек, либо сильной нагрузки – в противном случае, будет отказ.
Первый и основной совет в данном случае – воспользуйтесь проверками, затем обратитесь за бесплатной консультацией к ипотечному брокеру, который подскажет, в какие банки вы можете подавать заявки.
Еще варианты повысить лояльность банка и получить заветное одобрение:
- перед подачей заявки взять пару микрокредитов по специальной программе улучшения КИ, аккуратно закрыв их (данные отразятся в вашем досье и могут положительно повлиять на решение);
- действовать через ипотечного брокера (который работает за процент, выплаченный банком);
- перевести средства на первоначальный взнос в выбранный банк за несколько месяцев (к действующим клиентам требования более лояльные);
- зарплатные клиенты могут сразу обговорить возможность списания средств с зарплатной карточки в счет платежей, это повысит лояльность со стороны банка;
- если вы не зарплатный клиент – так же можно договориться, подав распоряжение о перечислении денег в бухгалтерии по месту работы (обсудите это с ипотечным менеджером банка).
Если ни один из этих вариантов не помог – придется менять заемщика (подойдет для тех, кто может договориться с родственниками или второй половинкой).
Давайте подведем итоги. Взять ипотеку с просрочками в анамнезе можно, и проще всего сделать это с помощью грамотного посредника, знающего, какие банки с какими БКИ работают.
Кроме того, большое количество поданных одновременно заявок так же влияет на принятие решения банком, ухудшая скоринг, так что не следует устраивать массовую рассылку анкет.
Если банки одобрять не торопятся – придется отложить взятие крупной ссуды, и воспользоваться старым добрым методом: оформить несколько небольших кредитов на короткий срок, и аккуратно их закрыть. Через 4-6 месяцев вы исправите себе кредитную историю, и сможете снова подавать заявку на ипотечную ссуду.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)