Как взять кредит на строительство дома в россельхозбанке
Ипотека на строительство дома
Ставка, %
Сумма
Срок
Ипотечное жилищное кредитование
от 9.75 до 10.25%
от 100 тыс. до 60 млн.
от 12 до 360 мес.
Подробнее
Целевая ипотека
от 10.1 до 11.3%
от 100 тыс. до 20 млн.
от 12 до 360 мес.
Подробнее
Мечты сбываются
от 9.2 до 10.2%
от 100 тыс. до 60 млн.
от 12 до 360 мес.
Подробнее
Дом мечты
от 10 до 12.4%
от 100 тыс. до 20 млн.
от 12 до 360 мес.
Подробнее
Рефинансирование военной ипотеки
9.1%
от 2.7 млн.
от 36 до 324 мес.
Подробнее
Не переплачивай
от 9.4 до 10.6%
от 100 тыс. до 20 млн.
от 12 до 360 мес.
Подробнее
Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях
Ипотека для семей
Ипотека на строительство дома в Россельхозбанке в Москве может быть выдана в рамках целевого и нецелевого кредитования. Ставки составляют от 4.70 до 18.00%, сумма – от 300 тыс. руб. Взять деньги на лояльных условиях можно по специализированным программам.
Ипотечный кредит в Россельхозбанке на строительство дома в Москве можно оформить в 2019 году под залог. В зависимости от оценочной стоимости обеспечения зависит сумма к выдаче. Оформить сделку легко в любом филиале, изучить полный перечень отделений можете на этой странице.
выдача кредита на строительство дома происходит на счет заемщика;
досрочного погашения нет;
лимит суммы – не больше 60% от стоимости объекта.
Выберете наиболее подходящий вариант ипотечного кредита в Москве с помощью калькулятора.
Строительство дома требует вложений, которых не всегда хватает в необходимом количестве.
Жизненные обстоятельства, связанные с финансами, нередко затягивают процесс постройки и откладывают долгожданное новоселье.
Ипотечный заем на строительство – прекрасная возможность быстрее осуществить свою мечту о собственном доме.
На сегодняшний момент оформить кредит можно во многих надежных банках, одним из которых считается Россельхозбанк.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
В Россельхозбанке нет отдельной программы, по которой выдается заем именно на постройку объектов недвижимости. Но это совсем не означает, что банк не выдает кредиты на строительство загородного дома.
Условия, сроки и проценты формируются из разных составляющих других кредитных программ банка в зависимости от обстоятельств клиента, суммы и срока кредитования.
Кредит может стать очень выгодным, если заемщики подходят под условия льготного кредитования.
Они предоставляются молодым семьям и тем, кто хочет использовать при строительстве средства материнского капитала.
Ипотека от Россельхозбанка — подробнее в видео ниже:
При рассмотрении анкеты клиента, кредитор особое внимание обращает на стаж работы и кредитную историю. Какие же требования выдвигает банк к заемщикам?
Взять ипотеку могут граждане РФ с постоянной регистрацией в возрасте от 21 до 65 лет.
Заемщик должен предоставить справки с работы или трудовую книжку, так как кредитор внимательно изучает стаж работы клиентов.
Стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев. Это требование касается только тех, кто не имеет открытого счета в данной кредитной организации.
К гражданам, имеющим открытый счет, требования лояльнее. На последнем месте они должны проработать не меньше 3 месяцев.
Общий трудовой стаж заемщика должен быть 1 год за последние 5 лет. Это требование не касается пенсионеров, имеющих карту этого банка.
Если заемщик ведет личное подсобное хозяйство, то его деятельность должна быть не менее года.
Россельхозбанк предоставляет возможность взять заем на строительство без комиссий и по достаточно гибким условиям:
залоговым имуществом может выступать участок и построенный на деньги банка объект;
обязательное требование – страхование имущества, которое банк оформляет в залог. Страхование жизни клиента оформляется по его желанию. Деньги на страховку могут быть отчислены за счет денег, выданных банком;
созаемщимками могут выступать не более трех лиц. Одно из главных требований у созаемщику – положительная кредитная история;
возможность досрочного закрытия договора;
валюта, в которой выдается заем – рубли;
минимальная сумма – 100 тыс. руб., максимальная – 20 млн. руб.;
срок – до 30 лет;
первый взнос – от 15%.
Этот вариант выгоден тогда, когда финансы требуются по мере выполнения работ по строительству.
При таком условии договора процент начисляется только на сумму, которая выплачена клиенту.
Для определения выдаваемой суммы ипотечного кредита Россельхозбанк смотрит не только на финансовые возможности клиента, но и на смету. Заемщик должен предоставить перечень предполагаемых затрат для каждого этапа строительства. Банк может предоставить сумму в размере не более 80% от сметной стоимости дома.
Заемщик имеет право стоить дом своими силами и с привлечением к работе строительной компании. Если объект недвижимости возводится силами специалистов, то это должно быть прописано в смете, так как на услуги строителей также затрагиваются средства.
Заемщик может самостоятельно выбрать схему погашения ипотечного займа: аннуитетную или дифференцированную:
аннуитетный платеж представляет собой вид погашения кредита, при котором размер ежемесячного взноса не меняется в течение всего периода действия договора;
дифференцированная схема погашения означает, что ежемесячные платежи к концу срока действия договора сокращаются.
Ставка зависит от:
срока;
первого взноса;
личных обстоятельств клиента и предоставленных им документов.
Стандартная процентная ставка в этом банке – от 14,5 до 15,5%.
В Россельхозбанке нередко проводятся акции, позволяющие взять ипотеку по сниженным процентам.
Также во некоторых регионах России банк предоставляет особые программы кредитования по низким ставкам.
Стандартный пакет документов для подачи заявки на ипотеку состоит из следующих бумаг:
паспорт.
Военный билет (для мужчин призывного возрасте).
Документ о заключении брака (для заемщиков, чьим поручителем или созаемщмком выступает супруг или супруга).
Справка о зарплате.
Копия последних страниц трудовой книжки.
Смета.
Правоустанавливающие документы на земельный участок или недостроенный дом.
Договор аренды на землю, если она арендуется у государства.
Заявление .
Подать заявление на оформление займа и документы можно в отделении банка. Сотрудник выдаст бланк анкеты и примет документы на рассмотрение. Ответ о решении банка поступит в течение 3-5 рабочих дней.
В анкете потребуется указать личные данные:
ФИО.
Дату рождения.
Телефон для связи.
Адрес электронной почты.
Сумму и срок кредита.
Одобренной заявкой для оформления ипотеки на строительство можно воспользоваться в течение 3 месяцев. Если заемщик не использовал возможность взять кредит в этот период времени, то по истечению срока ему придется заново оформлять заявку и собирать документы. Нет гарантий, что если первая заявка была одобрена, то банк одобрит и вторую заявку, так как обстоятельства заемщика могут поменяться.
Оформление займа на строительство дома в данном банке выгодно тем, что есть возможность открыть кредитную линию и использовать заемные деньги поэтапно, экономя при этом на процентах.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
В том случае, когда появляется необходимость приобретения собственного дома, а собственных средств для этого недостаточно, можно воспользоваться услугой кредит на строительство частного дома в Россельхозбанке. С его помощью можно получить жилье на свой вкус, выплачивая при этом низкий процент по программе. Такое решение может оказаться наиболее выгодным для дачников и сельских жителей.
Россельхозбанк – один из тех банков, в котором нетрудно оформить любой кредитный договор. Сегодня он предлагает и ипотечные программы на наиболее выгодных условиях. Здесь можно получить ипотеку по сниженной ставке на покупку жилья в новостройке, на приобретение готового жилья первичного и вторичного рынка. Есть также военная и целевая ипотека, поддержка молодых семей и упрощенная программа, запрашивающая для рассмотрения только два документа.
Оформить кредит сегодня можно и для получения денежных средств на возведение нового частного дома или земельного участка под его строительство. Для этого соискатель должен предоставить обеспечение в форме залога и поручительства. При этом залогом может быть только уже имеющаяся недвижимость.
Соискателям также следует обратить внимание на то, что их доходы должны быть достаточно высоки, чтобы иметь возможность получения одобрения по заявке, а также выплаты ипотечного займа. От благосостояния и финансовой состоятельности клиента в первую очередь будет зависеть максимальная сумма предложения и процентная ставка. Кроме того, получение денежной ссуды предполагает наличие некоторой суммы, которую можно использовать как первоначальный взнос.
Для оформления кредитного договора должны быть предоставлены следующие документы:
паспорт;
подтверждение доходов на бумажных носителях со стороны заемщика и поручителей;
любые документы, способные подтвердить хорошее финансовое состояние клиента;
документы, подтверждающие владение земельным участком или недвижимостью, предоставляемой в качестве залога.
Может быть предоставлен и другой дополнительный залог, а также чертежи и различные расчеты по будущему дому. Данные условия не являются обязательными, однако они способны повысить шансы на получение кредита. Подтверждение дохода может быть произведено при помощи справок 2-НДФЛ, а также справками по форме банка.
Россельхозбанк сегодня способен предложить своим клиентам кредитную сумму в размере от 100 тысяч до 20 миллионов рублей при наличии дорогостоящего залога. С учетом того, что минимальный размер первого платежа может составить не менее 15%, предоставляемая банком денежная сумма не может превысить 85% от требуемой на строительство суммы.
Отличные условия Россельхозбанк может предложить людям, располагающим материнским капиталом. Поскольку строительство нового частного дома предполагается как улучшение жилищных условий по программе, его использование возможно. При этом материнский капитал может стать первоначальным взносом, отправленным на счет банка безналичным переводом, или же одной из выплат. Но несмотря на все плюсы и удобства использования материнского капитала, следует быть готовым к тому, что потребуется сбор дополнительных документов. При этом процесс оформления может занять гораздо больше времени, чем в остальных случаях.
По условиям кредитования:
длительность действия кредитного договора не может превышать 25 лет;
первоначальный взнос – 15% по стандартным условиям, 0% при наличии материнского капитала и 10% по условиям программы для молодых семей;
минимальная годовая ставка здесь может составить 12,5%, однако рассчитывается по факту в индивидуальном порядке;
может потребоваться страхования имущества, а также жизни и здоровья.
Для клиентов Россельхозбанка сегодня предлагается несколько способов погашения. Для этого предоставляется специально разработанный в индивидуальном порядке график, в котором прописываются размеры платежей (аннуитетных или дифференцированных), а также даты, до которых их необходимо вносить. Перечислять денежные средства на кредитный счет можно следующим образом:
через кассы Россельхозбанка в отделениях;
через любые терминалы оплаты и банкоматы Россельхозбанка и сторонних организаций;
при помощи банковских переводов сторонних коммерческих организаций;
при использовании мобильных и интернет-банкингов.
Важно обратить внимание на то, что переводы внутри банка обычно производятся бесплатно. Платежи в Россельхозбанк кредит на строительство частного дома через сторонние банки могут совершаться с некоторой комиссией.
Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам
