Калькулятор расчета кредита на время продажи недвижимости
*3.5% в месяц от суммы кредита
Особенности кредита под залог на время продажи недвижимости
Подтвердить документально
свою личность и право
собственности
Подписать договор займа
Дождаться регистрации
договора и получить деньги
Преимущества такой сделки следующие:
- выгодность (жилье или помещение работает на Вас еще до окончательной продажи);
- срочность (вся процедура занимает минимальное количество времени);
- законность (заем оформляется официальным договором, который подлежит удостоверению);
- обоснованность (размер кредита обуславливается ценой недвижимости, установленной профессиональным оценщиком);
- простота (от клиента требуется минимум усилий и временных затрат).
Оформление документов для получения займа на время продажи недвижимости, в отличие от других видов займов, происходит быстро и бесхлопотно. Основной документ, который будет необходим – паспорт гражданина РФ. Поскольку ссуда выдается на выгодных условиях под залог недвижимости, мы также потребуем бумаги на это имущество. По общему правилу такими документами являются кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на объект. Залоговым имуществом может быть:
- жилой дом или квартира;
- доля в недвижимости;
- дача или загородный коттедж;
- имущество, расположенное за рубежом.
Срок выдачи займа обусловлен исключительно готовностью клиента продать свою недвижимость. Если квартиру или дом по какой-то причине не получается реализовать, компания продлит срок кредитования. На руки можно получить до 70 % стоимости закладываемого объекта. Мы ориентируемся на рыночные расценки, подтвержденные компетентным оценщиком. Процентная ставка за пользование деньгами представляет собой ежемесячные выплаты от 2 %. Она варьируется в зависимости от типа и особенностей закладываемого имущества. Все особенности сделки обсуждаются с клиентом индивидуально. Получение займа никаким образом не ограничивает процесс ознакомления с продаваемым помещением и документами на него. Компания всегда готова к компромиссу.
Особенность займа на период продажи недвижимости – в ограниченности его сроков моментом заключения сделки купли-продажи. Получив кредит, клиент занимается поиском покупателя и формированием пакета документов для продажи. Мы гарантируем, что никаких проволочек с документами не будет! Как процедура получения займа, так и его возврата, а также снятия запрета на реализацию заложенного имущества, занимают несколько часов. Если Вы заинтересовались этим видом займа, сделайте следующее:
Требования к заемщику:
- гражданство РФ;
- возраст не менее 21 года и не более 70 лет.
Основными преимуществами данной услуги являются:
 |
Решение в течении 10 минут после предоставления первичного пакета документов (паспорт, свидетельство о праве собственности). |
 |
Срок кредита до 20 лет. Сумма — до 70% рыночной стоимости объекта недвижимости. |
 |
Рассматриваем клиентов с просрочками в банках, с плохой кредитной историей, безработных, без справки 2 НДФЛ, с прописанными детьми и пенсионерами. |
 |
99% обратившихся получают кредит. 10 лет успешной работы нам доверяют более 50000 клиентов. |
 |
Выдача денег в день подписания кредитного договора. При предоставлении полного пакета документов и отсутствии плохой кредитной истории заемщик приезжает в банк 1 раз. |
 |
Аккредитация в 70 банках. Нет собеседований в банке. Бесплатная проверка кредитной истории. |
Зачастую мы видим массу предложений по покупки земельного участка, а также постройки коттеджа на нем, но не у каждого есть необходимые средства для вложений. Ведь для того чтобы приобрести данный объект недвижимости нужно иметь от 3 миллионов рублей и больше на время продажи. Здесь как раз приходит на помощь данный продукт. При нем клиент имеет право самостоятельно или с помощью профессиональных риэлторов, поставить свою квартиру на продажу и получить под нее 70% от ее стоимости на покупку земли и стройку.
Для того, чтобы получить денежные средства в банке в период продажи, необходимо соответствовать требованиям, а также предоставить пакет документов:
- Положительная кредитная история;
- Наличие постоянного места работы;
- Из документов: наличие паспорта РФ и справка с места работы о доходах.
- с долгами по ЖКХ.
Соблюдая данные требования, существует возможность получить в сжатое время средства на следующих условиях:
- Ставка кредита от 12,9% годовых;
- Сумма до 5 миллионов рублей;
- Срок до 5 лет с правом пролонгации, пока не продастся залог, и не будут возвращены деньги в банк, в полном объеме.
Для клиентов, имеющих проблемы, то есть:
- безработным;
- заемщику с плохой кредитной историей;
- с высокой кредитной нагрузкой;
- с зарегистрированными несовершеннолетними детьми и пенсионерами;
- с долгами по ЖКХ.
Имеется возможность привлечь денежные средства от частного инвестора при продаже, тут условия будут среднерыночные:
- Ставка по кредиту от 24% годовых;
- Сумма до 5 миллионов рублей;
- Срок до 3 лет с правом пролонгации, пока не продастся залог, и не будут возвращены деньги в банк, в полном объеме.
Срочно понадобились деньги, но не получается продать жилье? Выходом может стать займ под продажу квартиры. С нашей помощью вы сможете решить свои срочные финансовые проблемы, а потом уже спокойно найти покупателя и реализовать жилье по разумной стоимости.
В наши дни срочно продать жилье бывает очень и очень проблематично и многие объекты продаются по нескольку месяцев. Если срочно нужны деньги для неотложных нужд, но не удается найти покупателя, стоит подумать о кредите под залог продаваемой квартиры. В этом случае вы сможете воспользоваться средствами, а потом уже спокойно найти покупателя на своих условиях.
Требуется быть собственником жилья, по доверенность заложить объект невозможно. Деньги выдаются совершеннолетним гражданам Российской Федерации.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Паспорт и СНИЛС
Заключается непосредственно в офисе. Для проведения процедуры также потребуется предоставить оригинал бумаг.
Проводится в Росреестре и именно с этого времени сделка считается совершенной.
По желанию клиента – наличными или на карту. Возможен аванс сразу после подписания договора.
Наша компания предлагает доступные ставки, которые начинаются от 10% годовых.
В случае просрочки, потребуется выплатить штраф, что предусмотрено условиями договора кредитования. А вот досрочное погашение доступно нашим клиентам в любое время без каких-либо санкций. То есть как только вы найдете покупателя вы сможете без проблем погасить кредит под залог продаваемой квартиры.
Возможность очень быстро получить деньги.
Это — один из немногих видов займов, которые вы можете получить на руки уже через пару дней после заявки.
Очень низкие требования.
Достаточно просто располагать собственной недвижимостью. Остальные моменты, которые могут быть принципиальными в случае с очень многими банками, нашу компанию не интересуют.
Вы можете обговаривать сроки, график выплат, длительность и прочее.
Деньги могут выдаваться как наличными, так и в виде перевода на карту.