РФ Дмитрий Медведев встретился со своим сербским коллегой Ивицей Дачичем. В присутствии глав правительств были подписаны документы по кредиту для Белграда.
Россия предоставила Сербии кредит в 500 миллионов долларов. Соглашение об этом было подписано сегодня в присутствии двух стран Дмитрия Медведева и Ивицы Дачича.
Более половины выделенных средств Белград получит уже сегодня. Они пойдут на покрытие бюджетного дефицита Сербии.
Также участники встречи договорились о торговом сотрудничестве сербской стороны с российскими регионами и развитии железнодорожного транспорта. Поднимался и косовский вопрос Дачич заявил, что Сербия никогда не признает его отделения.
Спрос на жилье в Сербии в этом году существенно сократился, отмечают в местных агентствах недвижимости. Бывает, что в Белграде, в котором проживают около 1,5 млн человек, в месяц продается едва ли десяток квартир. Эксперты рынка отмечают, что основные причины падения спроса на жилье — низкие зарплаты людей и дополнительные расходы, связанные с обслуживанием жилищных кредитов.
Квартал Stepa Stepanović в Белграде. Фото: Kurir.rs
В этом году спрос на жилье в Сербии существенно сократился, отмечают в местных агентствах недвижимости. Бывает, что в Белграде, в котором проживают около 1,5 млн человек, в месяц продается едва ли с десяток квартир. Эксперты рынка подчеркивают, что основные причины падения спроса на жилье — низкие зарплаты людей и дополнительные расходы, связанные с обслуживанием жилищных кредитов. Граждане все больше отказываются от ипотеки несмотря на низкие процентные ставки. За последний месяц в Сербии одобрено жилищных кредитов на сумму в 120 млн динаров (1 евро — 121 динар).
В настоящее время минимальный уровень процентных ставок в стране составляет менее 4%. Тем не менее в Ассоциации агентств недвижимости Сербии, объединяющей 127 компаний, призывают Народный банк Сербии (центробанк) снизить планку первоначального взноса при покупке квартиры с 20% до 10%. В настоящее время приобретая жилье стоимостью 50 тыс. евро, необходимо сразу оплатить 10 тыс. евро.
А сегодня аж 220,444 кредита наличными одобрено лицам от 60 до 70 лет, что составляет на около 13 тысяч больше, чем в возрастной группе от 50 до 60 лет, по данным Ассоциации сербских банков.
Хотя люди, близкие к выходу на пенсию или уже вышедшие на пенсию, получают наибольшее количество кредитов, их средний взнос гораздо меньше, чем у молодых заемщиков. Таким образом, средний денежный кредит, который предоставляется пенсионерам, составляет 207.000 динаров, в то время как средний кредит наличными для лиц от 40 до 50 лет составляет 350.000 динаров. Другими словами средняя сумма кредита наличными составляет 291.000 динаров.
Объяснение лежит в том факте, что они являются одной из немногих групп в Сербии, которая имеет гарантированный доход, а банки, которые мучаются с плохими кредитами, выбирают уверенность, нежели профит.
Структура утвержденных кредитов по возрасту отражает структуру (не)занятости населения Сербии. На население возрастом до 30 лет приходилось менее пяти процентов от общего объема банковских кредитов, что подтверждается тем фактом, что из молодых людей в возрасте 15-24 лет трудоустроены лишь 5,5 процента.
С другой стороны, лица старше 70 лет участвуют в кредитах менее чем на два процента.
Наибольший объем розничных кредитов связан с жилищными кредитами, 386 млрд.динаров и 105.120 кредитных счетов. Большинство из них одобрено группе жителей от 40 до 50 лет. Интересно, что есть 15 жилищных кредитов, как правило долгосрочных, выданных лицам старше 80 лет, из которых три находятся в задолженности. Есть также 116 ипотечных кредитов, выданные лицам от 60 до 70 лет, и 40 процентов из них имеют задолженность.