- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Оформить ипотеку на 15 лет можно в широком перечне банков, из них наиболее выгодные и интересные предложения у Бинбанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и СвязьБанк. Рассмотрим варианты расчета с учетом требований перечисленных финансовых организаций и суммой ипотеки в 5 миллионов рублей:
| Банк | Бинбанк | ВТБ | Россельхозбанк | Промсвязьбанк | СвязьБанк |
|---|---|---|---|---|---|
| Ставка | 8,7 | 8,8 | 8,85 | 8,9 | 9 |
| Платеж | 29 898 | 30 075 | 30 164 | 30 253 | 30 431 |
| Взнос | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Переплата | 2 381 642 | 2 413 547 | 2 429 534 | 2 445 545 | 2 477 637 |
Несмотря на наличие разницы в процентной ставке, фактический платеж и переплата мало отличаются от банка к банку. Таким образом, ипотечный кредит на покупку жилья можно оформлять в любой подходящей финансовой организации. Следует учитывать и другие требования:
- Возраст клиента: в среднем, от 21 года и выше.
- Подтверждение доходов: в некоторых банках не требуется, в других можно предоставить справку в свободной форме.
- Обеспечение: чаще всего в качестве залога принимается тот же объект, который и приобретается. В отдельных случаях может потребоваться дополнительное имущество.
Чтобы правильно рассчитать выплаты, сначала нужно определиться с банком и процентной ставкой. Нужно учитывать, что она может варьироваться в широких пределах в зависимости от выбранного продукта, условий и возможностей заемщика. Например, для молодых семей с детьми, которые готовы предоставить дополнительный залог и могут подтвердить платежеспособность, будет действовать ставка в 7,7% годовых. А для клиентов без залога и не имеющих официального трудоустройства будет применяться ставка в 8,5-9% годовых.