Заявление-анкета на получение жилищного кредита разработана Сбербанком в порядке внутрисистемного регулирования своей деятельности. Сведения, которые необходимо вносить в этот документ, нужны для принятия решения о выдаче займа. Анкета оформляется по определенным правилам, выполнение которых обеспечивает рассмотрение заявки в короткие сроки. Другие кредитно-финансовые организации имеют свои стандартизированные формы подобных анкет.
Заявление является одним из обязательных документов, представляемых в банк для получения ссуды. Данные, указанные в нем, проверяются специалистами, поэтому должны быть достоверными и подтверждаются документально. От правильности заполнения зависит то, какое решение будет вынесено кредитором. Любая ошибка или неверные данные уменьшают шансы на положительный результат.
Если нет возможности посетить офис или в целях экономии времени можно заполнить анкету официальном сайте Сбербанк Онлайн, где легко найти не только форму бланка, но и образец заполнения анкеты, который размещен в этом же разделе. Нужно открыть вкладки в следующем порядке:
Заявка и примеры для оформления представлены в PDF-формате, для просмотра таких документов необходимо иметь соответствующее программное обеспечение на компьютере.
Все заявления Сбербанка на различные кредитные продукты схожи между собой. После их обработки специалистами в случае положительного решения следует оформление и подписание договора о выдаче кредита.
Существует несколько правил для того, чтобы заполнить анкету в форме ЖК-3:
- Для клиента доступны 2 способа: в печатном или рукописном виде.
- Можно вносить данные как самостоятельно, так и при помощи специалиста. Сотрудник Сбербанка заполняет анкету со слов заявителя в компьютерном варианте, заявка заверяется подписью клиента.
- Исправления недопустимы. В случае помарки или ошибочного внесения данных лучше заполнить новый бланк или заверить правку подписью заемщика.
- Должны быть заполнены все необходимые поля. Из-за пропуска вопросов заявка может остаться без рассмотрения.
Анкета Сбербанка распечатывается на шести листах формата А4. Предварительно документ можно просмотреть в электронном варианте. Если возникли вопросы, лучше всего обратиться за помощью к специалисту, в этом случае снижается риск сделать ошибку, из-за которой банк откажет в ссуде.
На первоначальном этапе специалист Сбербанка проверяет весь пакет документов в момент его подачи. Оформление ипотеки происходит в несколько этапов, на протяжении которых заемщик доносит необходимые бумаги.
Прописывать все ответы от руки нет необходимости. Анкета Сбербанка для получения кредита имеет вид опросника с вариантами ответов. В тех пунктах, где нужно вписать данные, представлены клетки для вписывания в каждую из них отдельных букв или цифр.
При необходимости здесь имеются подсказки по отдельным вопросам. Например, подсказка о формате дат (расположенная в самих клетках) в формате “дд/мм/гггг” или в скобках после указания вопроса. Шрифтовое и цветовое разделение бланка также помогает заявителю быстро ориентироваться разделах.
Вопросы для заполнения заявления анкеты на получение жилищного кредита представлены блоками:
- Персональные сведения участника сделки: ФИО, контакты, место жительства и прописки, характер полученного образования, семейный статус, информация о родственниках.
- Сведения о трудоустройстве: место (в том числе ИНН) и характер работы (должность, стаж) текущей работы, уровень налогооблагаемого дохода в настоящем, который будет участвовать при расчете кредита, информация по общему стажу.
- Уровень материальной обеспеченности: описание характера доходов и расходов, представление сведений об имуществе (недвижимость, транспорт).
- Параметры обслуживания: вид и цель кредитования, задействование специальных условий, информация по некоторым суммам (цена объекта, размер вносимых личных средств, сумма государственного бюджетирования).
На оставшейся части документа имеется много общей информации от Сбербанка, согласие клиента на условия обслуживания, обработку и передачу персональных данных, на сбор и хранение информации о заемщике и т.д.
Разработаны блоки для заполнения отдельных категорий клиентов. Например, зарплатным клиентам предстоит вписать информацию по имеющимся видам дохода, получаемым через конкретные номера карт и счетов. Многие блоки исключаются для привилегированных заемщиков по кредиту “Военная ипотека”.
Для оформления договора купли-продажи нужно следовать стандартизированному порядку. Вписать лишнюю или дополнительную информацию на свое усмотрение в разработанную Сбербанком анкету нельзя. Чтобы произвести хорошее впечатление на кредитора, нужно отражать правдивую информацию, указывая хороший ежемесячный доход.
Как заполнить заявление-анкету от Сбербанка на выделение заемных средств в рамках кредита:
- Соберите всю необходимую информацию, представленную в разноплановых блоках. Для этого потребуется соответствующие документы.
- Найдите образец заявки.
- Заполняйте форму, следуя представленным в ней подсказкам. Обращайте внимание на то, что для части вопросов заполнение не предусмотрено в зависимости от вида кредита и статуса клиента.
Для получения гарантированного положительного решения по кредиту нужно найти созаемщиков. Несмотря на то, что на первоначальном этапе нет необходимости предоставлять полный пакет документов по поручителям, факт их участия отображается в анкете. Эти данные учитываются при обработке заявки специалистом и влияют на выдачу ссуды и ее размер.
Для предоставления ипотечного кредита (или ипотеки) формируется ипотечный бланк заявки. Имеющиеся на портале Сбербанка образцы для заполнения бланков представлены для жилищных, потребительских кредитов, и автокредитов. Отнеситесь к этому вопросу внимательно, чтобы их не перепутать.
Если на компьютере отсутствует необходимое программное обеспечение для открытия и чтения Pdf-документов, и нет возможности для его установки, придется обратиться в отделение за помощью в оформлении прошения. Кредитный специалист сделает все самостоятельно или выдаст вам бумажный пример для заполнения. Этот способ удобен тем, что в любой момент можно задать вопрос, если что-то не понятно.
Практически каждый взрослый россиянин сталкивался в своей жизни с необходимостью оформить кредит. Наиболее сложный и трудоемкий в оформлении – займ, выдаваемый под приобретение жилья. Ипотека не только отличается повышенными требованиями в отношении рассмотрения и утверждения кандидатуры, но и строгостью в плане сбора и оформления документов.
Сбербанк по условиям взятия ипотечного кредита требует составление первичной анкеты. Этот документ довольно объемный, насыщенный множеством вопросов. Будущему заемщику необходимо знать, что правильно заполненная анкета на ипотеку Сбербанка повышает шансы получения одобрения на ссуду от банка.
Чтобы Сбербанк быстро рассмотрел поданную заявку и вынес вердикт по займу, клиенту необходимо сдать пакет документации, в перечень которых входит и данная анкета-заявление . В этом документе будущий заемщик изъявляет желание на взятие ссуды и предоставляет займодавцу подробные сведения о себе.
При подключении к получению ссуды созаемщика, ему необходимо будет заполнять такую же анкету. Оба заявления можно распечатать, предварительно заполнив в электронном виде и приложить к остальному пакету документов.
Заявление на подачу ипотеки представляет собой фирменный бланк. Он предназначен для самостоятельного заполнения. Именно поэтому следует знать, как заполнить заявление-анкету на получение жилищного кредита Сбербанка с учетом всех существующих нюансов. Данный документ состоит из пяти полных страниц, которые заполняет клиент и дополнительного листа, предназначенного для отметок служащих Сбера.
В шапке заявления будущий заемщик/созаемщик указывают имеющийся статус, а затем тщательно и аккуратно заполняют остальные графы. Бланк анкеты Сбербанка на ипотеку включает в себя следующие пункты:
- Статус человека в процедуре оформления кредита (заемщик, созаемщик, поручитель или залогодатель).
- Все личные данные: собственные и паспортные. Если было изменение фамилии, следует указать предыдущую, а при наличии загранпаспорта – отметить галочкой определенную графу.
- Телефоны. Причем необходимо вписать все имеющиеся (домашний, сотовый, рабочий).
- Адрес фактического проживания с указанием регистрации (постоянной либо временной).
- Информация об имеющихся родственниках (супруг/супруга, дети). В этом пункте записываются метрики и тех лиц, которые состоят в родственных узах, но не проживают совместно.
- Работа. Указываются все сведения об организации, где трудится будущий заемщик (полное наименование компании, ее адрес, контакты), тип занятости: полный/неполный и трудовой стаж на данном месте службы.
- Доходность. Данный пункт будет рассказывать об уровне дохода клиента. Указывается зарплата обоих супругов. Также необходимо подтверждение предоставленных сведений. Необходимо отдельно прописать и уровень регулярных расходов (взносы, аренда, иные существующие выплаты). Кстати, расходы на коммунальные и иные виды бытовых платежей не учитываются.
- Имеющееся во владении семейной пары иное имущество. Если это недвижимость, уточняется год приобретения жилья, стоимость и площадь. Для автотранспортных средств требуется указывать регистрационные сведения машины.
- Отдельным пунктом уточняется наличие зарплатной или пенсионной карты от Сбербанка. Стоит знать, что владельцам данного пластика полагаются льготы при оформлении кредита, а также и повышается шанс получения одобрения.
- Остальные данные будущего заемщика (страховые полиса, имеющиеся или уже закрытые кредиты).
- Дата составления документа.
- Характеристики оформляемого займа (сумма ссуды, тип ипотечного кредитования, ожидаемые сроки погашения, стоимость приобретаемого жилого имущества). Здесь уточняется и пожелания клиента в отношении первоначального взноса по займу, и по какому принципу желательно составление графика платежей.
Будущий заемщик также указывать на оформленной анкете свое согласие на обработку всех данных (и персональных в том числе) . Этот пункт вступает в силу в момент подписания документа и сохраняет силу на протяжении 5-ти лет. Но в правах заемщика отозвать согласие обработки личных сведений при предоставлении банку письменного заявления.
Точность и полнота всех поданных сведений в анкете-заявлении значительно повышает шансы на одобрение банком кредитной заявки.
Вся информация, поданная и указанная в заявлении-анкете на ипотеку, обязана быть точной и достоверной. Сбербанк тщательно проверяет все сведения и, в случае выявления малейшей неточности, дает отказ. Обязательно следует заполнять все пункты заявления, Сбер не принимает на рассмотрения полупустых бумаг. Также будущему заемщику будет полезно узнать некоторые рекомендации, которые могут увеличить шанс одобрения кредита:
Прежде чем заполнять документ, можно ознакомиться с тем, как должно выглядеть заявление. Образец заполнения анкеты в Сбербанке на ипотеку можно попросить на рассмотрение у сотрудника банка или же посмотреть в интернете. А сам бланк заявки можно и скачать, предварительно заполнить на компьютере и распечатать.
Если существуют неясные моменты по заполнению этого важного документа, лучше взять бланк анкеты в самом банке. При этом предварительно уточнить все неясные моменты . Причем допускается заполнение документа и иным лицом (и банковским сотрудником). Важно, чтобы все предоставленные сведения были точными и аккуратно оформленными.
Банком разрешается оформить анкету в электронном виде. Для этого можно использовать следующие варианты:
В принципе нет ничего сложного, чтобы аккуратным почерком правильно и точно заполнить все имеющиеся графы заявления. Но, если у будущего заемщика возникают неясные моменты, стоит обратиться к уже имеющемуся образцу анкеты. Она выглядит следующим образом:
Образец заполненной анкеты
К оформлению первичного документа на получение ипотечного кредита необходимо подходить крайне ответственно. Обширность анкеты может вызвать некоторые трудности в ее оформлении, поэтому под рукой лучше держать образец заявления. Кстати, его можно распечатать заранее и, ориентируясь на него, приступить к заполнению документа.
Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить, чтобы не получить отказ по формальным основаниям? Нужно ли заполнять заявку мужу/жене титульного заемщика? Какие графы обязательны, а какие можно пропустить? Какие документы подаются в одном пакете с заявлением? Ищем ответы на вопросы вместе.
Ипотечный займ — для многих единственная возможность приобрести собственное жилье, не откладывая деньги годами. Сбербанк предлагает получить деньги на покупку как готовых, так и строящихся квартир, частных домов, загородной недвижимости. В качестве залога принимаются и покупаемые квадратные метры, и иное имущество, принадлежащее заемщику или созаемщикам.
Сделку предлагается оформить через Дом.Клик в электронном формате. При этом можно рассчитывать на снижение процентной ставки. Действуют государственные программы субсидирования, в частности, для семей с двумя и более детьми.
Вне зависимости от того, кто обращается и какую сумму хочет получить, на первоначальном этапе необходимо заполнить анкету-заявление. В ней излагается просьба выделить некоторую сумму в качестве кредита и указываются данные о потенциальном заемщике, его семье, предполагаемом объекте покупки, образовании, месте работы и т. д.
Первоначальное мнение о клиенте складывается именно на основании заявления. Если на каждом листе будут помарки, зачеркивания, исправления, сложно рассчитывать на положительное решение. Служба безопасности банка может решить, что конкретному гражданину есть, что скрывать. Как создать положительное первоначальное впечатление? Читаем далее.
Будущему заемщику необходимо аккуратно, разборчивым почерком заполнить 6 (шесть) страниц. Пропускать графы нельзя. Если есть такая возможность, можно внести необходимые сведения на компьютере, опираясь на образец анкеты на официальном сайте. Если нет, лучше не спешить и не допускать ошибок.
Заявление состоит из следующих разделов:
- информация о титульном заемщике;
Важно! Созаемщикам и поручителям также придется посетить отделение банка для заполнения анкеты;
- данные о месте работы, должности, доходах, родственниках (родители, супруг/супруга, дети);
- сведения об имеющемся имуществе и запрашиваемом кредитном продукте;
- номера зарплатных карт, если заработная плата или иной доход перечисляется на счет в Сбербанке;
- служебные отметки.
Еще на одном листе заемщики/созаемщики указывают, что дают согласие на обработку персональных данных. Здесь же — дата заполнения и точное время передачи анкеты на обработку. Обязательно наличие подписи сотрудника, принявшего заявление.
Рассмотрим более подробно каждый раздел (изображения кликабельны).
Начинать нужно с указания фамилии, имени, отчества. Если анкета заполняется созаемщиком, то указывается информация о титульном заемщике. Далее вносятся:
На второй странице анкеты на получение жилищного кредита указываются сведения о:
- фактическом месте проживания;
- родственниках. Если анкету заполняет залогодатель, поручитель без учета платежеспособности, вносятся данные только о супруге;
- работодателе, включая ИНН организации, адрес, приблизительное количество сотрудников, занимаемую должность и т.д.;
- доходе: суммарном подтвержденном после вычета НДФЛ и неподтвержденном. Отдельными строками указываются суммы постоянных расходов (алименты, плата за образование и коммунальные услуги) и доход всей семьи (в том числе с учетом гражданского мужа/жены).
Третий лист — наиболее важный. Сначала заемщик указывает, какое имущество есть у него в наличии (квартира, дом, комната, доля, автотранспорт). Далее необходимо указать запрашиваемую сумму, цель покупки, в том числе на спецусловиях (молодая семья, жилой комплекс аккредитован ПАО Сбербанк и т. д.) и предполагаемый срок погашения в месяцах.
В отдельных графах прописывается полная стоимость недвижимости и часть, оплачиваемая из собственных средств. Также указывается, отношение к страхованию жизни и здоровья на период кредитования.
Последний раздел — выбор счета для зачисления денег:
- новый;
- имеющийся в распоряжении заемщика.
На четвертой странице анкеты клиент указывает номера зарплатных карт или счетов, открытых в Сбербанке (при наличии), и тип зачисляемого дохода.
Следующие блоки содержат служебную информацию. От заемщика требуется подтвердить, что он соглашается с условиями кредитования ПАО Сбербанк, проверкой данных в БКИ. Клиент отмечает, что знает о том, что банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
В отдельном пункте заемщик/созаемщики/поручители, доход которых учитывается при расчете суммы займа, дают согласие на получение информации из БД ПФР.
Здесь указывается код кредитной истории (при наличии), подтверждается согласие на передачу скан-копий документов с использованием возможностей сети интернет.
Последний блок — дата заполнения, точное время, ФИО и подпись заемщика. Здесь же расписывается кредитный менеджер, принявший и проверивший заявление.
Последний раздел заявления заполняется сотрудником банка. Отмечаются документы, подтверждающие наличие дохода, постоянной занятости, имущества в собственности.
Если заявка подается не непосредственно в банке, а через партнера, делается соответствующая отметка.
Чтобы Сбербанк гарантировано одобрил анкету на получение жилищного кредита, необходимо выполнять следующие рекомендации:
- Указывать максимальное количество контактных телефонов (мобильные, рабочие, домашние). Для банка это — сигнал о том, что заемщик открыт для контактов.
- Внести данные о рабочем стационарном (обязательно) телефоне. В большинстве случаев сотрудники службы безопасности звонят в отдел кадров, запрашивают характеристику с места работы.
- Не скрывать данные об имеющихся кредитах и займах. Информация все равно содержится в БКИ. Сбербанк ее проверит, а попытки утаить сведения говорят не в пользу заемщика.
- Не пропускать графы и разделы. Если нет информации, лучше уточнить у менеджера банка, что писать. У службы безопасности не должно быть повода для повторных собеседований.
- При расчете суммы жилищного кредита учитывать не только свои желания, но и финансовые возможности, обязательные затраты.
- Заполнять максимально разборчиво. Если сотрудник не сможет прочитать предоставленные сведения, если каждую строчку придется сверять с соответствующей справкой, вероятность отказа усиливается. Ссылки на плохой почерк не принимаются во внимание.
Для одобрения заявки заемщик должен предоставить в банк:
- общегражданский паспорт или иное удостоверение личности;
- копию трудовой книжки (всех заполненных листов) с печатью организации и подписью доверенного лица на каждой странице;
- справку 2-НДФЛ, выписку по расчетному счету или справку из ПФР о назначении пенсии. Возможно подтверждение на бланке банка.
Обратите внимание! Перечисленные документы предоставляются на каждого, чей доход учитывается в составе совокупного.
Если предварительная заявка одобрена (срок рассмотрения 2-3 дня), заемщику дается 90 дней на подбор объекта недвижимости. В банк передаются на рассмотрение:
- ДДУ, если квартира приобретается у застройщика на этапе котлована;
- договор покупки, если сделка заключается на вторичном рынке;
- правоустанавливающие документы собственника (договора купли-продажи, постановление о приватизации);
- выписка из ЕГРН. Бумажные свидетельства о праве собственности больше не выдаются, но при наличии можно предъявить и его;
- отчет оценщика. От суммы, указанной в нем, зависит сумма жилищного кредита;
- согласие супруга/супруги продавца на сделку (если применимо). Если в квартире прописаны несовершеннолетние, потребуется разрешение от органов опеки.
Если квартира покупается по ДДУ, банк дополнительно запросит:
- акт о вводе здания в эксплуатацию;
- акт приема-передачи и т. д.
Пока эти документы не предоставлены, банк может затребовать дополнительное обеспечение или поручительство третьих лиц.
Важно! Сбербанк может отказать в выдаче кредита на покупку конкретной квартиры или дома, если не будет подтверждена их юридическая чистота, у застройщика не будет аккредитации займодавца.