Арест на имущество является обременением, а именно ограничением, которое возникает не по вашей воле, а на основании закона. Арест ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. Иными словами, арест имущества — это запрет на совершение любых сделок с имуществом. Арест может наложить суд, судебный исполнитель, орган дознания, предварительного следствия, а иногда и налоговый комитет Министерства финансов (в случаях непогашения налоговой задолженности). Владелец арестованного имущества, которому оно вручено на хранение, обязан обеспечить его сохранность. Совершать сделки с арестованным имуществом можно будет только тогда, когда арест будет снят.
Если, к примеру, вам принадлежит лишь доля в имуществе (доля в квартире, машине и т.д.), то арест будет распространяться только на вашу часть. В этом случае арест лишает возможности производить сделки с имуществом других участников, а это значит, что продать или разделить это имущество тоже не удастся, пока не будет снят арест.
Основания и общий порядок наложения ареста регламентированы федеральным законодательством, но при инициации процедуры банками есть свои нюансы. Прежде всего, кредитор должен располагать информацией о наличии и местонахождении имущества должника, что не всегда возможно. Наложение ареста на имущество должника по месту жительства может затронуть права других лиц и, как следствие, иметь неблагоприятные последствия для кредитной организации.
Арест имущества за долги по кредиту может быть применен не во всяком случае. Так, не подлежит аресту имущество гражданина, не принадлежащее должнику или изъятое из оборота, а также то, на которое не может быть обращено взыскание (например, единственное жилое помещение, не обремененное ипотекой, земельный участок, предметы обихода, семена, продукты питания, призы и награды). В отношении имущества должника-организации тоже есть ограничения, которые определяются федеральными законами.
В список имущества, подлежащего аресту, попадает не только недвижимость (квартира, дом, земельный участок и пр.), автомобиль, счёт в банке и ценные бумаги, но также крупная бытовая техника, предметы роскоши и т.д. Однако законодательство предусматривает отдельный перечень объектов имущества, на которые не может быть наложен арест. Это единственный для проживания дом, предметы первой необходимости, а также объекты собственности, стоимость которых превышает размер долга.
Как правило, арест имущества уклоняющихся от добровольной уплаты алиментов граждан – одна из крайних мер, когда предпринимаемые судебным приставом попытки не приносят должного воздействия. В первую очередь устанавливается источник дохода алиментообязанного родителя. В случае его отсутствия или недостаточности размеров дохода для гашения накопившейся задолженности пристав принимает решение о принятии иных мер: ареста или уголовного преследования. При этом арест представляет собой запрет на право распоряжения имуществом и ограничение в правах пользования до момента полного исполнения обязательств.
Арест имущество должен быть документально подтверждён . Бумага, делающая этот факт законным, должна иметь данные об исполнителе судебного иска, взыскателе и должнике. В ней должны быть указаны причины ареста, ценностные и функциональные характеристики объекта действия.
Ввиду отсутствия документальных подтверждений наличия имущества у заёмщика, суд зачастую отклоняет иски банка . Это происходит из-за того, что подача заявлений на арест имущества, которое находится по фактическому месту жительства взявшего кредит, считается ущемлением прав ответчика.
Помните, что принудительно исполнять решение суда имеют право только должностные лица УФССП России, но ни в коем случае не сотрудники банка или коллекторы! Также важно знать должнику, что наложить арест судебные приставы-исполнители могут далеко не на всё имущество.
Знайте, что в настоящее время служба ФССП располагает очень обширной базой данных о каждом жителе, что включает в себя: сведения из банков о наличии открытых счетов, сведения из Пенсионного фонда РФ, сведения об имеющейся в собственности у должника движимого и недвижимого имущества. То есть, судебный пристав-исполнитель имеет большие возможности по наложению ареста на имущество должника. При этом арест имущества всё равно остаётся самой крайней из принудительных мер.
Вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) – он зафиксирует все повреждения, нанесенные квартире, а также их причину в специальном Акте. Один экземпляр Акта должен остаться у Вас. Обращайтесь в ЖЭУ даже при незначительных повреждениях (возможно дефекты после залива проявятся позже в большем объеме) . При составлении Акта проследите за тем, чтобы повреждения были описаны очень точно;
Если во время судебного процесса Вы успели провести ремонт и не уложились в ранее заявленную сумму, вы можете подать иск с этой суммой, заверив его чеками, квитанциями, сметами ремонтной организации. Однако победа в данном случае не гарантируется, поскольку ответчик может усомниться в сумме и запросить экспертизу. Вы смело можете идти на это только будучи уверенным, что вы оплатили ремонт не по завышенным ценам, а это бывает очень редко;
Доброго времени суток, уважаемые юристы! Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после вступления в силу постановления о наложении ареста на имущество, судебные приставы арестовывают имущество. И в каких случаях вообще накладывается этот арест? Заранее спасибо.
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Наложение ареста на имущество должников – это наиболее распространенный способ обеспечения исковых требований. Заявления об обеспечении иска подаются и удовлетворяются в большинстве своем в том случае, если заявителю известно о наличии соответствующего имущества у должника. Более того, заявитель должен иметь возможность подтвердить факт наличия со-ответствующего имущества.
Работа с проблемными кредитами представляет собой совокупность процедур и способов, которые используются банком в соответствии с проводимой кредитной политикой и действующей системой управления кредитным риском. Основная работа с проблемной задолженностью происходит по мере ее обнаружения на стадии кредитного мониторинга.
Только в случае невыплаты производится изъятие имущества и передача его на реализацию посредством организации торгов. Все расходы, связанные с транспортировкой, погрузкой/выгрузкой, хранением имущества относятся на счет должника. Излишне вырученные средства возвращаются.
Наложить арест на имущество должника по алиментам можно только по решению суда. Для этого получателю алиментов необходимо обратиться в суд, который принимал решение (выдавал судебный приказ) о взыскании алиментов. Сумма задолженности для того, чтобы суд принял иск к рассмотрению законом не установлена, но обычно долг по алиментам должен составлять не менее 3-х месяцев.
В случае с обременением, наложенным по инициативе банка, для продажи имущества нужно получить банковское согласие. Далее долг либо покрывается за счёт покупателя до покупки, либо переписывается на него, как решит кредитная структура и как договорятся стороны между собой.
- Имущество, имеющее статус единственного жилья должника – приставы не могут арестовать объект и отнять её у собственника для продажи с аукциона, при этом, если квартира находится в залоге банка при взятии кредитных средств, забрать единственное жильё всё же могут;
- наложение запрета на взыскание долгов – арест возможен для побуждения возврата задолженности, но не для отнятия имущества;
- соотношения суммы долга и цены имущества – судом могут накладываться аресты, чтобы обеспечить иск, если размер долгов превышает стоимость квартиры.
Кто бы что не говорил о нашей стране и её законах в целом, они неправы. В законодательстве учитываются обе стороны, в данном случае – клиентская и кредиторская. И заботится закон о них одинаково. Например, должник не останется без средств к существованию. В любом случае, приставами не могут быть изъяты продукты питания и денежные средства, необходимые как прожиточный минимум.
Не меньше чем драгоценностям повезло имуществу, используемому для повышения профессиональных навыков. Однако, в законе есть небольшая оговорка, в которой ясно сказано – цена данного вида имущества не может превышать сто минимальных размеров оплаты труда. И да, Вы правильно поняли, при невыполнении данного условия, у приставов появится возможность взыскать с Вас данный тип имущества. Например, им может быть музыкальный инструмент.
Каждый человек должен понимать, что, взяв кредит, его нужно своевременно уплачивать. Конечно, бывают ситуации, когда финансовое положение не позволяет временно оплачивать. Однако если не погашать кредит в определённый срок, то это приведёт к некоторым проблемам. К примеру, могут пожаловать судебные приставы. А это будет значить, что есть риск расстаться со своими ценными вещами. Следует знать, какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату взятого кредита. Подобные знания пригодятся, особенно, если в скором времени предстоит опись собственности должника.
Конфискация имущества – крайне неприятная процедура, которая является мерой наказания за нарушение закона. К примеру, проводится она, если человек задолжал банку.
К примеру, перестал выплачивать кредит. Тогда работники банка могут обратиться в суд, и там примут решение о том, чтобы изъять у человека ценности для уплаты задолженности.
Отметим, что прежде чем придут приставы арестовать собственность, человек получит уведомление об их скором визите. Тогда у него будет возможность либо сразу погасить долг, либо составить с государственным сотрудником график оплаты. Если же уведомление будет проигнорировано, и никаких действий не последует, то тогда придут приставы, чтобы изъять объекты. Вот тут уже человеку и нужно будет знать, какое имущество могут описать, а какое нет.
Рассмотрев то, в каких случаях судебные приставы описывают имущество, следует понять, как по правилам должна проходить процедура. В первую очередь отметим, что у государственных сотрудников обязательно должны быть соответствующие документы. Также у них должен быть исполнительный лист, с которого и начинается их работа.
Сам визит может происходить только 6 часов до 22 часов вечера. То есть, ночью государственный сотрудник не имеет права заявиться. Поэтому, если он придёт в неположенное время, должник имеет право пожаловаться на его действия. А вот в том случае, если он пожалует в отведённый для визита час, человек обязан открыть. Также он не должен препятствовать работе специалиста. Если какие-либо действия покажутся неправомерными, тогда можно будет их обжаловать в суде. Но мешать рабочему процессу точно не стоит.
Если человек избегает встречи с приставом, то тот может арестовывать имущество без присутствия должника. Он даже имеет право взломать дверь, если ему не будут открывать. Однако, когда пристав решит арестовать имущество, он должен будет позвать двух понятых. Это обязательно нужно сделать, иначе сама процедура будет считаться незаконной. А вот ответ на вопрос, могут ли приставы работать без присутствия задолжавшего, уже понятен. Да, для них не обязательно, чтобы сам обвиняемый присутствовал.
Узнав о том, что в скором времени собственность могут описать судебные приставы, люди сразу же начинают задаваться вопросом, можно ли отсрочить их визит. Никому не хочется отдавать свои вещи, пусть даже для погашения задолженности. Некоторым нужно лишь немного отодвинуть малоприятную процедуру, чтобы решить возникшую проблему. И это на самом деле можно сделать.
После получения уведомления можно сразу же подать заявление о предоставлении отсрочки. То есть, у человека может появиться возможность погасить долг в течение нескольких месяцев или даже лет. Для этого придётся обратиться в суд и указать важные причины для одобрительного решения. Возможно, должник не мог платить из-за заболевания или из-за того, что находился в декретном отпуске. Быть может, он был в больнице на лечении, и поэтому не мог своевременно погашать кредит. Также нужно предоставить все необходимые официальные бумаги, которые помогут добиться желаемого результата. И обязательно нужно составить график выплаты долга, который будет удобен конкретному человеку. Вполне возможно, что удастся добиться отсрочки.
Может случиться и такое, что нет веских причин, которые необходимы для предыдущего варианта. И, возможно, человек просто забыл о кредите или не хотел его уплачивать. Тогда просить об отсрочке не будет смысла, так как её всё равно не дадут. Но это ещё не значит, что придётся в скором времени встречать приставов.
Как вариант, можно пойти на небольшую хитрость. К примеру, подать обжалование в апелляцию. Должнику можно заявить, что он с подобной мерой не согласен. Тогда начнутся судебные разбирательства по этому поводу. В данном случае исход не так важен. Скорее всего, обжалование не поможет, и приставы могут описать имущество, но чуть позже.
Самое главное, что человек выиграет время. Ведь разбирательства затянется на пару месяцев. А накладывать арест на собственность могут только после того, как будет принято окончательное решение. Поэтому у задолжавшего будет время для того, чтобы как-нибудь повлиять на ситуацию. Возможно, он даже найдёт возможность выплатить долг. А тогда отбирать имущество не станут.
Если и отсрочка не помогла, тогда всё-таки придётся встречать нежелательных гостей на своём пороге. Стоит знать, как описывают имущество, и что именно могут забрать. Лучше быть к этому готовым.
Визит пристава всегда оказывается неприятным, ведь приходится расставаться со своими вещами. Причём количество описываемого имущества напрямую зависит от размера долга. Если сумма небольшая, то тогда ничего серьёзного государственные работники не отберут. Но вот если задолженность крупная, то тогда есть повод для волнения. Мало знать, в каких случаях приставы приходят. Нужно также понимать, что именно они могут забрать у человека. Чтобы понять, с какими предметами придётся расстаться, нужно идти от обратного. То есть, следует знать, что отнять не могут.
Какие объекты не могут быть арестованными:
- Единственное жилище независимо от его типа. Не могут отнять дом, квартиру, комнату или дачную постройку, если человеку больше негде жить. Исключение составляет тот случай, если личность заложила квартиру для получения кредита. Тогда есть риск её потерять.
- Домашние объекты, например, кресло, кровать, газовую плиту и т.д. Также не могут забрать такие личные вещи, как одежду и обувь. Исключение составляют предметы роскоши, а также ювелирные украшения.
- Необходимые вещи для инвалидов. К примеру, инвалидную коляску.
- Объекты, которые нужны человеку для работы.
- Домашнюю живность и семена, которые используются не для продажи и получения прибыли.
- Продукты питания.
- Дипломы, награды, призы и другие вещи, полученные за достижения и победы.
А вот остальные предметы могут изъять, чтобы погасить задолженность. Их продажей будут заниматься специализированные организации, а не сами приставы. Но, следует учитывать, что, если полученной прибыли будет недостаточно для погашения долга, то могут ещё что-либо отнять.
При этом человек не может выражать протест или требовать компенсации. Главные принципы конфискации имущества – безвозмездность и принудительность. Должника не станут спрашивать, хочет ли он сохранит какой-либо объект или нет.
Также отметим, что не может быть набрано имущество значительно больше, чем сумма долга. То есть, не имеют права отнять квартиру, чтобы погасить задолженность в размере, к примеру, 40 000 рублей. Ведь соразмерность долга и стоимости отнятых объектов – ещё один принцип данной меры. Поэтому, если пристав берёт значительно больше, его действия можно оспорить.
По закону пристав может отнимать вещи только должника. Если он случайно арестует чужое имущество, то его владельцы имеют право подать иск в суд. И их жалобу одобрят, а вещи вернут. Потому что за свои действия будет отвечать только обвиняемый.
Однако исключение составляет тот случай, если конфисковали вещи супруга должника. Пристав имеет право арестовывать вещи, совместно нажитые в браке. И не важно, кому именно они принадлежат из супругов.
А вот что касается остальных людей, то они могут не переживать за свою собственность. Даже супруг может избежать подобной участи, если составит брачный договор и чётко разграничит вещи, которыми пара обладает. Тогда отобрать смогут только то, что принадлежит непосредственно задолжавшему. А его супруга трогать не станут.
Также нужно помнить о том, что любое действие пристава можно обжаловать. Поэтому, если с ним человек не согласен, то может подать иск в суд. Вполне возможно, что его жалобу одобрят, поэтому не нужно бояться отстаивать свои права.
Арест имущества заключается в описи имущества, денежных средств и объявлении запрета распоряжаться ими. Он происходит по решению суда и применяется при исполнении судебных решений в качестве меры по обеспечению иска. Арест влечет за собой ограничение в правах на имущество и подвергнуться ему может любое имущество граждан, за исключением того, которое составляет предметы первой необходимости.
- Для начала судебные исполнители подают запрос в налоговую службу страны, чтобы узнать о месте работы должника, за которым числится неуплата кредита. Если заемщик, за которым числится долг перед банком, трудоустроен официально, ему грозит ежемесячные отчисления в размере 50% от заработной платы для погашения задолженности по кредиту.
- Если же должник не работает, и у него нет имущества, судебный пристав подает запрос в финансовые учреждения страны чтобы узнать, не открыт ли в одном из них счет на имя заемщика, на котором хранятся финансовые средства. Если такой счет был обнаружен, то его арестовывают, а все денежные средства передают в кредитную организацию, где числится неуплата кредита, для полного ее погашения. Однако здесь есть некоторые исключения. Например, арестовать невозможно счет, на который приходят выплаты на ребенка, а также счета определенных в законодательстве государственных субсидий.
- Кроме того, должнику грозит ограничение возможности передвижения. В тюрьму, конечно, не посадят. А вот запрет на выезд за пределы страны наложить могут. Данные ограничения будут действовать до той поры, пока неуплата кредита не будет полностью аннулирована.
- Судебные приставы также обязательно посещают место жительства или регистрации должника, у которого нет имущества. В доме описывается все, что в нем находится – мебель, бытовая и электронная техника.
В настоящее время арест имущества по кредитным задолженностям является наиболее распространенным способом обеспечения исковых требований банка. Заявление об обеспечение иска в суд подаются тогда когда заявителю достоверно известно о наличие данного имущества у заемщика. Кроме того банк или заявитель должен в обязательном порядке представить факты подтверждающие наличие имущества у должника.
После принятия судом решения о принудительной уплате долга у должника есть срок, в течение которого он может уплатить долг добровольно без привлечения судебных приставов и взыскания имущества. Однако уже в течение этого срока судебный пристав по заявлению кредитора, и приняв от него ходатайство об аресте имущества должника.
2. Банк обратится в суд, получит исполнительный лист и подаст его в ФССП для принудитлеьного взыскания. Приставы уже будут разыскивать всё имущество Вашего брата, все источники доходов. Могут придти домой и наложить арест на имущество Вашего брата. Но на долю в квартире не наложат арест, так как это запрещено законом если она является единственным местом проживания для должника и его семьи.
Сегодня нередки случаи, когда после решения суда с должника взыскивают средства, занимаются этими вопросами судебные приставы, исполнители. Если в течение отведенного времени ответчик не оспорил решение, то его ждет арест имущества и счетов в банке. Но должник должен знать, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, это поможет защитить свои права.
Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.
Прежде чем говорить о практике принудительного взыскания, взыскателю необходимо доказать факт наличия долга, а также обосновать его сумму. Упрощенная система действия через судебные приказы требует внимательности от должника в вопросах соблюдения сроков при написании возражения на такое решение суда. После чего последует стандартная исковая процедура, которой банки стремятся избежать. Даже если она состоялось и долг признан, дается срок для добровольного его исполнения. В этом случае банк также не может рассчитывать на единоразовую выплату, должнику достаточно просто начать платить соразмерные доходу и адекватные задолженности ежемесячные суммы. В этой ситуации у пристава-исполнителя нет оснований для процедур ареста.
Если же вам сообщили сотрудники отдела взыскания банка о намеренье арестовать ваше имущество, то это может расцениваться как угроза. В такой ситуации ни в коем случае не игнорируйте подобное нарушение. Незамедлительно направляйте жалобы в сам банк и контролирующие государственные органы. Более детально об этом вы можете узнать в данной статье.
В назначенный судебным приставом-исполнителем рабочий день в период с 6 утра до 22 часов вечера судебный исполнитель в присутствии понятых производит опись имущества должника для последующей реализации. Пикантность этой ситуации заключается в том, что судебный исполнитель описывает абсолютно всё имущество, которое обнаруживает по этому адресу. При этом устные заверения самого должника, а равно и других, лиц о том, что какое-либо конкретное имущество принадлежит не должнику, а кому-то другому, не принимаются во внимание! Имущество исключается из описи лишь в том случае, если будут предъявлены документально подтвержденные доказательства его принадлежности иному лицу. Но на практике это нереально, поскольку ни чек, ни товарная накладная, как правило, не содержат фамилии покупателя.
Арест имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю, накладывается в определенном порядке. Под него подпадают средства на банковских счетах, как рублевых, так и валютных, а также ценные бумаги, транспорт. Сюда же входит и изготовленная продукция. Аресту подлежит недвижимость, а в крайних случаях и производственное оборудование.