Арбитражный суд Поволжского округа в Постановлении № А12-33149/2013 от 19.09.2014 пояснил, что уступки права (требования) на уплату неустойки не противоречит закону.
ФАС указал, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
На обязательство по уплате неустойки, как меры ответственности, распространяются положения ГК РФ о перемене лиц в обязательстве. Законодательство не содержит запрета в отношении уступки права (требования) на уплату неустойки, в силу чего данная уступка не противоречит закону.
Передача обязательств по договору подразумевает их уступку другой стороне, которая ранее не заключала договор. Считается, что при оформлении кредита переуступка прав позволяет заменить кредитора, здесь обязанности старого кредитора переходят к новому, он же получает те права, которые ранее были получены старым кредитором на основании договора.
Первоначальному кредитору требуется лишь отыскать нового кредитора, передать свои обязанности. Для этого заключается договор переуступки другой стороне. Что касается должника, то согласия на переуступку прав новому кредитору не требуется. Уступлены могут быть любые требования, часто уступаются права аренды недвижимости, права дольщиков на основании участия в долевом строительстве.
Могут быть переданы на основании договора об уступке обязательства по выполнению работ, передаче денежных средств и поставке каких-либо товаров. Однако права собственности недвижимого имущества могут быть уступлены только на основании договора об отчуждении, например, договора по покупке или передаче имущества в наследство. В некоторых ситуациях права и обязательства кредитора переданы быть не могут. Нельзя переуступить права и обязательства по возмещению морального ущерба или иного ущерба, причиненного другой стороне. Новый кредитор при заключении договора о переуступке обязательств получает все права, предусмотренные договором, который заключал первоначальный кредитор. Здесь права и обязанности первоначального кредитора признаются недействительными. Таким образом, новый кредитор получает возможность использовать права старого кредитора, старый кредитор после подписания договора о переуступке не несет ответственности за то, будут ли выполнены обязательства должником.
Само право требования может быть передано на любой стадии действия договора по согласию сторон. Переуступка обязательств производится на основании договора и передачи всех документов, подписанных ранее между сторонами сделки. В данном случае новому кредитору может быть передан основной договор и приложения, сметы на проведение работ и товарно-распорядительная документация. При подписании договора об уступке может быть составлена опись всех передаваемых документов новому кредитору. Акт должен быть заверен подписями обеих сторон, он может быть составлен в произвольной форме. На основании договора происходит передача оригинальных документов с печатями, подписями.
Несмотря на то, что уступка прав происходит часто без согласия должника, ему необходимо направить уведомление о том, что новый кредитор получает права и обязательства на основании заключенного договора уступки. Должник при этом должен получить письменные доказательства того, что новый кредитор имеет право истребовать долг. До того момента, как эти свидетельства и документы должник не получит, он имеет возможность отказаться от выполнения обязательств перед новым кредитором, может осуществлять платежи в пользу прежнего кредитора. Объем обязательств и прав при заключении договора переуступки остается в прежнем объеме, какой подразумевал ранее заключенный договор. Если другое не установлено законом, кредитор не имеет права изменять предмет договора и требовать выполнения тех обязательств, которые не предусмотрены ранее заключенным договором.
Если уступку обязательств осуществляют юридические лица, должно быть вынесено 
решение учредительного собрания о том, что обязательства переходят новой стороне. Заключить договор уступки права на квартиру можно при условии, что цена договора полностью оплачена или тогда, когда долговые обязательства одновременно переводятся на другое лицо. В договоре о ДУС для переуступки прав должен быть пункт о том, что запрета на совершение сделок переуступки не имеется. Помимо этого заключать договор переуступки на основании договора о ДУС необходимо тогда, когда он прошел госрегистрацию. Договор уступки права после также должен быть передан на госрегистрацию.
Для того чтобы зарегистрировать договор уступки права, необходимо подготовить сам договор переуступки, договор о ДУС, согласие супруга, если сделку планируется провести в отношении имущества, приобретенного в период брака. При первом впечатлении может показаться, что договор переуступки обязательств прозрачен и понятен, на самом же деле между сторонами нередко возникают споры. Для того чтобы защитить свои интересы в отношении нарушенных прав, рекомендуется отыскать грамотного адвоката. Доверив решение спорного вопроса профессиональному адвокату, вы сможете разобраться в вопросе, признать заключенный договор уступки недействительным и доказать факт нарушения ваших прав. Обратите внимание на то, что заключаемый договор уступки не должен нарушать интересов сторон сделки, все действия нового кредитора в отношении должника должны носить законный характер и должны соответствовать положениям ранее заключенного договора о кредитовании.
Единственное, на что он может рассчитывать – изменение графика выплат. Дорогие читатели! Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав.
конторы, специализирующиеся продажей ООО с долгами, обычно, за свои услуги берут кругленькую сумму;
Реализовать можно фактически все виды долгов. Если вы желаете выяснить,
если у милиции либо налоговой службы появляются вопросы, то новый директор, обычно, направляет их к бывшему обладателю. Другими словами, кредитор может передать другому лицу задолженность, связанную с распиской, кредитным контрактом, контрактом поставки либо подряда. как решить конкретно Вашу делему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева либо звоните по телефону В этом случае может показаться неувязка субсидиарного типа ответственности меж торговцем и покупателем компании. Разница состоит в том, что в неких случаях нужно иметь разрешения на скупку долгов со стороны должников. +7 (499) 450-39-61 Нужно раз и навечно уяснить, что за любые правовые нарушения будет отвечать прежний обладатель компании, продажа ООО не высвободит бывшего обладателя от ответственности.
Принципиально! Это стремительно и безвозмездно !
Отдавать предприятие с большенными долгами довольно обременительно (если компания не наработала для себя чистую репутацию). Но нельзя реализовать задолженность, связанную с алиментами, компенсацией вреда здоровью, морального вреда, также кредиты с залогом.
Достоинства реализации
Продажа долга регулируется законодательными нормами. Поэтому иногда спецы в области продаж советуют пройти функцию банкротства, которая даст возможность избежать много заморочек, в том числе нет необходимости находить нового обладателя предприятия.
Кредитный контракт, например, может содержать пункт, запрещающий подобные деяния. Для воплощения процедуры нужно заключить контракт цессии.
Свяжитесь с нами по телефону:
+7 (495) 908-6224
или заполните форму обратной связи, и наш специалист Вам позвонит и ответит на все вопросы.
Узнать возможное решение своей ситуации с долгами