Выплата только суммы основного долга во время отсрочки. Такой вариант банки предоставляют заемщикам крайне редко, поскольку им невыгодно, чтобы сумма основного долга уменьшалась, а проценты по нему при этом не выплачивались бы. Ведь в таком случае ваши итоговые переплаты по кредиту существенно сокращаются.
Поэтому здесь следует иметь в виду, что каждая ваша отсрочка лишь увеличивает итоговые переплаты по займу. Но если в настоящее время у вас сложилась тяжелая финансовая ситуация, то ни в коем случае не пускайте все на самотек и обратитесь в банк как можно скорее.
Заявление о невозможности в полном объеме выполнять кредитные обязательства с просьбой предоставления отсрочки по займу.
Официальное подтверждение того, что вы временно не имеете возможности вносить платежи по кредиту (трудовая книжка с отметкой об увольнении, декретный отпуск, справка из медицинского учреждения о необходимости длительного лечения и т.д.). Копия документа прикладывается к заявлению.
Дождаться решения банка по вашему вопросу.
Если вам осталось выплачивать кредит всего 3-6 месяцев, то постарайтесь не пользоваться отсрочкой по займу. Лучше найдите людей (родственники или друзья), у которых вы могли бы занять денег для полного погашения оставшейся суммы вашего кредита, или продайте что-то, что могло бы покрыть остаток вашего долга.
Если статья оказалась вам полезной, напишите об этом в комментариях. Мне будет очень приятно узнать об этом. Ведь ваши отклики, дорогие читательницы, являются для меня лучшим стимулом для работы над этим сайтом.
Добрый день! Подскажите, что мне делать в такой ситуации: взяла кредит года 2 назад, в данный момент нахожусь в декретном отпуске, платить не могу, ходила в банк, сказали, что отсрочку мне не дадут – якобы банку это не выгодно.
До этого момента платил муж, но с марта этого года и до августа его на работе отправили в отпуск без содержания, т.к работы не было. Он ходил, подрабатывал, но там копейки платили, естественно, у нас возникла просрочка по кредиту, звонят, говорят, что будут подавать в суд, подскажите, что нам грозит?
Если даже они обяжут выплатить кредит полностью, то мы не сможем этого сделать. Если до этого полгода не было денег выплачивать, мы каждый месяц все равно вносили какую-то сумму, но не полный ежемесячный платёж. Имущества своего у меня нет, т. к я переехала сюда жить из другого района, живу у мужа. И у нас маленький ребеночек, у нас есть какие-нибудь преимущества?
Здравствуйте, Екатерина! Давайте рассмотрим, что можно сделать в ситуации, когда не хватает денег на погашение займа. Интернет-издания пестрят разнообразными просьбами клиентов о помощи: кто-то попросту не рассчитал свои силы, а кто-то лишился рабочего места.
Долги в любом случае возвращать нужно, но как же это сделать, когда финансовое положение оставляет желать лучшего?
В 2008–2009 годах заработная плата большого количества россиян была урезана, а часть из них и вовсе лишились работы. Тем, у кого не имелось долгов, несказанно повезло: они могли спокойно подыскать себе новое рабочее место или же подработку.
А кредитные заемщики попали в очень непростое положение: банку необходима срочная оплата, штрафы и пени возрастают, увеличивая сумму основного долга, погашать задолженность нечем.
Это просто отличный вариант. Такие уступки позволят вам спокойно найти себе новое рабочее место, не испортив собственную историю кредитования. Самое главное – дать банку понять, что вы не собираетесь прятаться или же оставлять долг без внимания, а напротив, максимально настроены на сотрудничество.
Данный факт важен для банкиров, поскольку они также заинтересованы в порядочных клиентах. И если сейчас финансовое учреждение не пойдет вам навстречу, и вы не сможете оплатить задолженность, оно вынуждено будет обращаться в суд, терять время и средства, и вовсе не факт, что ему еще удастся возвратить долг в полном размере.
Но, безусловно, встречаются и исключения. Если банк наотрез отказывается вам помочь, юристы советуют тогда обратиться в суд. Там вам понадобится трудовая книжка, где отмечена дата увольнения. А еще рекомендуется предъявить отказ в реструктуризации задолженности в письменной форме.
Конечно, долги вам не простят, но в суде увидят, что вы потеряли рабочее место не по своей воле и что, помимо этого, вы честно старались разрешить возникшую проблему с кредитом. Исходя из вышеперечисленного, вам могут списать пени и штрафы, которые были начислены с момента потери рабочего места.
Своевременное обращение за отсрочкой поможет сохранить жилье и избежать санкций со стороны кредитора – ведь банку невыгодно расставаться с порядочным плательщиком. В случае реализации заложенного жилья он получит ту же сумму, но изрядно попотеет с продажей.
Отсрочка выплат по ипотеке предоставляется только благонадежным заемщикам (не имеющим просрочек за весь срок кредитования, с хорошей кредитной историей), у которых есть веские причины просить о реструктуризации кредита. Банк может дать свое согласие на отсрочку только в том случае, если с момента заключения договора прошло не меньше 6 месяцев.
К числу веских причин большинство кредитно-финансовых учреждений относит:
экономический кризис и финансовые трудности, не зависящие от воли заемщика;
вынужденный переезд в другой город;
беременность на последних месяцах и уход за новорожденным;
серьезную болезнь заемщика или его близких;
увольнение с работы;
потерю трудоспособности на длительный срок.
Предоставление кредитных каникул не является обязанностью банка – он имеет полное право отказать, не объясняя причин. Чаще всего основанием для отказа выступает:
проблемная кредитная история у клиента;
наличие других невыплаченных займов;
взятие кредита менее полугода назад;
уход с работы по собственному желанию;
срок 3 месяца до погашения кредита.
Отсрочка по ипотеке предполагает приостановку начисления штрафов за просрочку, снижение ежемесячного платежа, сохранение кредитной истории заемщика незапятнанной. Во время кредитных каникул невозможны принудительные взыскания со стороны банка – к примеру, реализация заложенной недвижимости.
Отсрочка ипотеки может принимать четыре различных формы в зависимости от кредитной политики банка и каждого конкретного случая:
перенос сроков оплаты основного долга (продление сроков кредитования с беспрерывной выплатой процентов в течение всего периода);
выплата основного долга без процентов;
полное прекращение выплат на 1-2 месяца.
Рождение ребенка становится дополнительной нагрузкой на бюджет молодой семьи, поэтому банк может предоставить отсрочку по ипотеке при рождении ребенка сроком до 3-х лет. Важно помнить, что появление малыша само по себе не является основанием для кредитных каникул. Второй обязательный критерий – серьезное ухудшение материального состояния семьи.
Предоставление отсрочки при рождении ребенка не означает полное прекращение платежей. Заемщик все равно должен будет выплачивать проценты по кредиту.
При рождении второго ребенка крупные банки (Сбербанк, ВТБ24) могут отсрочить выплаты на 5 лет.
Отсрочка ипотеки для матери в декретном отпуске предоставляется в том случае, если уход женщины с работы повлек за собой серьезное ухудшение благосостояния семейства. Особенно актуальны такие кредитные каникулы для матерей-одиночек, которые не могут вносить платежи из небольшого пособия по беременности и уходу за ребенком.
Для предоставления отсрочки нужно направить в банк свидетельство о рождении ребенка, справку с места работы о декретном отпуске и размере получаемого пособия, справку о доходах отца, если таковой имеется.
Бывают ситуации, когда застройщик не успевает сдать объект в эксплуатацию своевременно. В этой ситуации заемщик вынужден оплачивать и ипотеку банку, и съемное жилье для себя. Застраховаться от подобных случаев в отношениях с кредитором, увы, никак нельзя – навстречу банк не пойдет.
Но если собственник уже вступил во владение имуществом, и планирует сдавать его в аренду, чтобы покрыть свои расходы по кредиту, можно пробовать договориться с банком об отсрочке на 2-4 месяца – просто в этом случае придется заплатить больше.
Потеря работы лишает большинство заемщиков основного источника работы. Практически все российские банки принимают во внимание банкротство работодателя или сокращение штата. Но добровольный уход с места работы или увольнение вследствие дисциплинарного нарушения к причинам для отсрочки не относится. Она предоставляется только в тех случаях, когда увольнение полностью независимо от воли должника.
При увольнении возможна отсрочка ипотеки на 3 месяца (реже – на 4). Отсрочка ипотеки на год предоставляется лишь в тех случаях, если увольнение произошло по причине потери заемщиком трудоспособности.
Для подтверждения обстоятельств необходимо подать в банк трудовую книжку с печатью и датой увольнения, а также соответствующий приказ работодателя.
Известить банк об ухудшении финансового положения необходимо заранее. Для принятия решения об отсрочке может потребоваться примерно неделя – просить о кредитных каникулах в последний день под закрытие бессмысленно.
Поэтому начать получение отсрочки нужно с подачи заявления, аргументировав свою просьбу уважительной причиной и подтверждающими документами. Если банк не хочет идти навстречу, можно обратиться в АИЖК для реструктуризации кредита путем:
увеличение срока кредитования на 1 год для снижения суммы ежемесячных выплат;
ежемесячной выплаты только процентов при неизменном основном долге сроком до 1 года.
Другой вариант решения проблемы – рефинансирование ипотеки через взятие потребительского кредита в другом банке или судебное разбирательство.
Для получения отсрочки потребуется подать в банк следующие документы:
копию паспорта и трудовой книжки;
копию ипотечного договора;
документы, подтверждающие рождение ребенка, форс-мажор, потерю трудоспособности, заболевание или увольнение с работы;
справку о доходах (как правило, за последние 6 месяцев).