Из иностранных банков наиболее активно с Украиной работают немецкие — Drezdner bank и Deutche Bank. Западные ростовщики не кредитуют украинцев напрямую, а только через уполномоченную консалтинговую компанию. Она же и проводит подготовительную работу по клиенту. В Киеве соответствующие полномочия от заграничных банков имеют 5-10 структур.
Если вы – частное лицо, минимальная сумма кредита, которую может дать иностранный банк — $50 тыс. Что весьма неплохо для тех, кто занимает на дорогое нынче жилье.
Для начала нужно сходить в консалтинговую компанию, заполнить анкету и отправить ее в зарубежный банк. Если вы только начинаете работать с банком, сразу в письмо вложите поручительство – то есть гарантию возврата кредита. Ее может дать украинский банк из первой десятки АУБ. Поручительство он даст под залог ликвидного имущества – недвижимости или ценных бумаг.
Срок рассмотрения заявки – в пределах недели. За это время банк сравнивает ваши доходы и необходимые платежи по кредиту. Кстати, месячный доход заемщика должен быть больше регулярных платежей по кредиту хотя бы в 1,5 раза. Желательно, чтобы клиент работал на последнем месте не менее года.
При положительном рассмотрении заявки банк приглашает вас для оформления кредитного договора. Его нужно будет зарегистрировать в Украине – в Минфине и Нацбанке.
Валюту кредита определяет клиент. Практика показала, что за последний год наши соотечественники брали ссуды, в основном, в евро и долларах. Погашение их может быть ежемесячным или поквартальным.
Если удастся погасить кредит раньше срока, то вступают обычные для Запада правила — при следующем обращениие банк может снизить ставку или увеличить сумму кредита.
Наиболее распространенный диапазон ставок по кредитам : 5-7%. Максимальный срок ипотечного кредита – 20 лет. Естественно, 60-летнему человеку на такой период его не дадут.
Можно рассчититать, во что обойдется ссуда на покупку квартиры. Кредит $100 тыс. Его страховка обойдется 0,1-0,2%. Некоторые банки берут одноразовую комиссию 0,5-1% от суммы.
Лучше работать с консалтинговой компанией, являющейся официальным представителем банка. Тогда вам не придется платить ей комиссионные за услуги.
Для погашения кредита нужно необходимую сумму денег в валюте кредита отправить обычным банковским переводом своему кредитору. Если зарубежный банк имеет представительство в Украине, тогда все проще – достаточно просто отнести туда деньги.
Координаты некоторых консалтинговых фирм в Киеве:
— GLOBAL INVESTMENT 8 050 330-41-03.
— LEGALITAS LTD 235-88-46
 |
Фото: РИА Новости |
Мода на экзотический арктический туризм добралась и до России. Число россиян, выбирающих вместо южных морей северное белое безмолвие, серьезно выросло этим летом. Правда, за удовольствие посмотреть на бескрайние льды и белых медведей придется заплатить минимум вдвое дороже, чем за то же самое в соседней Норвегии. Подробности.
 |
Фото: Milos Ruml/CTK/Global Look Press |
Пока дипломаты России и Чехии ссорятся из-за статуи маршала Конева, которую пражские власти решили убрать с центральной площади, среди историков возобновился давний спор о том, кто именно выбил немцев из Праги в 1945 году – Красная армия под командованием Конева или восставшие власовцы. Чехи теперь хотят поставить абстрактный памятник освободителям, не уточняя, каким именно. Подробности.
 |
Фото: кадр из видео |
Воздушный удар беспилотников хуситов по важнейшим энергообъектам Саудовской Аравии и резкие заявления США в адрес Ирана могут обернуться новой полномасштабной войной на Ближнем Востоке. Саудовская Аравия уже признала потерю половины нефтедобычи. Эксперты прогнозируют рост цен на нефть выше 100 долларов за баррель и новый глобальный экономический кризис. Подробности.
 |
Фото: surb.sledcom.ru |
В Башкирии обнаружили тело годовалого Тимура, которого несколько дней искали правоохранители и волонтеры. В убийстве малыша созналась его мать Юлия. В начале года она разошлась с мужем и влезла в долги. Но в последнее время у нее завязались романтические отношения с односельчанином. Что могло стать причиной столь жестокой расправы над собственным сыном? Подробности.
- Красивая церемония
- Религиозное таинство
- Традиционное суеверие
- Теории эволюции Дарвина
- Теории креационизма (Божьим промыслом)
- Теории Палеоконтакта (гипотеза древних космонавтов)
- Другой (указать в комментарии)
- Одобряю
- Не одобряю
- Мне безразлично
 |
15 сентября 2016, 18:05 Фото: Ivan Damanik/ZUMA/Global Look Press Текст: Ольга Самофалова |
Киев отмечает долгожданную новость – Международный валютный фонд дал Украине очередной кредит. Ожидаемый в ближайшие дни миллиард действительно поможет стране залатать дыры в бюджете. Однако, судя по мнению самих украинских экономистов, деньги МВФ несут Украине куда больше вреда, чем пользы.
После долгого перерыва МВФ вновь решил помочь Украине деньгами.
В прошлом году Киев получил только два транша – на 5 и на 1,65 млрд долларов. Третий и четвертый транши получены так и не были (как и по предыдущей программе финансирования в 2014-м). Возникла пауза на целый год.
Сначала украинские власти рассчитывали получить 1,7 млрд долларов третьим траншем. Осенью 2015 года его не дали, потом обещали выделить его летом 2016 года, но фонд снова отказал из-за невыполнения ряда условий Украиной. В итоге кредит выдадут только в сентябре 2016-го, а его сумма будет в полтора раза меньше – всего 1 млрд долларов.
Куда пойдет кредит?
В НБУ ждут перевода денег в течение нескольких дней. Большая часть транша поступит в виде SDR (специальные права заимствования, под такой формулировкой в документах проходит искусственное резервное и платежное средство МВФ), остальное – в международных валютах. Эти деньги Украина сможет потратить на погашение процентов по своим долгам, в том числе по долгам МВФ.
Еще один положительный момент – поддержка МВФ дает Украине возможность все-таки получить от европейских банков кредиты на покупку импортного газа на 500 млн долларов. Это значит, что у Европы будет больше шансов не замерзнуть зимой.
В совокупности это, конечно, поддержит украинскую экономику, но вряд ли выведет ее из пике. Для выхода из кризиса необходимо, чтобы Украина научилась больше зарабатывать, чем тратить, а пока до этого далеко. Экспорт и переводы гастарбайтеров были и остаются основными источниками прихода валюты в страну, но оба эта источника после Майдана подводят по понятной причине: с Россией связи разрываются, а с Европой в той же мере не налаживаются.
Цена кредита
Какой ценой был получен этот миллиард долларов? В обмен на кредит украинские власти серьезно урезали социальные расходы и повысили тарифы. Так, уже весной тарифы на газ для населения стали близкими к европейским, тарифы на другие коммунальные услуги к этому вплотную приближаются. В итоге у некоторых украинцев сумма коммунальных платежей превышает их заработок.
Также госбюджет Украины под давлением МВФ отказался помогать школам, больницам и детсадам с оплатой коммунальных услуг. Главная задача фонда – добиться от украинских властей сокращения дефицита государственного бюджета.
Он действительно угрожающе растет. За семь месяцев 2016 года децифит бюджета страны составил уже 22,88 млрд грн – и это очень много. Для сравнения, в 2015 году был профицит около 15 млрд грн, хотя в конце года образовался дефицит больше 31 млрд грн.
Выданного МВФ 1 млрд долларов может хватить как раз на то, чтобы залатать уже имеющуюся дыру в бюджете в 22,8 млрд грн (0,87 млрд долларов). Однако на затыкание новой дыры, которая, скорее всего, появится до конца года, этого недостаточно. А будет ли четвертый транш в этом году – большой вопрос.
Даже ассоциация с Евросоюзом не помогла Украине. Спустя два с половиной года после ее подписания и начала сотрудничества с МВФ можно констатировать: экспорт Украины в ЕС был больше до подписания соглашения об ассоциации с ЕС и создания зоны свободной торговли.
Что будет дальше
Что касается возможного следующего транша от МВФ для Украины, то за него украинским политикам придется заплатить не меньше. И снова цена будет касаться социальных обязательств. Глава МВФ Кристин Лагард вполне четко дала понять, чего теперь ждет от Киева.
Кроме того, МВФ давно пытается заставить Киев сократить дефицит бюджета Пенсионного фонда путем повышения пенсионного возраста.
Наконец, МВФ будет ждать от Украины дальнейшей борьбы с коррупцией и повышения эффективности управления. Плюс укрепления банковской системы через рекапитализацию и решения проблем с кредитованием и обесцененных активов. Нацбанк Украины, услышав МВФ, в среду даже снизил ставку с 15,5 до 15%. Столь небольшое смягчение кредитно-денежной политики пока вряд ли разморозит кредитование в стране, которое сейчас фактически отсутствует.
