Такое заявление сделал глава РМ Владимир Волков, обращаясь с посланием к депутатам Госсобрания региона.
— В этом случае долг будет списан полностью. А появление на свет третьего малыша уменьшит ипотечное бремя на 30 процентов. Новые правила начнут действовать уже в текущем году, — подчеркнул Владимир Волков.
Следует отметить, что наличие детей в семье при оформлении социальной ипотеки учитывалось здесь и раньше. Так, по местным нормативным актам, действовавшим с 2003 года, при рождении первого и второго ребенка сумма взятого займа погашалась на десять процентов, третьего и четвертого — на 20, а с появлением пятого наследника родителям полностью прощали долг.
От количества ребятишек в семействе напрямую зависит и сумма регионального материнского капитала в республике. На сегодня с учетом индексации его размер составляет 111 тысяч рублей — за рождение или усыновление третьего малыша, за четвертого — 133 тысячи, за пятого и последующего — 166 тысяч рублей, причем выплачивается такая «премия» за каждого ребенка. За два года действия закона о региональном маткапитале в РМ его получили уже 2100 семей.
Для Мордовии меры поддержки многодетных особенно актуальны — по уровню рождаемости республика стабильно занимает последнее место среди регионов Приволжья. Хотя обнадеживающие тенденции налицо: так, за последнее десятилетие этот показатель здесь вырос на 20 процентов.
С целью улучшения жилищных условий и повышения рождаемости в республике Мордовия предусмотрены социальные льготы для граждан. Одной из таких льгот является частичное или полное списание ипотечного долга после рождения ребенка. Обращаем внимание, что списание долга и получение материнского капитала по региональным программам в Мордовии не исключают друг друга. Воспользоваться льготным списанием семья может уже после рождения первенца, а вот выдача сертификата на материнский капитал происходит только после появления второго и третьего ребенка.
При рождении 2 и последующих детей с 2018 года действует льготная ипотека. Ознакомьтесь с условиями ее предоставления.
граждане Российской Федерации, которые проживают в Республике Мордовия и родили/усыновили ребенка после 1 января 2012 года;
единственные усыновители ребенка по решению суда, вступившему в законную силу после 1 января 2012 года.
Не являются претендентами на дополнительные меры поддержки лица, лишенные родительских прав в отношении детей, рожденных или усыновленных после 1 января 2012 года, а также усыновители детей, до тех пор являвшихся их падчерицами или пасынками. Право на региональную поддержку прекращается со смертью ребенка.
Социальная выплата предоставляется гражданам этих категорий в случае, если они:
признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи отводится менее 18 кв.м., условия проживания не соответствуют санитарно-техническим нормам);
постоянно проживают в Республике Мордовия (исключение делается для высококвалифицированных специалистов);
работают у работодателя, выплачивающего налоги в бюджет Республики Мордовия (кроме многодетных семей и инвалидов.
Право на льготы распространяется также на молодые семьи, к которым относятся официальные брачные союзы, нуждающиеся в улучшении условий проживания, где возраст супругов не превышает 35 лет. Для одиноких родителей предусмотрены свои программы поддержки.
Право на получение социальных выплат на имеющихся детей получают малоимущие семьи, которые растят детей до 18 лет или имеют на иждивении детей до 23-х лет, получающих высшее профессиональное образование (очная форма) и не состоящих в брачных отношениях.
При рождении 1-го и 2-го ребенка в Мордовии семья может рассчитывать на снижение кредитного бремени на 10% (за каждого ребенка), 3-го – на 30%, а 4-го – на полное погашение кредита за счет регионального бюджета. Проценты рассчитываются на основании остатка долга на момент подачи заявления.
Право на получение социальных выплат на имеющихся детей получают малоимущие семьи, которые растят детей до 18 лет или имеют на иждивении детей до 23-х лет, получающих высшее профессиональное образование (очная форма) и не состоящих в брачных отношениях. Для таких семей действуют иные условия:
списание 10 % остаточного долга при наличии 2-х детей;
списание 20% — при наличии 3-х и 4-х детей;
полное списание – при наличии 5-х детей.
Важное обстоятельство: обратиться за получением льгот в Мордовии можно не только при рождении, но и при усыновлении ребенка.
предоставление недостоверных сведений в документах;
несоответствие претендента установленным требованиям;
отсутствие остатка долга по не выплаченному кредиту;
наличие просроченной ссудной задолженности по ипотеке;
полное или частичное непредставление необходимых документов, утрата ими актуальности или ненадлежащее оформление;
попытка получить выплату повторно;
одновременное получение социальных выплат для оплаты займа лицам, замещающим государственные должности.
Право на социальные выплаты имеют и другие категории заемщиков, к которым относятся:
работники бюджетной сферы;
инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
молодые семьи и молодые специалисты, на которых распространяется действие федеральных программ по развитию села;
высококвалифицированные специалисты и работники инновационной сферы;
Обращение за льготой начинается с подачи соответствующего заявления в МФЦ или уполномоченный орган исполнительной власти. Списание части долга не производится автоматически.
Для постановки на реестр требуется подача следующих документов:
копия паспорта заявителя;
номер страховой номер индивидуального лицевого счета;
справку о доходах за 6 последних календарных месяцев;
свидетельство о браке и рождении (усыновлении) детей;
справку от кредитной организации об отсутствии задолженности на дату обращения и перечисления выплаты;
информация об ипотечном кредите (копия договора жилищного кредитования, справка из банка об остаточной сумме долга и т.д.);
копию договора купли-продажи жилья;
копию трудовой книжки заемщика;
копию контракта с работодателем (для высококвалифицированных специалистов и работников организаций);
другие документы, которые могут быть затребованы в индивидуальном порядке или на основании местных нормативно-правовых актов.
Уполномоченный орган принимает индивидуальное решение об отказе или списании части долга в течение 20 дней с момента подачи полного пакета документов.
Помните, что средства, выделяемые по региональным программам поддержки на списание ипотечного долга, не попадают в руки заемщика, а перечисляются напрямую банку в порядке безналичного расчета.
Семьям, в которых появится третий ребенок, на 30 процентов сократят остаток по ранее взятому ипотечному кредиту. А при рождении четвертого малыша в семье жители Мордовии смогут рассчитывать на полное погашение займа. Как выяснил корреспондент НТВ Виталий Калугин, во многих семьях уже задумались о пополнении.
Схема целевой программы, по которой молодые семьи в Мордовии могут рассчитывать на льготы, проста: за каждого ребенка списывают 10% кредита за жилье. Если детей становится четверо при этом не важно, своих или усыновленных, долговые обязательства перед банком закрывают республиканские власти.
Так что родителям можно брать рулетку и пересчитывать дома квадратные метры: если на каждого члена семьи приходится по 12,5 кв. м или меньше, пора подавать документы на расширение жилплощади.
В Мордовии надеются, что квартирный вопрос теперь никого не испортит, а инициативу подхватят и поддержат в других российских регионах. Многодетным семьям в республике уже давно отливают монументы.