Уважаемые родители, прежде чем задать вопрос
1. Прочтите информацию и памятки.
2. Ознакомьтесь с документами
3. Четко сформулируете свой вопрос
4. и только потом разместите его
Все вопросы в этом обсуждении должны касаться только сертификатов капитала «Семья»
Надежда, ВНИМАНИЕ ДОГОВОР ДОЛЖЕН БЫТЬ НАВЛАДЕЛЬЦА СЕРТИФИКАТА, т. е. маму. 6. На получение услуг по подключению (технологическому присоединению) жилых помещений или объектов индивидуального жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
2) паспорт владельца сертификата;
3) документ и, подтверждающие факт регистрации детей по месту жительства в жилом помещении, подключаемом к сетям инженерно-технического обеспечения с использованием средств именного капитала, либо подтверждающие право собственности детей на жилое помещение, не являющееся местом их постоянного проживания, подключаемое к сетям инженерно-технического обеспечения за счёт средств именного капитала;
4) документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, подключение которого к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется с использованием средств именного капитала;
5) договор на оказание услуг по разработке проектной документации, на подключение (технологическое присоединение) жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства к электрическим сетям, тепловым сетям, газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, заключённый между владельцем сертификата и организацией (индивидуальным предпринимателем), оказавшей услуги по разработке проектной документации;
6) договор на выполнение строительно-монтажных работ, связанных с подключением (технологическим присоединением) жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства к электрическим сетям, тепловым сетям, газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, заключённый между владельцем сертификата и организацией (индивидуальным предпринимателем), выполнившей строительно-монтажные работы;
7) договор на подключение (технологическое присоединение) жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства к электрическим сетям, тепловым сетям, газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, заключённый между владельцем сертификата и организацией (индивидуальным предпринимателем), оказавшей услуги по подключению;
8) документы, подтверждающие оказание услуг (выполнение работ) в соответствии с договорами, указанными в подпунктах 5-7;
9) документы, подтверждающие расходы владельца сертификата на оказание услуг (выполнение работ) в соответствии с договорами, указанными в подпунктах 5-7 и на приобретение оборудования и материалов, используемых для подключения (технологического присоединения) жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства к электрическим сетям, тепловым сетям, газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения;
10) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство владельца сертификата и его супруга которому на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, подключённый (технологически присоединённый) к сетям инженерно-технического обеспечения, не позднее 6 месяцев с даты ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить его в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей;
11) документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата счёта, открытого в кредитной организации (банке).
В нашей стране на протяжении 10 лет семьям, в которых появился второй малыш, выдается сертификат на средства материнского капитала. Эта помощь от государства очень важна для российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия или оплатить обучение ребенка в ВУЗе.
Однако, не все владельцы сертификата четко понимают, что средства семейного капитала могут быть использованы только на прописанные в законе цели. Их немного и все они строго контролируются государством, а само перечисление пройдет только после тщательной проверки.
На что можно потратить маткапитал:
- Увеличение пенсии матери ребенка. Она может направить эти средства на увеличение накопительной части и получить их единоразово при выходе на пенсию или получать постоянно повышенную пенсию по старости.
- Оплата образования ребенка. Обучение может проходить только на территории России в аккредитованном образовательном учреждении. Это может быть детский сад, школа, колледж, ВУЗ или дополнительные профессиональные курсы. При этом возможность подобного расходования денег сохраняется до исполнения ребенку 25 лет.
- Врачебная помощь ребенку, имеющему инвалидность. Решение будет приниматься по малышу индивидуально. Это может быть приобретение протезов, специальные медицинские процедуры и прочее.
- Улучшение жилищных условий. Сюда относится приобретение жилого объекта недвижимости (квартира, жилой дом, комната) на вторичном рынке жилья или в строящемся доме. Если семья желает построить свой дом, то закон предусматривает такую возможность. Также можно сделать реконструкцию имеющегося жилья. Доля в этом помещении обязательно должна выделяться детям.
- Погашение ипотеки или получение кредита, используя материнский капитал как первоначальный взнос. Целью займа должно быть приобретение или строительство жилого помещения. Возможность погасить ипотеку можно использовать, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.
Уже долгое время ведутся разговоры о расширении спектра применения сертификата. В Думу поступают предложения включить в его разрешенное использование:
- приобретение автотранспортного средства для перевозки детей;
- покупку земельного участка для самостоятельного строительства;
- строительство и покупку дачного дома для отдыха;
- ремонт имеющегося жилья, то есть также улучшение условий проживания.
Однако пока в ближайшее время не предвидится утверждения подобных поправок к Федеральному закону. Любые схемы, которые предлагаются с обналичиванием средств маткапитала, или расходование его на другие покупки в обход закона является мошенничеством. Они караются по всей строгости уголовного кодекса.
Погашение потребительского займа, или автокредита, семейным капиталом не предусмотрено. Если даже вы взяли кредит на приобретение жилья, документы о целевом использовании средств, как того требует закон, практически невозможно предоставить.
Потребительские кредиты по своему определению берутся на повседневные нужды заемщика, они не требуют подтверждения расходования полученных денег. Как правило, это приобретение бытовой техники, автомобиля, ремонт и пр.
Случается, что молодая семья по незнанию или еще до получения сертификата берет потребительский кредит на приобретение жилья.
Есть несколько вариантов решения возникшей проблемы:
- Попросите банк, выдавший кредит внести в кредитный договор пункт о цели кредита. Если в нем пропишут приобретение или строительство конкретного жилого помещения, то Пенсионный фонд примет вашу заявку к рассмотрению. Банк, как заинтересованная в гашении кредита сторона, может пойти навстречу и заключить дополнительное соглашение к кредитному договору.
- Судебное разбирательство. Это сложный и долгий процесс, который займет достаточно много времени и потребует новых вложений (судебные издержки). При этом нет гарантии, что судья встанет на вашу сторону и сочтет ваши доводы убедительными. Однако и такой способ погасить кредит маткапиталом не стоит сбрасывать со счетов. Есть прецеденты, когда решение принималось в пользу истца.
Основной пункт, за который можно уцепиться и надеяться на благоприятный исход дела, дается в ст. 10 ФЗ-256 О материнском капитале, который гласит, что можно купить жилое помещение по любой сделке, которая не противоречит закону:
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели
Вам предстоит собрать мощную доказательную базу о том, что эти кредитные средства вы потратили именно на покупку жилья, а не на что-то другое. Оформлена недвижимость должна быть только на членов вашей семьи, в том числе на детей. Образец иска о неправомерном отказе в перечислении семейного капитала:
Заявление о признании незаконным решения об отказе в выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал по причине прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки
К заявлению были приложены следующие документы: _________________________, что подтверждается _________________________.
В соответствии с абз. 2 п. 9 Правил решение об отказе в выдаче сертификата может быть обжаловано в установленном порядке в суд.
На основании вышеизложенного и руководствуясь абз. 2 п. 9 Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденных Приказом Минздравсоцразвития Российской Федерации от 18.10.2011 N 1180н, ст. ст. 254, 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Заявитель (представитель):
_________________/________________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Государственная пошлина не уплачивается согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации по искам о взыскании заработной платы (денежного содержания) и иным требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений, а также по искам о взыскании пособий.
Суд будет разбирать дело в индивидуальном порядке, и вам предстоит очень постараться, чтобы добиться удовлетворения исковых требований. Такой исход дела случается редко и является скорее исключением из правил.
С погашением ипотечного кредита средствами семейного капитала проблем, как правило, не возникает. Главное – заранее узнать и соблюсти все требования Пенсионного фонда, чтобы впоследствии погашение кредита состоялось. С некоторыми из них можно ознакомиться в статье 10 ФЗ-256:
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
(в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
(часть 8 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ; в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В чем они заключаются:
Материнский сертификат представляет собой крупнейшую субсидию, которую может получить российская семья от государства. В большинстве случаев он расходуется на улучшение жилищных условий. Однако встает вопрос, можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом? Многие семьи находится под бременем долгов, и это было бы хорошим подспорьем для улучшения финансовой ситуации.
Выдача и реализация материнского капитала регулируется государством в лице Пенсионного фонда России. Строгий контроль гарантирует, что субсидия будет потрачена только в соответствии с законодательством, а не на любые нужды. Расходование средств строго определенно, это:
- постройка или покупка жилья (квартиры или дома);
- получение образования детьми;
- формирование повышенной пенсии матери.
В первых двух случаяв возможно погашение взятых целевых займов. Если конкретизировать, то материнским капиталом можно закрыть следующие кредиты:
- ипотеку на покупку готовоегожилья;
- кредит на участие в долевом строительстве;
- жилищный кредит для покупки стройматериалов;
- кредит для реконструкции ветхого жилья;
- кредит на образование.
Кроме того, маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, причем с 2016 года не нужно ждать трехлетия ребенка для его реализации.
Этот список возможных погашений кредитов является закрытым. Таким образом, нельзя, как бы ни стараться, использовать субсидию для оплаты следующих кредитов:
- на лечение;
- на косметический ремонт;
- на покупку автомобиля;
- на открытие и ведение бизнеса;
- на личные нужды (не целевой).
Погашение действующей ипотеки является одним из самых распространенных способов расходования субсидии. Поэтому осуществление процедуры максимально упрощено и не требует особых усилий со стороны заемщика. Алгоритм таков:
Важный момент: кредит должен быть оформлен либо на отца, либо на мать ребенка. Если ипотеку оформляли бабушка или дедушка малыша, то семья воспользоваться сертификатом не сумеет.
Таким образом можно погасить не только ипотеку, но и целевой жилищный кредит. Иными словами, в тексте договора должно быть упомянуто, что средства предназначены для покупки или постройки жилья. Если цель кредита не обозначена, но средства были потрачены на приобретение квадратных метров, то субсидию получить невозможно.
Кроме того, погасить сертификатом можно только тело кредита. Штрафы и пени, если они присутствуют, придется оплачивать самостоятельно.
Кредит на образование — довольно редкое явление, его дают не все банки. Не всегда возможно его погашение средствами семейного капитала по следующим причинам:
- отказывает Пенсионный фонд, так как не сложилось единой практики по расходованию средств в этой сфере;
- банк не предусматривает досрочное погашение кредита субсидией;
- в банке не отработан механизм взаимодействия с Пенсионный фондом в деле погашения кредитов на образования.
В законе нет прямого запрета на погашение образовательного кредита семейным капиталом, но и прямого указания на это нет. Так что возможность произвести погашение остается на усмотрение Пенсионного фонда.
В суде также не сложилось единой практики, но если заемщику отказали в досрочном погашении кредита на образование, то имеет смысл пожаловать в судебные инстанции. Чтобы решение было положительным, необходимо выполнение всех следующих условий:
- целевое расходование средств подтверждается документами об оплате;
- кредит был потрачен на образование ребенка;
- ребенок учится в государственном аккредитованном учебном заведении.
Использование федеральной субсидии ограничено рамками закона, но в некоторых регионах можно получить местный материнский капитал, расходование которого не так сильно регламентировано.
Оформлять такой сертификат нужно в органах социальной защиты или в муниципалитете. Размер субсидии несколько скромнее — как правило, не больше 50-100 тысяч рублей.
Условия получения субсидии в каждой области или республике свои, но можно выделить общие моменты:
- субсидия выдается, как правило, после рождения или усыновление третьего ребенка;
- для ее получения необходимо проживание в течение нескольких лет на территории региона;
- получить ее можно только один раз (но, например, в Тыве региональный капитал выдается после рождения каждого малыша).
Сфера использования регионального маткапитала, как правило, более широко, но это зависит от субъекта:
- в Калининграде и Красноярске на средства субсидии можно купить автомобиль или оплатить автокредит;
- в Воронеже и Туле можно оплатить медицинские услуги или санаторное лечение;
- в Калуге, Ярославле и в Петропавловске-Камчатском капитал выдается наличными средствами, и семья может расходовать его как угодно, в том числе на погашение потребительского кредита.