Каждый потенциальный получатель ипотеки должен предъявить сотруднику банка справку 2-НДФЛ. В этом документе указывается размер официального оклада, который получает заёмщик. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Срок действия справки составляет 30 суток.
Менеджеры Сбербанка уделяют особое внимание материальному положению будущего заёмщика. Главным источником денежных средств для большинства экономически активного населения является заработная плата. Потенциальный ипотечный заёмщик должен подтвердить документально размер своего оклада при помощи справки 2-НДФЛ. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Данная бумага действительна на протяжении календарного месяца.
При расчёте скорингового балла учитывается не только зарплата. Если у клиента есть документальное подтверждение дополнительного дохода, то он может быть принят во внимание кредитным менеджером. Речь идёт о следующих видах активов:
Потенциальный получатель ипотечного займа обязан предъявить:
- Заполненное заявление;
- Паспорт с пометкой о постоянной прописке;
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
- Документы по предоставляемому залоговому имуществу;
- Документация, подтверждающая материальное положение гражданина;
- Свидетельства о заключении брака и рождении малышей (при наличии);
- Квитанция, подтверждающая оплату первого взноса;
- Сертификат на семейный капитал (актуально для семей, в которых родился второй и последующие дети).
Сбербанк предпочитает выдавать ипотеку семейным заёмщикам. Такая инвестиционная политика позволяет значительно снизить кредитный риск. Дело в том, что супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком согласно условиям ипотечного соглашения. Титульный заёмщик может привлечь до 3 созаёмщиков, которые должны полностью соответствовать требованиям Сбербанка. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Ответ на этот вопрос зависит от размера ипотеки. В случае с жилищным займом справка действительна 1 месяц.
В уведомлении, подтверждающем заработную плату заёмщика, должна присутствовать следующая информация:
- Название организации;
- Личные сведения работника;
- Размер оклада (помесячно);
- Объём удержанных налоговых и социальных платежей.
Бумага 2-НДФЛ оформляется в финансовом отделе предприятия. Согласно действующим законам документ подготавливается экономистом в течение трёх суток. Справка действительна при наличии печати фирмы и подписи собственника бизнеса. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Время действия зависит от кредитной программы и объёма ссуды.
Некоторые заёмщики не понимают разницы между стандартом 2-НДФЛ и справкой по форме финансовой организации. Справка 2-НДФЛ включает данные о зарплате работника, которые компания подаёт в налоговую службу. В справке по форме Сбербанка указывается информация о фактических доходах служащего.
Некоторые работодатели отказываются выдавать уведомление по форме Сбербанка, так как опасаются проверки со стороны ФНС. При выявлении значительных различий между официальными и неофициальными зарплатами, государственные органы инициируют судебное разбирательство. В этом случае директор компании станет фигурантом уголовного дела.
Документация, которая направляется в Сбербанк, подвергается тщательной проверке. Если эксперты выявят признаки подделки, то они напишут заявление в правоохранительные органы. В этом случае покупателя фальшивой справки ждёт солидный штраф (до 80 тыс. рублей) или арест с последующим тюремным заключением (до 4 лет колонии общего режима).
Вопрос о том, за какой период нужна справка 2 НДФЛ для кредита в Сбербанке, рассматривается с точки зрения доступных для конкретного клиента параметров кредитования. Сбербанк при предоставлении кредита отталкивается не только от стандартных базовых критериев по сумме и проценту, но и доступных лишь отдельным категориям или гражданам.
В первую очередь необходимо разобраться в расшифровке аббревиатуры НДФЛ. Данное понятие используется, в том числе, в законодательных актах РФ и подразумевает налог на заработок официально трудящихся граждан. Присоединение к аббревиатуре определенных цифр отражает конкретную специфику сведений. Так осуществляется категоризация справочных документов о доходах.
Налогоплательщиками, отчисляющими проценты от зарплаты, признаются следующие лица:
- налоговые резиденты РФ;
- представители других государств, находящиеся в РФ на законных основаниях и получающие доход от российских источников заработка.
Сведения в формате НДФЛ могут быть отчетными и предоставляются в налоговый орган предприятием-работодателем без участия работника. Так как в категорию трудящегося населения включаются и индивидуальные предприниматели, они должны осуществлять доставку документов самостоятельно (при отсутствии бухгалтера).
Обсуждаемая НДФЛ может нести чисто информационный характер с целью подтверждения факта трудоустройства и размера заработной платы конкретного работника за определенный период. Как правило, это 2, 6 или 12 месяцев. Все зависит от требований по месту предъявления.
В этой информации могут быть заинтересованы государственные органы, например, отдел социального обеспечения при оформлении ряда единовременных или периодически выплачиваемых субсидий. Этот справочный документ требуется и для таких учреждений, как банки.
НДФЛ для Сбербанка в случае запроса на кредит является обязательным далеко не всегда. В привилегированном положении находятся зарплатные клиенты банка. Пропуская свои налогооблагаемые доходы через банковские счета и пользуясь при этом кредитной картой, они избавлены от необходимости предъявления 2 НДФЛ кредитному специалисту.
Незарплатные клиенты должны показать кредитному отделу уровень заработной платы для дальнейшего анализа и возможного принятия решения о выдаче кредита. При недостаточном уровне доходов банк полностью откажет клиенту в выдаче кредита или предложит менее выгодные условия (в том числе меньшую сумму кредита).
2 НДФЛ оформляется на листе формата А4 и занимает 1 страницу. Справка унифицирована правительственным аппаратом, поэтому она имеется во многих автоматизированных системах. Ее можно легко найти в общем доступе. Изменение вида документа недопустимо, он находится в списке официальных приложений к приказу ФНС РФ.
В документе представлено 5 пунктов:
- Наименование налогового агента, который представляет собой лицо, ответственное за расчет и вычет в пользу госбюджета необходимых процентов от зарплаты работников (обычно юридическое название предприятия). Его реквизиты.
- Сведения о работнике.
- Расшифровка доходов помесячно, оформленная в виде таблицы: месяц, код и сумма дохода.
- Перечисление имеющихся стандартных, инвестиционных, социальных и имущественных вычетов с прописью сумм. В последних двух случаях требуется указание сведений об уведомлениях, подтверждающих права гражданина.
- Обобщенный уровень дохода за рассматриваемый период и суммы проведённых вычетов, оформленные в виде таблицы.
Законность оформленной НДФЛ подтверждается подписью агента (или его представителя) с указанием документа, подтверждающего статус. Ставится именная печать предприятия-работодателя, сформировавшего и выдавшего справку одному из своих работников.
Что касается срока действия справки 2 НДФЛ за прошедший календарный год, выданной уволившемуся работнику для нового работодателя, он не ограничен. То же касается и реорганизации предприятия. Здесь главным образом следует соблюсти требования к сроку действия справки за текущий год.
В банке 2 НДФЛ необходима для анализа доходов физического лица, на основании этого и будет вынесено решение в пользу выдачи кредита или об отказе. Особенно актуально своевременное подтверждение дохода при запрашиваемой крупной сумме кредита.
Требования по срокам действия НДФЛ необходимы Сбербанку для:
- Объективного отражения текущего дохода за последнее время.
- Обеспечения гарантий по сохранности указанного уровня дохода в дальнейшем, а значит и по полноценной оплате кредита.
Сбербанк старается обеспечить своим клиентам многообразный спектр банковских услуг и льготных условий обслуживания (в том числе при выдаче кредитов). Для удобства физических лиц в некоторых случаях (при удаленном обслуживании), разрешено предоставить обсуждаемый НДФЛ после подачи заявки на кредит. Тем самым отодвигается момент ее оформления вместе со сроками действия.
Актуальным является и вопрос об определении необходимого периода, указываемого в 2 НДФЛ. Эти требования к документам и к самим заемщикам могут быть различными во всех финансовых учреждениях.
На вопрос о том, за сколько месяцев необходима НДФЛ для получения кредита, Сбербанк отвечает в официальных источниках. Период составляет 6 месяцев, следующих друг за другом (перерывы и указание отдельных месяцев не допускается). Если стаж менее полугода, то отражается фактическая информация (стаж менее трех месяцев не рассматривается).
Возникает вопрос о том, сколько действительна 2 НДФЛ. Справка принимается банком в течение 1 месяца с момента ее выдачи на рабочем месте.
Заемщику нужно знать, что при расчете продолжительности действия документа учитывается не календарный месяц, а 30 рабочих дней.
По официальным требованиям Сбербанка получение НДФЛ на рабочем месте в первой половине текущего месяца (вплоть до 15 числа) не подразумевает включения в нее сведений о заработке за уже прошедший (и закрытый по выручке предприятия) месяц.
Возможно ли взять кредит без справки 2 НДФЛ? Это реально при наличии у физического лица статуса зарплатного клиента. Такая привилегия осуществима в связи с тем, что официальные доходы таких граждан пропускаются через банковскую систему. Они доступны для сотрудника кредитного отдела. Для получения кредита следует лишь иметь достойную зарплату.
Бывают ситуации, в которых клиент сообщает Сбербанку о своем уровне доходов без использования НДФЛ. Если имеются какие-то ограничения по выдаче справок, то требуется самостоятельное заполнение других бланков.
Альтернативой выступает бланк учреждения-работодателя со штампом и подписью ответственного лица, включающий следующие пункты: ФИО работника, наименование предприятия, место его расположения и юридический адрес, телефон бухгалтерии или кадрового отдела, среднемесячный и обобщенных доход с соответствующими удержаниями (с расшифровкой) за полгода.
Привлечение таких документов при рассмотрении и обработке заявки на кредит является скорее исключением. Оно может применяться к войсковым частям или отдельным государственным учреждениям. Такая ситуация допустима в случае трудоустройства на двух рабочих местах (на полную и неполную ставку).
Сведения о доходах можно затребовать у организации – работодателя. В справке отражаются:
- наименование компании, в которой трудоустроен клиент;
- Ф.И.О. сотрудника оформившего документ;
- зарплата и иные выплаты по месяцам;
- суммарный заработок;
- вычеты;
- исчисленный и удержанный НДФЛ.
Формирование справки — автоматизированный процесс и её получение займет не более 5 минут. Она должна быть подписана ответственным сотрудником: руководителем предприятия либо иным должностным лицом, имеющим доверенность на право подписи. Также может быть поставлена печать юридической фирмы, при ее наличии. Ранее это нужно было делать обязательно и на бланке присутствовало место для печати.
По новым правилам ставить печать на справке 2-НДФЛ не обязательно.
Чтобы получить этот документ, нужно обратиться в бухгалтерию фирмы – работодателя с заявлением. Выдача справки осуществляется в срок до трех дней. При этом, подавая заявление, нет необходимости указывать причину и цель ее использования. Обращаться за предоставлением документа можно и за предыдущие периоды работы.
Образец заполнения справки 2-НДФЛ
В основных правовых актах, утверждающих форму справки, не содержится информации о сроке годности документа. Однако государственные ведомства и финансовые учреждения устанавливают свои границы.
| Вид | Срок |
| Ипотека | 30 дней |
| Крупный кредит (более 1 млн. руб.) | 10 дней |
| Краткосрочный займ | 14 дней |
Могут выдвигаться и иные условия и сроки. Поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с сотрудником банка относительно периодов действия сведений о заработке.
Взять кредит без подтверждения дохода возможно лишь в исключительных случаях. К ним относятся:
- Кредит менее 100 000 руб. при хорошей кредитной истории и отсутствии других обязательств. Ставка процента завышается.
- При наличии карты Сбербанка с ежемесячным ее пополнением. В зависимости от суммы пополнения высчитывается граница кредита, который можно оформить без дополнительных документов. Данное условие не касается ипотечного займа.
Оформление кредита в основном требует наличия документов, свидетельствующих о получаемом заработке. Перед обращением к работодателю рекомендуется уточнить информацию о сроках действия справки 2 НДФЛ для кредита в Сбербанке.