Бывают жизненные ситуации, когда финансовое положение граждан не позволяет выполнять обязательства по отношению к службам ЖКХ. Как правило, коммунальные службы подают на должника в суд, а дальше: судебное решение и служба судебных приставов.
Чтобы не доводить свои отношения с поставщиками услуг до этой точки рекомендуется решить проблему в досудебном порядке.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49 . Это быстро и бесплатно !
Соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги выгодно как должнику, так и кредитору, в данном случае службам ЖКХ.
Преимущества для должника:
- урегулирование конфликта без вмешательства суда;
- возможность выплаты долга в удобные для него сроки.
Преимущества для служб ЖКХ:
- признание задолженности физическим лицом;
- уверенность в получении денег.
Сделку можно совершить двумя способами:
- Должник погашает задолженность по частям фиксированной суммой в срок от 3 до 12 месяцев. Чем задолженность больше, тем длиннее срок и наоборот.
- Отсрочка платежа. В оговоренный срок, обычно в течение трех месяцев, должник выплачивает сумму полностью или удобными ему частями.
Существуют «Правила о предоставлении коммунальных услуг» утвержденные Правительством РФ 6 мая 2011 года, где указано, что рассрочку на оплату задолженности могу получить собственники помещения.
Само помещение может быть как жилое, так и нет. Получить такое право можно в следующих случаях:
- если размер платы за коммунальные услуги на 25% больше, чем за эти же услуги в прошлом году;
- если по сложившимся обстоятельствам потребитель не может полностью оплачивать коммуналку.
Причем соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг является процедурой обязательной. Собственники имеют полное право требовать данную услугу от представителей коммунальных служб, даже если они пытаются скрыть этот факт.
Прежде чем составлять соглашение собственник помещения должен собрать следующие документы:
- Выписка из Росреестра, где подтверждается право гражданина на собственность.
- Произвести расчеты, подтверждающие повышение платы за предоставленные услуги.
- Справка с места работы о ваших доходах.
- Справка о том, что вы потеряли работу, если такой случай имеет место.
- Заключение врача о болезни.
- Справка о постановке на учет в службе занятости.
Рассрочка бывает двух видов. Ниже разберем каждый из них подробнее.
- в шапке документа указывается управляющая компания;
- ваша фамилия имя отчество полностью;
- адрес регистрации и адрес фактического проживания;
- контактный телефон;
- в содержании документа указываете, на каком основании вы просите о рассрочке;
- причины возникновения задолженности;
- приложение, в котором перечисляете прилагаемые документы.
Затем связываетесь с коммунальными службами и договариваетесь о времени приема, где оговариваете все подробности заключения сделки.
Коммунальные службы, как правило, уже имеют разработанный образец соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам.
Что входит в этот документ:
- Название самого документа.
- Населенный пункт и дата подписания соглашения.
- Наименование Управляющей компании и ФИО должника.
- Сумма долга на момент составления соглашения.
- Способ выплаты долга.
- График платежей.
- Штрафы и санкции, предусмотренные при несоблюдении данного соглашения.
- Реквизиты компании и паспортные данные гражданина.
- Подписи сторон.
Обязательно сделайте для себя экземпляр договора.
После того, как соглашение будет подписано, следует взять новые квитанции на оплату платежей.
Будет лучше, если соглашение о погашении задолженностей по коммунальным платежам составит или проверит специалист, чтобы в будущем управляющая компания не смогла его оспорить или вообще аннулировать.
Важно помнить, что на рассрочку могут быть начислены проценты.
Количество процентов рассчитывается в зависимости от вида полученной рассрочки. Если у вас обязательная рассрочка, то проценты начисляются в размере трех процентов от ставки Центробанка на момент составления документа.
Если договорная, то проценты оговариваются при подписании соглашения с управляющей компанией.
Клиент может погасить задолженность досрочно. Только в случае договорной рассрочки нужно обязательно указать пункт о возможном досрочном погашении.
К сожалению, в рассрочке могут и отказать. Основания для этого следующие:
- просьба о рассрочке платежа не имеет оснований;
- не собран полный пакет документов, необходимый для данной процедуры;
- требования клиента незаконны.
Но данный приговор не окончательный. Отказ коммунальных служб можно и нужно обжаловать.
Клиент должен написать жалобу, в которой указывает все обстоятельства его дела.
Туда же прилагаются документы оплаты предоставленных услуг, произведенные расчеты, само заявление, поданное в управляющую компанию, ответ от нее и документы, доказывающие право потребителя на рассрочку.
Пакет документов отправляется в следующие инстанции:
- Прокуратура.
- Городская администрация.
- Областная администрация.
- Жилищная инспекция.
- Региональная служба по тарифам.
Если прокуратура войдет в положение клиента и примет решение в его пользу, дело будет передано в суд. Если нет, то в судебные инстанции можно обратиться самостоятельно, написав соответствующее заявление.
Подводя итоги, хочется заметить, что с представителями коммунальных служб почти всегда можно договориться в досудебном порядке. Лучше не доводить свои финансовые дела до возникновения задолженностей, потому как дополнительные споры и суды – это весьма затратное дело.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
| Отзывов: | 24 | Просмотров: | 55275 |
| Голосов: | 15 | Обновлено: | 27.02.2013 |
| число консультаций: | 81 |
| отмеченных лучшими: | 5 |
| ответов к документам: | 52 |
| размещено документов: | 927 |
| положительных отзывов: | 83 |
| отрицательных отзывов: | 6 |
г. ____________________ «___» _________ 20___года
(фамилия, имя, отчество гражданина)
паспорт серии _____ № __________ выдан __________________________________________________ _______________________________________________________ «___» _______________ _____ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: _____________________________________________ _______________________________________________________________________________________
(индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон)
с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора ___________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Гражданин на основании собственного заявления от «___» _____________ 20__ года (Приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги (Приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №______________________ в размере ___________________ (_________________________________ ____________________________________________________________________) рублей _____ копеек
- единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до «___» ____________ 20____ года (не более 6 месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (квитанция), сформированного «Управляющей организацией»;
- погашения суммы задолженности в течение ____________________ месяцев с даты заключения настоящего Соглашения на основании переданных «Управляющей организацией» Гражданину долговых платежных документов (квитанции) путем внесения ежемесячно платежей (рассрочка оплаты долга) в размере _________________ рублей.
При этом первый платеж должен быть внесен Гражданином в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения.
1.1. Своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением.
1.2. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности, единовременный платеж вносится Гражданином пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.
1.3. При возникновении у Гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Управляющую организация» (адрес) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.
При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления.
2. «Управляющая компания» принимает на себя обязательства:
- предоставить Гражданину рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;
- не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;
- предоставить Гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением;
- осуществлять контроль внесения Гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.
3. В случае неисполнения Гражданином своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым «Управляющей организацией» в одностороннем порядке.
4. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение месяца со дня его расторжения погасить текущий платеж и остаток задолженности по оплате коммунальных услуг, указанной в пункте 1 настоящего соглашения.
5. Неисполнение Гражданином обязательства, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, дает право «Управляющей организации» обратиться в суд с требованием о взыскании суммы задолженности, имеющейся на день подачи искового заявления (заявления о выдаче судебного приказа), с начислением пени за весь период несвоевременно и не полностью внесенной платы за коммунальные услуги в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.
7. Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Управляющей организацией.
8. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Гражданина, второй – «Управляющей организации».
Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
Гражданин
________________________________________
Адрес: __________________________________
Паспорт: серия/номер____________________
Телефон: _______________________________
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящим выражаю свое согласие (несогласие) на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, изменение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных).
Директору Управляющей организации
_________________________________________
от ______________________________________ ______________________________________ проживающего (-ей) по адресу:
Прошу предоставить отсрочку/или рассрочку [1] по погашению
(не нужное зачеркнуть)
задолженности в размере ________________ рублей (_____________________
(сумма цифрами) (указать сумму
_________________________________) рублей сроком на __________ месяцев.
г. ____________________ «___» _________ 20 __года
(фамилия, имя, отчество гражданина)
паспорт серии _____ № __________ выдан ___________________________________________ ______________________________________________ «___» ___________________ 20__ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: ________________________________________________________________________________
(индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон)
с одной стороны, ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора _____________________________, действующего на основании __________, настоящим Актом подтверждают, что по состоянию на «___» __________ 20__ года у Гражданина ___________________________________ имеется задолженность по оплате коммунальных (фамилия, инициалы)
услуг в общей сумме ____________________________________________________________________ (__________________________________________________________) рублей ___ копеек, из которых:
Номер лицевого счета
Размер задолженности
Оплата в срок до: Размер платежей (руб.)
Обращение в управляющую компанию не может быть голословным. Вы должны подкрепить свою просьбу о предоставлении рассрочки или отсрочки указать в заявлении. Документ оформляется на компьютере или пишется рукописно.
Расскажем, как правильно его написать, и предоставим образец заявления на рассрочку или отсрочку платежей по услугам ЖКХ.
- Если оформляете и распечатываете документ на компьютере, то не забудьте поставить подпись и дату синими чернилами.
- Оформлять документ следует только синей ручкой на листе формата А4.
- Справой стороны, сверху располагается «шапка». Узнайте, как правильно называется ваша управляющая компания, и впишите в первые строки наименование. Затем напишите свои инициалы, лучше внести контактные данные и адрес проживания.
- Далее пишется наименование документа – в нашем случае это «Заявление», слово следует писать без кавычек и точки после.
- В содержательной части включите свою просьбу и основание для обращения. Например, если вы желаете расплатиться в рассрочку, частями, указывайте это. Если просите отсрочку и оплату «потом», то вписывайте это. В какой срок будет оплачен долг, также стоит указать. Не забывайте о том, что рассрочка может быть обязательной и договорной (постановление Правительства РФ под номером 354, утвержденное 06 мая 2011 года), от этого зависит, какую причину вы будете писать в документе.
- В конце документа следует вписать все приложения – документы, которые подтвердят вашу задолженность или невозможность оплаты. Это могут быть квитанции об оплате, расчет недоплат или превышения суммы по кварталам, а также справки по болезни, о потере работы, выписка о доходах из банка и др.
- Дата, подпись и расшифровка с вашими инициалами должна быть написана только от руки.
Как вы убедились, документ этот простой. Здесь важно обратить внимание на документацию, которой будете подкреплять свою просьбу, и вписать все документы, способные подтвердить вашу невозможность оплаты коммунальных услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Остались вопросы? Просто позвоните нам:
В сфере образовательных услуг действует большое количество учреждений. Студенты получают дипломы государственного образца. Однако случается и так, что обучение прерывается случайной новостью о непрохождении аккредитации учебным заведением. Студенты паникуют, родители начинают искать новый вуз для перевода. Расскажем подробнее, что такое лицензия, как проверить учреждение, и укажем все нюансы аккредитации.
Обращение в полицию должно соответствовать определенным требованиям. Расскажем, как правильно обратиться в органы внутренних дел, почему следует знать свои права, — и укажем все нюансы, касающиеся подачи и рассмотрения вашего заявления.
Исполнительный лист представляет собой официальный бланк строгой отчетности. Он выдается строго под запись, с указанием номера дубликата. Этот важный документ подтвердит состав и размер требований, прописанных в судебном акте, приказе или решении. Получить лист может только истец. Расскажем, что делать, если судебные приставы потеряли документ.