Первоначальный взнос: 0 руб.
При первоначальном взносе необходимо также внести единоразово вступительный взнос 10 000 руб. и оплату госпошлины в размере 25 000 руб.
Ежемесячный платеж: 0 руб.
Платеж с учетом членских взносов 1000 руб.
Для начала еще раз напомним, что все платежи напрямую зависят от вашего выбора и возможностей. Они рассчитываются исходя из стоимости выбранной вами квартиры.
Платежи в ЖНК есть двух типов – паевые и членские. Расчетный счет для каждого свой.
Паевые взносы – это деньги, которые идут непосредственно на оплату пая (части площади квартиры, которую вы планируете приобрести).
Членские взносы — денежные средства, ежемесячно вносимые членом кооператива. Их цель — покрытие расходов, связанных с осуществлением кооперативом его деятельности. Членские взносы в размере 1000 рублей вносятся ежемесячно.
При вступлении в ЖНК обязательным является внесение вступительного взноса 10 000 рублей. Это единовременный взнос (в оплату стоимости квартиры не входит) и используется для покрытия расходов на Вашу регистрацию в качестве нового участника ЖНК. Также нужно возместить расходы (госпошлину) в размере 25 000 рублей, связанные с оформлением прав собственности.
| Вопрос | Рассрочка ЖНК | Ипотека банка |
|---|---|---|
| Сколько стоит кредит? | 0% в год. Принцип кассы взаимопомощи – пользование средствами общего паевого фонда. | От 9% до 13% в год. Зависит от ставки ЦБ и заложенных банковских рисков. |
| Первоначальный взнос. | 50% стоимости квартиры + 10 000 руб. вступительный взнос не зависимо от стоимости приобретаемого объекта. | Чем ниже первоначальный взнос, тем выше процент по кредиту. |
| Есть ли ограничения по гражданству и месту жительства? | Нет ограничений. | Граждане РФ, место жительства, регистрация в регионе. |
| Есть ли возрастные ограничения? | С 16-ти лет, без ограничений по предельному возрасту. | С 18 лет, с ограничениями по предельному возрасту. |
| Требуется ли стаж работы, справка по форме 2-НДФЛ и проверка службы безопасности. | Не требуется. | Обязательное требование. |
| Нужен ли залог и (или) поручители? | Не требуется. | Требуется и существенно влияет на сумму и % по кредиту. |
| Обязательно страховать заемщика? | На усмотрение члена кооператива. | На усмотрение банка. Как правило – обязательно. |
| Форс-мажор, изменение жизненной ситуации. | Предоставление рассрочки, составление нового графика платежей, подбор более экономичного варианта, выход из кооператива с фактической стоимостью пая, продажа пая члену кооператива или третьему лицу. | Пени, штрафы, испорченная кредитная история, принудительное выселение. |
Дополнительный и немаловажный плюс ЖНК – ликвидность паевых средств, которые Вы можете подарить, завещать, продать, уступить третьему лицу.
Обратный кредитный калькулятор позволяет рассчитать ставку по микрозайму или кредиту если кредитный менеджер сообщает Вам только размер периодического платежа по займу или кредиту. С такой ситуацией чаще всего сталкиваются клиенты микрофинансовых организаций при обращении за микрозаймом.
Из-за того, что ставки по микрозаймам наличными во много раз выше ставок по банковским кредитам, встречаются ставки 100%, 200% и даже более 1000% годовых, кредитный менеджер, дабы не испугать реальными ставками заемщика, не сообщает ее, а называет лишь размер периодического платежа.
Для смягчения психологического шока клиента от ставок по предлагаемым займам микрофинансовые организации также практикуют более частые, чем по банковским кредитам, платежи. Микрозаймы чаще всего предлагаются с погашением один раз в две недели или даже один раз в неделю.
Банковские сотрудники также не всегда сообщают размер ставки по кредиту на этапе общения с клиентом — это сложившаяся маркетинговая практика.
Настоящий обратныый кредитный калькулятор позволит сразу узнать то, что пытаются скрыть от Вас кредитные менеджеры и узнать реальную ставку по микрозайму или кредиту, что позволит заемщику принять осознанное решение при получении займа или кредита.
Калькулятор предназначен для расчета ставки по займу или кредиту с аннуитетным способом погашения, когда заемщик делает равные по величине платежи один раз в неделю или один раз в две недели или один раз в месяц.
Принимается, что заемщик получает сумму кредита или займа единовременно наличными или перечислением на пластиковую карту, процентная ставка по кредиту неизменна на все время дейтсвия кредитного договора, по кредиту или займу нет дополнительных комиссий или страховаых платежей.
Обратите внимание, что ставка, рассчитанная настоящим обратным калькулятором приближенная и может несущественно отличаться от фактической ставки по договору из-за различия в способах расчета аннуитета кредитором (банком или МФО).
Точную ставку Вы сможете узнать у менеджера до подписания договора займа или кредитного договора. Банки и МФО обязаны раскрывать клиенту существенные условия договора до его подписания. Годовая процентная ставка является существенным условием займа и кредита.
Внимание! Никогда не подписывайте договор полностью не ознакомившись с условиями займа.
Для расчета платежей по другим видам кредитов физическим лицам: потребительский с комиссией и/или со страховкой, автокредит со страхованием залога, ипотека со страхованием залога и здоровья заемщика воспользуйтесь другими кредитными калькуляторами.
Для расчета кредитов предпринимателям и юридическим лицам воспользуйтесь калькулятором кредит для бизнеса.
Кредитный калькулятор позволяет рассчитать онлайн ежемесячные платежи погашения кредита или займа (например банковский потребительский кредит) в зависимости от процентной ставки и других условий кредита. Помимо кредитных платежей калькулятор рассчитывает стоимость кредита, полную сумму переплаты, расчет досрочного погашения кредита.
Чтобы найти самый дешевый кредит в банках России и Украины на сегодня, используйте Подбор кредита наличными, потребительские кредиты в банках, ставки по кредитам.