При наступлении финансовых трудностей и невозможности погасить накопившийся долг, клиент может оформить в банке как рефинансирование, так и реструктуризацию. Эти процессы помогут заемщику выпутаться из долговой ямы и значительно улучшить финансовое состояние.
Так же это отличная возможно не испортить кредитную историю. Об особенностях программ узнать детальней можно в материале ниже.
Рефинансирование — процесс, с помощью которого клиент может переоформить кредит на более выгодных условиях в другом банке.
Как правило, в рефинансировании нуждаются те клиенты, которые хотят уменьшить плату по платежам за счет увеличения срока возврата долга.
Рефинансирование чаще всего распространяется на:
- бизнес-кредит,
- автокредит,
- ипотеку,
- потребительскую ссуду.
С юридической стороны рефинансирование является целевым перекредитованием, поскольку в договоре прописывается целевое назначение полученных средств.
Потратить деньги на иные цели заемщик не имеет права, так как будет привлечен к ответственности и обязан вернуть деньги в срочном порядке. На руки (наличными) деньги при рефинансировании выдаются редко. Чаще всего сделка оформляется посредством подписания нового соглашения. Далее банк переводит сумму долга по реквизитам старого кредитора. В случае, когда требуемая сумма меньше той, которую одобрили по заявке, заемщик может получить ее на руки (наличными) или на счет.
Особенностью рефинансирования является то, что кредитные средства выдает посторонний банк, а не тот, в который клиент обращался в первый раз. Процедура пересмотра кредитных условий идентична процедуре оформления нового займа. Требования к заемщику выдвигаются такие же, что и при оформлении первичной ссуды, за исключением требования — не иметь просрочки у прошлого кредитора.
Рефинансирование оформляется в другом банковском учреждении, а реструктуризацию можно оформить только в том банке, в котором составлялся изначально договор.
При рефинансировании заключается новый договор на основании старого. Если клиент желает реструктурировать ссуду, новое соглашение не составляется. Кредитные условия меняются уже в действующем договоре.
В том же банке клиент может оформить реструктуризацию кредита. Для этого необходимо документальное подтверждение ухудшения материального положения.
Рефинансирование можно оформить только в стороннем банке. В том же банковском учреждении, котором заключался договор на получение кредита, можно реструктуризировать ссуду. Однако согласно статистике банки довольно неохотно идут на уступки и соглашаются снизить ставку, предоставить кредитные каникулы или иную помощь. Чтобы получить одобрение заявки на реструктуризацию, необходимо иметь на то веские причины.
В список оснований для реструктуризации кредита физического лица входит:
- Увольнение с места работы;
- Потеря основного источника дохода;
- Декретный отпуск;
- Болезнь клиента или родственника;
- Смерть;
- Утрата трудоспособности;
- Рождение ребенка.
При наступлении одного из вышеперечисленных условий, у заемщика должна быть просрочка по долгу с продолжительностью не меньше тридцати дней.
Сегодня можно получить помощь от государства в виде некоторой безвозмездной ссуды в счет погашения просрочки по выплатам.
Главное условие, при котором можно оформить реструктуризацию — иметь соглашение, заключенное не больше года назад. Также предоставляются требования к жилой площади:
- Однокомнатная квартира должна быть не более 45 квадратных метров;
- Двухкомнатная — максимум 65 кв. м.;
- Трехкомнатная — 85 квадратных метров.
В первую очередь оформить помощь от государства смогут:
- инвалиды,
- многодетные семьи,
- ветераны,
- участники боевых действий,
- граждане, которые попали в затруднительное финансовое положение.
Узнать больше о процедуре реструктуризации ипотеки можно тут:
В список причин для получения отрицательного решения по заявке на реструктуризацию входят:
- Несоответствие по возрасту;
- Не веская причина и отсутствие документального подтверждения;
- Отсутствие финансового резерва в банковском учреждении;
- Предоставление лживой информации и фиктивных документов.
- Также причинами могут стать: дестабилизация в стране, катаклизмы, дефолт.
В целом, выбор варианта зависит от ситуации. Рассмотреть можно все предложения с подходящими условиями и параметрами. Не исключено, что хорошим решением станет и оформление кредитной карты, лимит по которой позволит закрыть полностью или частично действующий кредит. Но здесь стоит учесть, что процентные ставки по кредитным картам все-таки выше, чем при иных формах потребительского кредитования.
Иногда становится понятно, что если оформить кредит сейчас, то условия нового долга оказываются намного выгоднее, чем оформленного до этого. Особенно это касается долгосрочных долгов – 5 и более лет (ипотека, автокредиты). Даже если разница составляет всего 2-3%, итоговая выгода может оказаться весьма существенной.
Поэтому в этом Сбербанке я рекомендую обратить не на сложную программу рефинансирования, а на более быстрый кредит наличными. Его с легкостью можно оформить через Сбербанка. Для тех, кто имеет карту или получает зарплату в Сбербанке действуют интересные условия на данный вид кредита. В случае одобрения необходимой суммы, этими средствами можно погасить кредиты в других банках.
Перекредитованием допустимо воспользоваться и при устойчивом экономическом положении, и при затруднительных жизненных обстоятельствах. К этому инструменту часто обращаются при перемене рыночных условий, понижениях кредитных ставок. Так, взяв ипотеку по некоторой процентной ставке, спустя несколько лет кредитных выплат вы можете узнать о том, что годовые проценты в ином банковском заведении объективно ниже.
Другие причины, по которым можно получить отказ, кроются в условиях программы того банка, где брал кредит конкретный заемщик. К примеру, многие предъявляют требования к срокам оформления (сколько времени прошло с момента оформления и сколько еще осталось), отсутствию просроченной задолженности, размеру остатка долга, количеству рефинансируемых займов, тому, подвергался ли займ ранее реструктуризации.
Возможна и другая ситуация. Если заемщик не может выплачивать кредит под 22% годовых, то он может перейти на другую кредитную программу, например, под 26% годовых. В этом случае увеличивается срок выплат. Если первоначально кредит был оформлен на 3 года, то рефинансирование позволяет увеличить срок еще на несколько лет. Таким образом, увеличивается ставка процента, но вместе с ней уменьшаются ежемесячные платежи заемщика. В ситуациях, когда вносить платежи нечем, — это действительно неплохой выход.
Процедура несет в себе множество затрат, скрытых от клиента. Для получения нового кредита в другом банке нужно провести оценку залога. Оплата оценщика еще не означает положительный вердикт банка. Сюда же входит комиссия за рассмотрение кредитной заявки. Оплаченная квитанция также не влияет на решение кредитора.
Нюанс услуги заключается в том, что с помощью данной программы вы можете выбрать два варианта: уменьшение ежемесячных выплат за счет увеличения срока кредитования, или уменьшение общей переплаты за счет уменьшения срока договора. Кроме того, вы можете взять в долг дополнительную сумму средств на личные нужды.
В том же банке, где гражданин является можно выполнить только реструктуризацию – в основе которой лежат те же принципы, что и при обращении в другую структуру. Однако предоставить могут только , у которого существуют веские основания для снижения процентной ставки: ухудшение жизненных условий, рождение , смерть кормильца, потеря работы и прочие. При этом такие обстоятельства необходимо документально подтвердить.
Здравствуйте, Алла! Мы благодарны Вам за доверие! Алла, примите к сведению, что действующую кредитную задолженность можно рефинансировать лишь в том случае, если по ней выполняется своевременно, оплата всех ежемесячных взносов. Проблемные долги, к сожалению, перекредитовать невозможно. Систематические нарушения платежной дисциплины по текущей кредитной задолженности, трактуется банками, как ухудшение материального положения заемщика.
На сайте Сбербанка, ВТБ 24, Альфа-Банка и других финансовых учреждений есть информация об активных предложениях по рефинансированию кредитов. Вот только доступны они клиентам, займы которых оформлены в других банках. Что это значит? Что заявленный список документов и перечень необходимых действий на своих клиентов не распространяется. Если же человек хочет попытаться рефинансировать ипотеку в своем банке, то действовать нужно следующим образом:
Рефиансирование подразумевает оформление нового соглашения с другим или тем же финансовым учреждением, где получен кредит (при наличии такой возможности). При выборе стоит ориентироваться на условия банка — ставку, требования и срок (на сколько месяцев можно сделать рефинансирование кредита для старого займа). Если в банке не предусмотрена программа перекредитования, услуга вряд ли будет выгодной для клиента.
- Банк-кредитор предложил более низкую ставку по имеющемуся кредиту, но, не слишком отличающуюся от предыдущей. Не спешите соглашаться с этими условиями. Реанимировать кредит нет смысла в том случае, если она окажется всего на 1-2% ниже прежней.
- Открыто уже несколько разнонаправленных кредитов, а в общей сумме долга путаться не хочется.
- Кредит открывался в валюте, которая на данный момент стала невыгодна. Постоянные скачки валют негативно отражаются на финансовом положении, что в существенной мере усложняет выплату задолженности, в отдельных случаях делая ее невозможной;
- Необходимо продлить кредитный срок по причине того, что клиент не успевает погасить свою задолженность в установленные сроки.
Тем не менее в большинстве кредитных организаций в любом случае будет проверен факт трудоустройства заемщика. Для этого не нужно никаких дополнительных бумаг, достаточно указать рабочий номер телефона. После этого сотрудник банка обязательно позвонит в организацию и уточнит у работодателя, действительно ли тот или иной человек оформлен у него официально. Однако при этом никто не будет, да и не имеет права уточнять сумму заработной платы.
В Сбербанке можно рефинансировать под меньший процент далеко не все кредиты. Одним из важных условий перекредитования в Сбербанке, является своевременное погашение задолженности по этим займам в течение последних 12 месяцев. Иными словами, кредит с просрочкой в Сбербанке рефинансировать не получится.
Схема рефинансирования проста. Например, год назад был взят кредит под 35% годовых. Но недавно появилось предложение в другом банке с теми же условиями, но со ставкой в 28%. Тогда заемщик может обратиться в банк с просьбой рефинансирования. Оформляется новый кредит (в том банке, где меньшая ставка процента) и в первый банк перечисляется вся сумма, необходимая для погашения задолженности. А заемщик просто становится клиентов второго банка и выплачивает кредит под 19% годовых.
При этом очень выгодным является то, что вы сможете объединить несколько ваших задолженностей в один кредит. Выгода очевидна: вам не нужно держать в памяти сразу несколько отчетных дат и сумм, бегать по отделениям или искать банкоматы, вы просто раз в месяц будете оплачивать один взнос в одну дату.
Чем опасно рефинансирование в другом банке? Тем же, чем и обычное кредитование. Вам могут навязать скрытые проценты, комиссии, выплаты. Условия договора могут оказаться не такими радужными, как обещалось изначально. И это не обман, а хитрость, и ваша подпись подтвердит ваше согласие с нею.
Но даже при большой разнице ставок рефинансирование может быт невыгодной и бессмысленной процедурой. Выплаты по кредитам чаще всего организованы по аннуитетной схеме, когда с начала выплат ежемесячные платежи в большей части содержат проценты, а после, по мере выплачивания, к концу срока кредита уже преобладает основной долг. Получается, что если кредит оформлен на 5 лет, то в течении первых 2,5 лет заёмщик отдаст основную часть процентов, а основной долг мало изменится. Заёмщик и так сейчас выплачивает мало процентов, поэтому рефинансирование в данном случае не выгодно. Вывод — если примерно половина кредита уже выплачена, нет смысла прибегать к рефинансированию кредита.
Здесь рефинансирование кредита проводится на следующих условиях: ставка — от 12%, срок — до 5 лет, сумма — до 1000000 рублей, количество кредитов не ограничено. То есть здесь вы можете взять один займ для погашения любых обязательств перед банками, плюс получить дополнительные средства для личных нужд.
Основным условием рефинансирования является своевременное погашение платежей по займу в течение последних нескольких месяцев. Именно поэтому банки заинтересованы в перетягивании клиентов друг от друга — для них это возможность получить добросовестного заемщика.
- Вычисляем оставшуюся сумму для погашения долга перед банком;
- Считаем величину процентов на остаток выплат по текущей ставке;
- Проделываем второй шаг с процентной ставкой другого банка;
- Учитываем величину комиссии и штрафы за досрочное погашение кредита;
- Оцениваем полученную разницу к уплате.
Если ставка по действующему кредиту отличается от ставки, по которой будет проводиться рефинансирование, примерно на 5%, то процедура перекредитования будет выгодна в случае, если заемщик выплатил не более половины ежемесячных платежей. Далее, чем больше внес заемщик ежемесячных платежей, тем процедура будет более невыгодной. И чем раньше будет проводиться рефинансирование, тем меньше будет итоговая перепдата.
Спустя полгода после оформления долгосрочного кредита в банке, заемщик получает возможность изменить условия договора путем рефинансирования. Причиной для этого может стать поиск более лояльных условий по процентной ставке, желание уменьшить размер ежемесячного платежа, смена валюты займа или попытка сведения нескольких кредитов в один. Рассматривая вопрос о том, выгодно ли рефинансирование потребительского кредита, необходимо обратить внимание на тарифные ставки нового договора, величину непогашенной части долга и особые обстоятельства (наличие просрочки, привлечение залогового имущества и поручителей).