Договоры займа под залог на что обратить внимание

Приказ о назначении директора

Свидетельство о праве собственности или выписка

Правоустанавливающие документы (чаще всего договор купли-продажи)

Кадастровый паспорт, если залогом является земельный участок

Фотографии (чаще всего требуются при залоге земельного участка или объекта залога таких как коттедж, дом, производственное помещение и т.д. для оперативности и правильной оценки объекта)

Паспорт собственника объекта

При оформлении обратите внимание на несколько важных моментов:

• Первое и самое важное: какие оформляются документы. Часто бывает, что под рекламой займов предлагается простое оформление недвижимости через договор купли-продажи. Перед подписанием обязательно убедитесь, что Вы подписываете договор займа и договор залога. Так Вы обезопасите себя от нечистых на руку предпринимателей, а проще говоря мошенников, которые преследуют главную цель – оформить недвижимость на подставных лиц и в дальнейшем перепродать объект.

Договор займа и договор залога регистрируются в МФЦ и с юридической точки зрения накладывают обременение на регистрационные действия. Заемщик остается собственником объекта.

• Ставка в графике. Также очень важный пункт. В договоре может быть прописана одна процентная ставка, а по факту в графике может быть другая, т.к. к платежу прибавляют например страховые взносы.

Обратите внимание также на формулировку начисления процентов. Встречаются варианты, когда при просрочке например в 1 день, автоматически начинает действовать более высокая ставка.

• Начисление процентов при досрочном закрытии. Мало кто спрашивает о таком пункте, однако за досрочное погашение могут начислить дополнительную комиссию. Более распространенным является вариант, когда при частично-досрочном погашении сумма, которую Заемщик вносит сверх платежа, просто находится на счетах компании Займодавца и никак не влияет на начисление процентов на остаток по сумме займа. Проще говоря, сумма не списывается в счет погашения основного долга.
• Закрытие договора займа. При закрытии договора займа Займодавец обязан снять обременение с объекта в течение 3-5 дней с момента расчета с ним клиента. Проверить снято ли обременение Заемщик может с помощью выписки, которую нужно заказать в МФЦ.

Сейчас Вы знаете, на что обратить внимание при оформлении займа под залог недвижимости для физических или юридических лиц.

Появились вопросы? Звоните специалистам компании AFGпо телефону: 8 800 333 69 24

Финансовая группа AFG:

• Работаем с 2008 года
• Свидетельство Центрального Банка № 651403357004735
• Решение по заявкам под залог недвижимости – за 1 день, по займа под залог ПТС – 30 минут.
• Сумма – до 3 000 000 руб. на одного заемщика
• Деньги в день сделки в полном объеме
• Работаем без переоформления. Любой объект остается в собственности у Залогодателя.
• Досрочное закрытие – в любой день, с перерасчетом. Без комиссий.



Единый телефон по займам:
8(342)236-7000. Горячая линия 8 800 333 69 24

Информация о компании:

Решили взять кредит на бизнес? Получить деньги для бизнеса? Вам не хватает денег на реализацию собственного проекта? Нет времени на поиск информации и выбор банка? Компания Active Finance Group предлагает помощь в получении займа для малого бизнеса.

Нередко обстоятельства складываются таким образом, что получить необходимую сумму денег можно только при условии предоставления залога кредитору. Часто в качестве обеспечения принимается автомобиль. Между сторонами заключается договор залога, который оформляется документально.

При оформлении займов под залог автомобиля сторонами создается договор обеспечения. Документ обязательно должен содержать реквизиты, адреса и подписи сторон и отражать ряд моментов:

• Предмет договора.
• Срок действия.
• Права и обязанности сторон.
• Условия обращения взыскания на предмет залога.
• Ответственность сторон.
• Порядок и основания расторжения договора.
• Разрешение споров.
• Форс-мажор.

Стоимость предмета залога должна полностью покрывать обязательства: в случае, если обстоятельства сложатся таким образом, что заёмщик потеряет возможность выплачивать ссуду, вырученной от реализации автомобиля суммы должно хватить для полного закрытия долга.

Заемщику следует внимательно читать договор залога, если планируется использование транспортного средства с целью получения дохода. Бывает, что кредитор имеет возражения против использования автомобиля в профессиональной деятельности, потому что это может привести к ухудшению состояния или утрате транспортного средства. Такие моменты оговариваются отдельно.

Залогодатель должен выяснить, сохраняет ли он право в дальнейшем передавать транспортное средство в аренду, продавать или передавать в пользование третьему лицу с разрешения кредитора.

В договоре залога должны подробно описываться обязанности залогодателя в связи со страхованием автомобиля. Нередко кредитор, минимизируя риски утраты предмета залога, требует оформление страховок по КАСКО на весь период действия договора.

В документе должно быть уделено внимание обстоятельствам, при которых возможна переуступка прав требования залогодержателем третьим лицам.

Наша компания предлагает организациям и физическим лицам оформить займ под ПТС в Новосибирске на выгодных условиях.


Зачастую возникают ситуации, когда заемщик, нарушая график платежей, замечает, что его задолженность перед кредитором заметно увеличилась, и искренне не понимают почему. А происходит это, потому что люди зачастую не обращают внимания на такие важные пункты договора, как неустойка за нарушение срока очередного платежа. Предлагаем разобраться, на что стоит обратить особое внимание при оформлении договора микрозайма.

Что делает заемщик в первую очередь, желая получить наличные в долг? В первую очередь любой будущий заемщик знакомится со списком МФО чтобы выбрать надежную компанию и затем подает заявку на займ наличными в день обращения. К сожалению, многие заемщики считают, что на этом все заканчивается и редко уделяют внимание такому важному документу как договор займа.

Договор займа – крайне важный документ, внимательное знакомство с которым гарантирует клиенту сохранение безупречной кредитной истории, экономит его деньги и обеспечивает сохранность нервов и времени, которые могут быть потрачены на устранение последствий его несоблюдения.

— возврат суммы займа. В этом пункте идет речь о возможности полного или частичного погашения долга в любой день, есть ли при этом какие-то дополнительные комиссии и издержки, и есть ли необходимость при этом информировать кредитора;

— продление займа – этот пункт оговаривает возможность продления срока выплаты в том случае, если у заемщика появились какие-либо причины, по которым он не может своевременно совершать платежи;

— ответственность сторон – крайне важный момент в любом договоре. Здесь, как правило, речь идет о неустойках, которые могут быть взысканы с заемщика в случае нарушения пунктов договора, а так же о сроках, которые дает кредитор на погашение задолженности до того, как имеет право потребовать погашения всей суммы займа.

Читайте также:  Центр займов отдел взыскания приезжают ли домой
Adblock
detector