Инвестиции в залоговые займы что это

Вы хотите вкладывать в надежные активы, но пока нет понимания, как это все работает? Для того, чтобы проще было понять, внимательно ознакомьтесь с этой публикацией, и в особенности с инфографикой.

Термины и ключевые понятия

Инвесторы – партнёры, готовые инвестировать сбережения в выдачу займов, предоставив деньги в профессиональное управление ЧИНам. Инвестирование возможно по двум вариантам:

1. Под фиксированный процент в размере 16-20% годовых.
2. На условиях (доходы-расходы)/2 с прогнозируемым доходом 30-50% годовых.

Схема инвестирования 50/50

Частные инвесторы выдают залоговые займы под 72-180% годовых. Все хотят инвестировать под такой процент, но мало кто хочет самостоятельно выдавать займы, выбивать долги и бегать по судам. Поэтому мы разработали программу инвестирования, когда частный инвестор (ЧИН) выдает заём на деньги стороннего инвестора (на ваши деньги), а прибыль вы делите пополам по формуле (доходы-расходы)/2. В итоге, ничего не делая, вы получаете 30-50% годовых.

Работает это так:
1. ЧИН ищет клиента и отправляет нам заявки на проверку.
2. Мы проверяем, отбраковываем и выбираем лучшие заявки.
3. ЧИН договаривается на выдачу и просит у вас деньги.
4. Вы даёте деньги, мы составляем документы и скидываем ЧИНу.
5. ЧИН подписывает документы и выдаёт деньги.
6. Заемщик платит проценты, ЧИН вычитает затраты, и делит с вами прибыль пополам.
7. Заемщик возвращает долг, ЧИН возвращает ваши деньги.

Подпишите с ним рамочный договор комиссии – это договор, в котором прописаны только общие условия сотрудничества. Не нужно переводить деньги, пока у ЧИНа нет конкретного клиента. А как только такой клиент появится, вы подпишете допсоглашение к рамочному договору комиссии, в котором будет указана сумма займа, срок займа, процентная ставка и другие условия, на которых вы сотрудничаете в рамках этого договора. Передадите деньги ЧИНу и они начнут работать в залоговых займах.

Читайте также:  Заемщик может заключить договор страхования

Данный вид инвестирования обеспечивается только качественным и высоколиквидным залогом. Специалисты нашей компании проводят тщательный отсев низко ликвидных объектов, объектов имеющих сомнительную историю, а самое главное правильный подбор соотношения инвестируемых в объект средств и его рыночной стоимостью, что исключает риски возврата вложенных денег и прибыли.

Нами разработаны различные механизмы привлечения и удержания клиентов такие как: интернет-маркетинг, социальные сети, сотрудничество с кредитными брокерами и банковскими организациями. Таким образом мы можем гарантировать постоянный поток клиентской базы для наших партнеров.

В данной программе инвестирования основным клиентом является гражданин, с плохой кредитной историей, который из-за этого не имеет возможности получить кредит в банке. Единственный выход для такой категории граждан – это обращение в микрофинансовые организации, где основным условием выдачи денежных средств будет являться залоговое обеспечение. Этим объясняется готовность клиента взять деньги с повышенной процентной ставкой, нежели в банках, но в которых по причине плохой КИ будет всегда отказ.

Работая с подобной категорией граждан, есть несколько вариантов возврата инвестируемых денежных средств и доходов по ним:

  1. Если заемщик добросовестно исполняет все взятые на себя обязательства по возврату денежных средств, то инвестор зарабатывает свои проценты по договору займа. Ежемесячно определенная сумма от заемщика будет поступать на счет инвестора, пока полностью не погасится весь долг.
  2. В случае, если клиент нарушает условия договора займа и допускает просрочки, то он обязуется еще выплатить штрафные проценты и пени, помимо основного долга, которые предусмотрены условием заключенного договора.
  3. При невозможности заемщика погасить свой долг, то согласно условиям договора, осуществляется совместная реализация залогового объекта, что дает возможность инвестору вернуть свои денежные средства и проценты по ним.
Читайте также:  Как отразить проценты по займам в декларации по ндс

Прослеживается тенденция постоянного роста потребности в данной услуге с залогом на жилые и на коммерческие объекты. Поэтому получение постоянного пассивного дохода при подобных вложениях гарантировано. Хотим обратить внимание на плюсы подобного инвестирования:

Этот вариант получения пассивного дохода, не потребует от инвестора постоянного мониторинга рынка и каких-либо непредвиденных финансовых затрат. На начальном этапе всегда можно просчитать и заранее проанализировать будет ли выгодна такая инвестиция и только после этого принять решение.

Хотите больше зарабатывать вместе с нами?

У Вас есть к нам предложения?

Движимое и недвижимое имущество уже давно рассматривается как средство обеспечения для получения займа под залог. Если одни используют имущество для получения денег в долг, то другие могут стать успешными инвесторами и управлять удалённо своими активами. Как вариант такого вложения рассмотрим инвестиции в займы под залог имущества.

К основным преимуществам такого вида инвестиций можно отнести:

· 100% гарантию возврата вложенных средств за счёт оформление предмета залога на инвестора.

· Инвестировать можно в жилую, коммерческую, загородную недвижимость, автомобили, другие транспортные средства, по согласованию сторон.

· Вы вкладываете деньги в готовый, действующий бизнес, приносящий стабильный доход.

· Выплату процентов инвестор получает в конце месяца или года.

· Все вклады застрахованы, благодаря чему инвестор получает гарантию защиты своих вложений.

· Недвижимость оформляется на инвестора, а не на представителя компании.

Перед тем как принять решение – как и сколько инвестировать в займ под залог, обязательно учитывается доходность по инвестициям с учетом срока вложений и стоимости объекта. Только после этого будущий инвестор принимает решение.

Предложение инвестировать в займы под залог можно встретить во многих финансовых учреждениях.

Читайте также:  Компания ооо мфо займ онлайн что это

2. Будьте внимательны, особенно, если вы хотите вложить средства в фондовый рынок через ПИФы или планируете отдать деньги на доверенное управление.

3. Вы можете рассмотреть, как вариант для инвестиций, депозитные программы государственных и коммерческих банков, но должны понимать, что депозитный доход будет намного ниже, чем инвестиция в залог. Все потому, что тот доход, который будет на бумаге, в действительности не будет соответствовать вашим ожиданиям.

4. Одним из вариантов для инвестиций может быть стартап, но проценты, которые предлагаются на старте, без какой-либо гарантии. Со временем такое вложение может превратиться в убыточный бизнес.

5. К другим, не менее рискованным инвестициям, можно отнести капиталовложения в нефть, драгоценные металлы, криптовалюты. Даже доверенное управление не спасёт ситуацию если что-то пойдёт не так.

Мы предлагаем по-настоящему честный, проверенный и прибыльный бизнес, связанный с инвестициями под залог недвижимости. Ваши финансовые средства используются как актив для выдачи займа под залог квартиры или дома, коммерческой недвижимости или автомобиля. Доходность таких инвестиций в 4-5 раз выше, чем прибыль, которую может получить вкладчик государственного и коммерческого банка. Объект залога автоматически становится на время подтверждением того, что в случае невыплаты долга заемщика имущество будет передано займодавцу, как инвестору.

Чтобы инвестировать в займы – вы можете открыть автоломбард по франшизе. Это выгодно, перспективно и актуально, так как автомобиль есть у всех и именно его чаще всего используют в качестве залога, если срочно необходимо найти деньги. Чтобы узнать детали по этому виду инвестиций свяжитесь с менеджером компании FinLizing и получите ответы на все интересующие вопросы.

Adblock
detector