Как нотариально оформить займ

Оформление договора займа — разумное и удобное решение для обеих сторон.

Преимущество нотариально удостоверенного договора:

лишает должника возможности не признать долг, кредитора существенно менять условия договора, требуя вернуть деньги ранее или увеличивать проценты.

Кредитор защищает свои интересы, а заёмщик свои.

Таким образом, правильно составленный договор является гарантией обеспечения обязательств

1. Предмет займа
2. Обязанность его возврата
3. Срок возврата
4. Иные дополнительные условия – здесь весьма желательно прописать место возврата денег, каким образом возвращаются деньги (наличными, на расчетный счет и т.п.), всей суммой в конце срока, либо частями, облагается ли займ процентами, каким образом проценты начисляются, какая неустойка в случае просрочки.
5. Паспортные данные обеих сторон

Договор займа относится к реальным договорам, поэтому вступает в силу с момента передачи денег, что подтверждается распиской

13. Удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
· до 1.000.000 руб.	2000 руб. + 0,3 % суммы сделки.	9000 руб.
· от 1.000.001 руб. до 10.000.000 руб. включительно	5000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1.000.000 руб..	9000 руб.
· свыше 10.000.000 руб.	23 000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.	9000 руб.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

Но этот вариант встречается редко. Как правило, стороны (заёмщик и банк) оформляют заём и залог отдельными документами.

Если заемщик покупает жилье на деньги, взятые в кредит у банка или по договору целевого займа, Росреестр может потребовать договор для регистрации ипотеки. При оформлении договора займа необходимы документы, удостоверяющие личность гражданина и правовой статус организации, если сделка заключается между юридическими лицами. Сведения из документов заемщика и заимодавца указываются в реквизитах сторон.

Для физических лиц обязательны:

1. свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, если гражданин занимается частным бизнесом.
2. паспорт с пропиской (или другое удостоверение личности);
3. документ, подтверждающий временную регистрацию;

Для юридических лиц:

документы, подтверждающие полномочия лиц, которые подписывают договор займа.

уставные документы или выписки из реестра юридических лиц;

При подписании документа с собой необходимо иметь паспорт. Если стороны не готовы оплачивать услуги юриста, тогда лучше использовать стандартный договор займа. В этом случае следует быть очень внимательными, поскольку типовое соглашение не содержит индивидуальных условий.

Например, размер процентной ставки или сроки действия договора.

Следующий шаг после заключения сделки – это фактическая передача денежных средств или вещей. Данные действия следует зафиксировать распиской.

В рамках данной сделки деньги могут быть переданы наличными или по безналу.

Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе от нежелательных последствий сделки, является .

Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. , которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна.

Она не может содержать никаких условий.

В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата.

Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами.

Документ оформляется в законном порядке и заверяется нотариусом.

Кроме того, если одна сторона сделки является юридическим лицом, то по законодательству РФ письменное оформление договора является необходимым условием сделки. — займы под расписку с нотариальным заверением должны включать следующие сведения — срок возврата займа, проценты за его использование, залог, оставленный заимодавцу.

В описании рекомендуется указать помимо конкретного перечня залогового имущества, данные о том, в каком состоянии оно находится. Чем подробнее описать дополнительную информацию, тем легче будет решить спорные ситуации, при их возникновении, в судебном процессе. — следует зафиксировать паспортные данные и адрес проживания должника.

Следует отметить, что это очень рискованный шаг, и такие операции необходимо проводить только с проверенными людьми или близкими родственниками.

Но следует помнить, что расписка составляется в одностороннем порядке, без копий для второго партнера сделки и в случае потери единственного экземпляра становится просто устной договоренностью, а это чревато последствиями. Скачайте прямо сейчас:

4 Если вы не хотите столкнуться с проблемами возврата своих денег, лучше всего оформить договор займа. Он может быть стандартно письменным или же нотариально заверенным.

Договор закрепляет все взаимоотношения сторон.

Такие отношения могут возникать совершенно в различных ситуациях.

Наиболее актуальные это:

• скорость оформления и простота использования. Как правило, средства выдаются без целевого использования под минимум документов. Компенсируется все это высокой стоимостью обязательств.
• отказ в банке на предоставление денежной ссуды. Часто происходит в связи с тяжелым финансовым положением заемщика или наличием просроченных платежей по текущим обязательствам;

В любом случае данный займ становится выгодным продуктом для физического лица.

В основном данный вопрос регулирует статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации. А именно, она оговаривает письменное заключение кредитного договора. Это не унифицированная форма, поэтому должна составляться в свободном виде, но с соблюдением правил заполнения.

Нотариальное удостоверение займа по закону не обязательно, однако стороны по соглашению могут определить необходимость нотариального удостоверения сделки.

Никаких существенных различий между простым письменным и нотариально удостоверенным договором не имеется.

Независимо от выбранного вами способа письменного оформления займа, в документе отражаются все необходимые условия займа.

Однако возьмите на заметку несколько преимуществ нотариального удостоверения:

1. нотариус сам составляет текст договора займа, предварительно выяснив волю сторон, поэтому это займет у вас немного времени;
2. у нотариуса храниться экземпляр договора, в случае утери своего экземпляра каждая из сторон может получить дубликат;
3. возможность взыскания долга на основании судебного приказа, что гораздо проще искового производства и позволит сэкономить расходы по госпошлине;

Хотя есть преимущества и у простой письменной формы договора займа: нет расходов на услуги нотариуса.

Однако следует помнить, что устно составленный договор займа нотариус заверять не правополномочен.

ЭДУАРДНе согласен с Александром. Никакой суд не нужен. Вам необходимо обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.